Постановление Администрации Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области от 10 марта 2011 г. N 418 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Смидовичский муниципальный район" на 2011 год"

В соответствии со статьей 179.3 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Смидовичский муниципальный район", в целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" администрация муниципального района

постановляет:

1. Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу "Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Смидовичский муниципальный район" на 2011 год".

2. Управлению местного хозяйства администрации муниципального района (Слуцкий В.Е.) обеспечить организацию реализации мероприятий программы.

3. Финансовому отделу администрации муниципального района (Родионова О.С.) финансирование мероприятий программы производить в пределах средств, предусмотренных в бюджете муниципального района на 2011 год.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального района Королева Б.Д.

5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Районный вестник".

6. Решение вступает в силу после дня его официального опубликования.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "Решение" имеется в виду "Постановление"

Глава администрации муниципального района

А.П. Тлустенко

"Муниципальная адресная программа
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Смидовичский муниципальный район" на 2011 год"
(утв. постановлением Администрации Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области от 10 марта 2011 г. N 418)

1. Паспорт муниципальной адресной программы "Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Смидовичский муниципальный район" на 2011 год"

Наименование программы	Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Смидовичский муниципальный район" на 2011 год
Основание для разработки программы	Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Государственный заказчик программы	Управление местного хозяйства администрации муниципального образования "Смидовичский муниципальный район"
Основные разработчики программы	Управление местного хозяйства администрации муниципального образования "Смидовичский муниципальный район"
Цель программы	Осуществление комплекса мер, направленных на создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом путем получения финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, снижение уровня износа жилищного фонда.
Основные задачи программы	1. Приведение состояния многоквартирных в соответствие с действующими требованиями нормативно-технических документов; 2. Обеспечение сохранности и увеличение сроков эксплуатации жилищного фонда; 3. Обеспечение условий для снижения издержек и повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, в том числе с внедрением ресурсосберегающих технологий на объектах жилищного фонда
Сроки и этапы реализации программы	2011 год
Исполнители основных мероприятий программы	Управление местного хозяйства администрации муниципального образования "Смидовичский муниципальный район"
Объемы и источники финансирования программы	Общий объем финансирования программы за счет всех источников финансирования - 6 905 700 рублей, в том числе: - за счет средств местного бюджета - 1 555 700 рублей; - за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах - 350 000 рублей; - за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 5 000 000 рублей.
Ожидаемые конечные результаты реализации программы	Снижение количества многоквартирных домов с высоким уровнем износа. Количество многоквартирных домов после проведения капитального ремонта - 4; общая площадь капремонта - 3112,0 кв. м. Улучшение жилищных условий после проведения капитального ремонта 127 граждан

2. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

2.1. В целях реализации положений Жилищного кодекса РФ об управлении многоквартирными домами, направленных на обеспечение благоприятных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах на территории Смидовичского муниципального района, должны быть созданы условия для управления многоквартирными домами.

2.2. Наиболее значимым препятствием при выборе способа управления многоквартирными домами является неудовлетворительное техническое состояние многоквартирных домов в связи с их многолетним "недоремонтом", отсутствием необходимого количества специалистов в области профессионального управления многоквартирными домами.

2.3. Жилищный фонд, находящийся долгое время без капитального ремонта или реконструкции, ухудшает внешний облик населенных пунктов, создает неблагоприятные условия для проживания граждан, сдерживает развитие инженерной инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность района.

2.4. В соответствии с вышеизложенным, необходима разработка программы капитального ремонта многоквартирных домов.

3. Система программных мероприятий

Программа предусматривает перечень мероприятий по проведению капитального ремонта четырех многоквартирных домов согласно приложению N 1 "Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Смидовичский муниципальный район" на 2011 год" и приложению N 2 "Реестр многоквартирных домов по видам ремонта, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Смидовичский муниципальный район" на 2011 год".

Для достижения обозначенных целей и задач Программы необходимо выполнение комплекса мероприятий, направленных на устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах.

К таким мероприятиям относится производство следующих видов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства":

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт крыш;

3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

4) утепление и ремонт фасадов;

5) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, холодной воды, электрической энергии)

4. Ресурсное обеспечение программы

Общий объем финансирования программы за счет всех источников составляет 6 905 700 рублей, в том числе: за счет местного бюджета - 1 555 700 руб.; за счет товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах - 350 000 рублей; за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 5 000 000 рублей.

Структура финансирования программы

рублей
Источники и направления расходов	Финансовые затраты
	Всего	В том числе 2010 год
1	2	3
Всего	6 905 700	6 905 700
Областной бюджет
Федеральный бюджет (на условиях софинансирования)
Другие источники	6 905 700	6 905 700
в том числе:
- средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	5 000 000	5 000 000
- местный бюджет	1 555 700	1 555 700
- средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах	350 000	350 000

5. Оценка эффективности и прогноз ожидаемых социально-экономических (экологических) результатов от реализации программы

Реализация настоящей программы должна обеспечить следующие конечные результаты:

1) количество многоквартирных домов после проведения капитального ремонта - 4;

2) общая площадь капремонта - 3112,0 кв. метров;

3) улучшение жилищных условий после проведения капитального ремонта 127 граждан.

