Приложение N 4. Периодичность проведения осмотров элементов и помещений зданий, сооружений

Приложение N 4

к Правилам безопасной эксплуатации зданий, сооружений,

находящихся в государственной собственности Еврейской автономной

области, в случае, если в отношении таких зданий, сооружений

отсутствует раздел проектной документации, устанавливающий требования

к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства

Периодичность
проведения осмотров элементов и помещений зданий, сооружений

Элемента и помещения здания, сооружения	Периодичность осмотров, мес.	Примечания
1	2	3
Крыши	3-6*
Деревянные конструкции и столярные изделия	6-12*
Каменные конструкции	12
Железобетонные конструкции	12
Панели полносборных зданий и межпанельные стыки	12
Стальные закладные детали без антикоррозийной защиты в полносборных зданиях	Через 10 лет после начала эксплуатации, затем через каждые 3 года	Осмотры проводятся путем вскрытия 5-6узлов
Стальные закладные детали с антикоррозийной защитой	Через 15 лет после начала эксплуатации, затем через каждые 3 года
Печи, кухонные очаги, дымоходы, дымовые трубы	3	Осмотри прочистка проводятся перед началом и в течение отопительного сезона
Газоходы	3
Вентиляционные каналы	12
То же в помещениях, где установлены газовые приборы	3
Внутренняя и наружная отделка	6-12*
Полы	12
Перила и ограждающие решетки на окнах лестничных клеток	6
Системы водопровода, канализации, горячего водоснабжения	3-6*
Системы центрального отопления: в квартирах и основных функциональных помещениях объектов коммунального и социально-культурного назначения на чердаках, подвалах (подпольях), на лестницах	3-6* 2	Осмотр проводится в отопительный период
Тепловые вводы, котлы и котельное оборудование	2
Мусоропроводы	Ежемесячно
Электрооборудование:
открытая электропроводка	3
скрытая электропроводка и электропроводка в стальных трубах	6
кухонные электроплиты	6
светильники во вспомогательных помещениях (на лестницах, в вестибюлях и пр.)	3
Системы дымоудаления и пожаротушения	Ежемесячно
Домофоны	Ежемесячно
Внутридомовые сети, оборудование и пульты управления ОДС
Электрооборудование домовых отопительных котельных и бойлерных, мастерских, водоподкачки и фекальных дренажных насосов	3
Жилые и подсобные помещения квартир: лестницы, тамбуры, вестибюли, подвалы, чердаки и прочие вспомогательные помещения объектов коммунального и социально-культурного назначения	12

Примечания:

1. Знаком "*" обозначены элементы, для которых конкретная периодичность осмотров в пределах установленного интервала устанавливается эксплуатирующими организациями исходя из технического состояния зданий, сооружений и местных условий.

2. Периодичность осмотров специальных видов инженерного и технологического оборудования зданий, сооружений коммунального и социально-культурного назначения устанавливается соответствующими организациями, эксплуатирующими эти объекты.