Решение Собрания депутатов муниципального образования "Ленинский муниципальный район" Еврейской автономной области от 23 ноября 2012 г. N 145 "О внесении изменений в Положение "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Ленинский муниципальный район", утвержденное решением Собрания депутатов от 22.06.2007 N 68"

Решение Собрания депутатов Ленинского муниципального района Еврейской автономной области
от 23 ноября 2012 г. N 145
"О внесении изменений в Положение "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Ленинский муниципальный район", утвержденное решением Собрания депутатов от 22.06.2007 N 68"

В соответствии с Уставом муниципального образования "Ленинский муниципальный район" Собрание депутатов

решило:

1. Внести в Положение "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Ленинский муниципальный район", утвержденное решением Собрания депутатов от 22.06.2007 N 68, следующие изменения:

1) в разделе I:

абзац седьмой пункта 1.2 изложить в следующей редакции:

"- размер, порядок и сроки внесения арендной платы;";

первое предложение пункта 1.3 изложить в следующей редакции: "Размер арендной платы в виде фиксированной суммы платежей определяется из расчета базовой ставки арендной платы за аренду муниципального имущества, устанавливаемой постановлением администрации Ленинского муниципального района, и корректирующих коэффициентов к ней в соответствии с Методикой исчисления арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Ленинский муниципальный район" согласно приложению N 1 к настоящему Положению.";

2) в разделе II:

пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3. Заключение договора аренды муниципального имущества может быть осуществлено только по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения договора, за исключением случаев, установленных федеральным законом.";

в пункте 2.4 слова "заместителем главы администрации муниципального района" исключить;

3) раздел IV дополнить пунктом 4.5 следующего содержания:

"4.5. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно в порядке, установленном договором аренды.";

4) приложение 1 изложить в следующей редакции:

"Приложение 1

к Положению "О порядке предоставления

в аренду имущества, находящегося

в муниципальной собственности

муниципального образования

Ленинский район"

Методика
исчисления арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Ленинский муниципальный район"

1. Размер арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности муниципального образования "Ленинский муниципальный район" исчисляется за 1 кв. м:

Р = А х К х К1 х К2,

где:

Р - размер арендной платы;

А - базовая ставка арендной платы за аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Ленинский муниципальный район";

К - коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму и профиль деятельности юридического лица;

К1 - коэффициент, учитывающий расположение помещения в здании;

К2 - коэффициент, учитывающий отсутствие элементов благоустройства.

1.1. Коэффициент (К) учитывает организационно-правовую форму и профиль деятельности арендатора и определяется в размере:

а) 0,20 - для некоммерческих организаций, финансируемых полностью либо частично из областного бюджета и бюджета муниципального района, внебюджетных фондов, организаций, созданных в целях поддержки и улучшения жизненных условий инвалидов и малообеспеченных слоев населения;

б) 0,60 - для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, занимающихся бытовым обслуживанием и общественным питанием населения;

в) 1,3 - для арендаторов, не вошедших в пункты а) и б).

1.2. Коэффициент (К1) учитывает расположение помещения в здании и определяется в размере:

0,5 - для подвальных помещений.

1.3. Коэффициент (К2) учитывает отсутствие элементов благоустройства (водоснабжение, отопление, канализация) и определяется в размере - 0,9.

2. Установить для арендаторов всех организационно-правовых форм плату за аренду предприятий, цехов и участков предприятий (при аренде помещении с технологическим оборудованием), оборудования, транспортных средств, сооружений (оросительные и осушительные системы, площадки и т.п.) в процентах от амортизационных отчислений на балансовую стоимость, сдаваемого в аренду имущества, определенную с учетом переоценки в размере до 190 процентов.".

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету и налогам, промышленности, транспорту, торговле, малому предпринимательству и по аграрной политике (Т.И. Заозерская).

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Амурская нива".

4. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования.

Председатель Собрания депутатов

А.Б. Чернуха