Статья 9. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Статья 9. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Информация об изменениях:

Законом Еврейской автономной области от 30 марта 2017 г. N 89-ОЗ в часть 1 статьи 9 Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного в соответствии со статьей 2 настоящего закона, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

Информация об изменениях:

Пункт 3.1 изменен с 21 ноября 2017 г. - Закон Еврейской автономной области от 26 октября 2017 г. N 168-ОЗ

См. предыдущую редакцию

3.1) усиление межэтажных, чердачных перекрытий многоквартирного дома в случае, если необходимость их усиления установлена специализированной организацией, проводившей обследование многоквартирного дома;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) утепление и (или) ремонт фасада;

6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундамента многоквартирного дома;

Информация об изменениях:

Пункт 8 изменен с 21 ноября 2017 г. - Закон Еврейской автономной области от 26 октября 2017 г. N 168-ОЗ

См. предыдущую редакцию

8) разработку проектной документации, проведение государственной экспертизы проекта (в случае, если проведение государственной экспертизы проекта необходимо в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) и проверку достоверности определения сметной стоимости проектной документации (в случае, если проектная документация подготовлена в целях выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, собственники помещений которого формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора или на специальном счете, если в многоквартирном доме есть помещения, находящиеся в муниципальной или государственной собственности)

9) осуществление строительного контроля.

Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме могут включать в себя работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства.

2. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 2 статьи 9

Информация об изменениях:

Законом Еврейской автономной области от 7 декабря 2015 г. N 839-ОЗ часть 3 статьи 9 Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

3. В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса. В этом случае перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемый решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, может быть дополнен услугами и (или) работами, не предусмотренными региональной программой, а сроки проведения капитального ремонта могут быть установлены более ранние, чем это предусмотрено региональной программой.