Реализация программных мероприятий позволит также:

1) создать условия для безаварийного функционирования многоквартирного жилого дома за счет снижения потерь энергоресурсов после проведения капитального ремонта конструктивных элементов дома, внутридомовых инженерных сетей;

2) обеспечить условия для повышения качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг населению и снижения их себестоимости в социальной сфере;

3) повысить комфортность проживания граждан;

4) создать условия для увеличения доли товариществ собственников жилья.

Планируемые показатели выполнения программы представлены в приложении N 3 "Планируемые показатели выполнения муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Смидовичский муниципальный район" на 2011 год".

Приложение N 1

к муниципальной адресной программе "Муниципальная

адресная программа по проведению капитального ремонта

многоквартирных домов в муниципальном образовании

"Смидовичский муниципальный район" на 2011 год"

Перечень
многоквартирных домов в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Смидовичский муниципальный район" на 2011 год

ГАРАНТ:

Начало. См. окончание

N п/п	Адрес МКД	Год		Материал стен	Количество этажей	Количество подъездов	общая площадь МКД, всего	Площадь помещений МКД:		Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы
		ввода в эксплуатацию	завершение последнего капитального ремонта					всего:	в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан
							кв. м	кв. м	кв. м	чел.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	п. Смидович, ул. Советская, д. 72	1969	-	кирпич	2	2	734,8	721,0	515,9	30
2	п. Смидович, ул. Октябрьская, д. 32	1977	-	кирпич	2	2	880,8	741,1	641,2	36
3	п. Смидович, ул. Октябрьская, д. 43	1975	-	кирпич	2	2	770,0	711,0	711	31
4	п. Николаевска, ул. Дорошенко, д. 1	1970	-	кирпич	2	2	726,4	701,3	701,3	30
Итого по МО:		Х	Х	Х	Х	Х	3112	2874,4	2569,4	127

ГАРАНТ:

Окончание. См. начало

N п/п	Адрес МКД	вид ремонта	Стоимость капитального ремонта					Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД	Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД	Плановая дата завершения работ
			всего:	в том числе:
				за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета	за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
			руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб./кв. м	руб./кв. м
1	2	12	13	14	15	16	17	18	19	20
1	п. Смидович, ул. Советская, д. 72	комплексный	2 200 000	1 592 900	-	495 600	111 500	3051	3250	12.2011
2	п. Смидович, ул. Октябрьская, д. 32	комплексный	2 405 700	1 741 800	-	542 000	121 900	3246	3250	12.2011
3	п. Смидович, ул. Октябрьская, д. 43	комплексный	918 900	665 300	-	207 000	46 600	1292	3250	12.2011
4	п. Николаевска, ул. Дорошенко, д. 1	частичный	1381100	1000000	-	311100	70000	1969	3250	12.2011
Итого по МО:		Х	6905700	5000000	0	1555700	350000	2402	3250	12.2011

Приложение N 2

к муниципальной адресной программе "Муниципальная

адресная программа по проведению капитального ремонта

многоквартирных домов в муниципальном образовании

"Смидовичский муниципальный район" на 2011 год"

Реестр
многоквартирных домов по видам ремонта в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Смидовичский муниципальный район" на 2011 год

ГАРАНТ:

Начало. См. окончание

N п\п	Адрес МКД	Стоимость капитального ремонта всего	ремонт внутридомовых инженерных систем	Установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ	ремонт крыши
		руб.	руб.	руб.	кв. м.	руб.
1	2	3	4	5	6	7
1	п. Смидович, ул. Советская, д. 72	2 200 000	1 260 000	300 000	660	450 000
2	п. Смидович, ул. Октябрьская, д. 32	2 405 700	1 345 700	300 000	680	480 000
3	п. Смидович, ул. Октябрьская, д. 43	918 900	158 900	300 000	660	460 000
4	п. Николаевска, ул. Дорошенко, д. 1	1 381 100	-	200 000	670	1 000 000
Итого по МО "Смидовичский муниципальный район"		6 905 700	2 764 600	1 100 000	2 670	2 390 000

ГАРАНТ:

Окончание. См. начало

N п\п	Адрес МКД	ремонт или замена лифтового оборудования		ремонт подвальных помещений		утепление и ремонт фасадов		Ремонт фундаментов		Энергетическое обследование дома
		ед.	руб.	кв. м.	руб.	кв. м.	руб.	кв. м.	руб.	руб.
1	2	8	9	10	11	12	13	14	15	16
1	п. Смидович, ул. Советская, д. 72	-	-	120	120 000	60	70 000	-	-	-
2	п. Смидович, ул. Октябрьская, д. 32	-	-	140	160 000	80	120 000	-	-	-
3	п. Смидович, ул. Октябрьская, д. 43	-	-	-	-	-	-	-	-	-
4	п. Николаевска, ул. Дорошенко, д. 1	-	-	97	181 100	-	-	-	-	-
Итого по МО "Смидовичский муниципальный район"		-	-	357	461 100	140	190 000	-	-	-

Приложение N 3

к муниципальной адресной программе "Муниципальная

адресная программа по проведению капитального ремонта

многоквартирных домов в муниципальном образовании

"Смидовичский муниципальный район" на 2011 год"

Планируемые показатели
выполнения муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Смидовичский муниципальный район" на 2011 год

N п/п	Наименование МО	общая площадь МКД, всего	Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы	Количество МКД					Стоимость капитального ремонта
				I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего:	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего:
		кв. м.	чел.	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
1	Смидовичский муниципальный район	3112	127	-	-	-	4	4	-	-	-	6 905 700	6 905 700