Постановление Правительства Еврейской автономной области от 27 декабря 2011 г. N 693-пп "Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области"

В соответствии с законом Еврейской автономной области от 24.12.2008 N 504-ОЗ "О правительстве Еврейской автономной области" правительство Еврейской автономной области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области.

2. Установить предельную численность государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области в количестве 11 человек с годовым фондом оплаты труда в размере 2065,3 тыс. рублей.

3. Разрешить начальнику государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области иметь заместителя, назначаемого на должность и освобождаемого от должности губернатором Еврейской автономной области.

4. Признать утратившими силу:

- постановление правительства Еврейской автономной области от 27.05.2003 N 99-пп "О создании государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области";

- постановление правительства Еврейской автономной области от 28.10.2003 N 188-пп "О внесении изменения в постановление правительства Еврейской автономной области от 27.05.2003 N 99-пп "О создании государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области";

- пункт 4 постановления правительства Еврейской автономной области от 23.03.2005 N 68-пп "О внесении дополнений в положения об органах исполнительной власти, формируемых правительством Еврейской автономной области";

- постановление правительства Еврейской автономной области от 07.09.2005 N 196-пп "О внесении изменения в Положение о государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области, утвержденное постановлением правительства Еврейской автономной области от 27.05.2003 N 99-пп "О создании государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области";

- постановление правительства Еврейской автономной области от 21.12.2005 N 326-пп "О внесении изменения в постановление правительства Еврейской автономной области от 27.05.2003 N 99-пп "О создании государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области";

- постановление правительства Еврейской автономной области от 25.07.2006 N 175-пп "О внесении изменения в Положение о государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области, утвержденное постановлением правительства Еврейской автономной области от 27.05.2003 N 99-пп "О создании государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области";

- постановление правительства Еврейской автономной области от 25.12.2007 N 370-пп "О внесении изменений и дополнения в Положение о государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области, утвержденное постановлением правительства Еврейской автономной области от 27.05.2003 N 99-пп "О создании государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области";

- постановление правительства Еврейской автономной области от 17.12.2008 N 382-пп "О внесении изменения в постановление правительства Еврейской автономной области от 27.05.2003 N 99-пп "О создании государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области";

- пункт 4 постановления правительства Еврейской автономной области от 14.04.2010 N 125-пп "О внесении изменений в некоторые постановления правительства Еврейской автономной области".

5. Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2012 года.

Вице-губернатор области

Г.А. Антонов

Положение
о государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области
(утв. Постановлением правительства Еврейской автономной области от 27 декабря 2011 г. N 693-пп)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет организацию деятельности, задачи, функции и права государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области (далее - Инспекция).

2. Инспекция является органом исполнительной власти Еврейской автономной области (далее - область), формируемым правительством области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор.

3. Основными задачами Инспекции являются:

3.1. Предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (далее - обязательные требования), посредством организации и проведения проверок указанных лиц.

3.2. Принятие предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

3.3. Систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

3.4. Осуществление полномочий в области мобилизационной подготовки и мобилизации в соответствии с действующим законодательством.

4. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом, законами и иными нормативными правовыми актами области, а также настоящим Положением.

5. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти области, аппаратом губернатора и правительства области, органами местного самоуправления, предприятиями, учреждениями и организациями, расположенными на территории области, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности.

II. Полномочия Инспекции

6. Инспекция в целях реализации возложенных на нее задач осуществляет следующие функции:

6.1. Осуществление регионального государственного жилищного надзора.

6.2. Прием уведомлений о начале осуществления юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями деятельности по управлению многоквартирными домами, деятельности по оказанию услуг и (или) работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

6.3. Проверка соответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации.

6.4. Проверка правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья.

6.5. Проверка правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества.

6.6. Проверка правомерности принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения.

6.7. Прием копий реестров членов товариществ собственников жилья.

6.8. Контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации управляющими организациями, а также товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами.

6.9. Контроль за соблюдением требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.

7. Инспекция имеет право:

7.1. Выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении и шестимесячный срок со дня направления такого, предписании несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных и устав изменений обязательным требованиям.

7.2. Составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований и принимать меры по предотвращению таких нарушений.

7.3. Направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

7.4. Обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований, установленных действующим законодательством и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

III. Организация деятельности

8. Инспекцию возглавляет начальник инспекции - главный государственный жилищный инспектор Еврейской автономной области, назначаемый на должность и освобождаемый от должности губернатором области.

9. Начальник Инспекции имеет заместителя, который назначается на должность и освобождается от должности губернатором области. Заместитель начальника Инспекции осуществляет полномочия начальника Инспекции в его отсутствие в соответствии с должностным регламентом, в том числе имеет право подписывать документы, исходящие от Инспекции, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Инспекцию задач и функций с учетом предоставляемых ему прав.

10. Начальник инспекции:

- осуществляет общее руководство деятельностью Инспекции;

- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Инспекцию задач и функций;

- издает приказы в пределах своей компетенции;

- утверждает должностные регламенты должностных лиц Инспекции;

- утверждает в пределах установленных численности должностных лиц Инспекции и фонда оплаты труда структуру, штатное расписание и смету расходов Инспекции;

- подписывает служебную документацию в пределах своей компетенции, несет ответственность за достоверность, качество, соответствие законодательству исходящих от Инспекции информации, представлений и других документов;

- представляет Инспекцию в органах государственной власти, органах местного самоуправления муниципальных образований области, а также во взаимоотношениях с другими организациями в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, без доверенности действует от имени Инспекции;

- заключает договоры, государственные контракты;

- выдает доверенности для представления интересов Инспекции;

- определяет перечень должностных лиц Инспекции, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях, в соответствии с задачами и функциями, возложенными на Инспекцию федеральным и областным законодательством;

- назначает на должность и освобождает от должности должностных лиц Инспекции;

- принимает решения о поощрении должностных лиц Инспекции и применении к ним мер дисциплинарного взыскания;

- обеспечивает соблюдение в Инспекции законодательства о государственной гражданское службе и Кодекса этики и служебного поведения государственных гражданских служащих Еврейской автономной области.

11. Начальник инспекции и его заместитель рассматривают дела об административных правонарушениях от имени Инспекции.

12. Инспекция является юридическим лицом, имеет лицевой счет, открытый в Управлении Федерального казначейства по Еврейской автономной области, печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и штампы со своим наименованием, а также бланки для переписки и распорядительных документов.

13. Инспекция имеет в своем составе структурные подразделения по направлениям деятельности.

14. Должностные лица Инспекции, являющиеся государственными инспекторами, имеют личный штамп (печать) с указанием фамилии, имени, отчества, должности, структурного подразделения и наименования Инспекции.

15. Финансирование деятельности Инспекции осуществляется и пределах средств, предусмотренных в областном бюджете.

16. Инспекция владеет и распоряжается имуществом и средствами, необходимыми для выполнения поставленных перед нею задач, в установленном порядке.

17. Местонахождение Инспекции: 679014, Еврейская автономная область, г. Биробиджан, ул. Трансформаторная. 3а.