Статья 7. Порядок разработки и утверждения региональной программы капитального ремонта, порядок предоставления органами местного самоуправления муниципальных образований области сведений, необходимых для подготовки и актуализации таких программ

Информация об изменениях:

Статья 7 изменена с 21 ноября 2017 г. - Закон Еврейской автономной области от 26 октября 2017 г. N 168-ОЗ

См. предыдущую редакцию

Статья 7. Порядок разработки и утверждения региональной программы капитального ремонта, порядок предоставления органами местного самоуправления муниципальных образований области сведений, необходимых для подготовки и актуализации таких программ

1. Региональная программа капитального ремонта (далее - региональная программа) утверждается правительством области на срок 30 лет в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки и муниципальной поддержки капитального ремонта и включает в себя:

Информация об изменениях:

Законом Еврейской автономной области от 7 декабря 2015 г. N 839-ОЗ пункт 1 части 1 статьи 7 Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории области (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

2) наименование муниципального образования, на территории которого находится многоквартирный дом;

Информация об изменениях:

Законом Еврейской автономной области от 7 декабря 2015 г. N 839-ОЗ пункт 4 части 1 статьи 7 Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в каждом многоквартирном доме, включенном в региональную программу;

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 21 ноября 2017 г. - Закон Еврейской автономной области от 26 октября 2017 г. N 168-ОЗ

См. предыдущую редакцию

4) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в каждом многоквартирном доме, включенном в региональную программу, по каждому виду услуг и (или) работ с учетом необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 9 настоящего закона, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме, определяемой правительством области, при этом указанный срок может определяться указанием на календарный год или не превышающий трех календарных лет период, в течение которых должен быть проведен такой ремонт;

5) дату ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;

6) дату приватизации первого помещения в многоквартирном доме;

7) иные сведения, установленные правительством области.

Абзац девятый утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца девятого части 1 статьи 7

Информация об изменениях:

Законом Еврейской автономной области от 24 ноября 2016 г. N 24-ОЗ в часть 2 статьи 7 Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

2. Внесение в региональную программу при ее актуализации изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случая, если:

1) сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обусловлено отсутствием конструктивных элементов, в отношении которых должен быть проведен капитальный ремонт;

2) запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме был проведен ранее и при этом в порядке установления необходимости Проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определено, что повторное оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ в срок, установленный региональной программой, не требуются;

3) изменение способа формирования фонда капитального ремонта произошло по решению органа местного самоуправления, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой. Срок проведения капитального ремонта в этом случае определяется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Информация об изменениях:

Часть 2 дополнена пунктом 4 с 21 ноября 2017 г. - Закон Еврейской автономной области от 26 октября 2017 г. N 168-ОЗ

4) в порядке, установленном правительством области, определена невозможность оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома.

3. Для формирования региональной программы товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющие организации (далее - лица, осуществляющие управление многоквартирными домами) в течение одного месяца с даты вступления настоящего закона в силу представляют в органы местного самоуправления муниципальных образований области информацию о многоквартирных домах, управление которыми они осуществляют по форме, утвержденной органом исполнительной власти области, уполномоченным правительством области (далее - уполномоченный орган).

4. Орган местного самоуправления муниципального образования области обобщает поступившую информацию, а также собирает информацию по многоквартирным домам, находящимся в муниципальной и (или) государственной собственности, и по многоквартирным домам, информация о которых не представлена лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, в срок, установленный в части 3 настоящей статьи. Обобщенная информация обо всех многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального

образования, предоставляется органом местного самоуправления муниципального образования области в уполномоченный орган не позднее двух месяцев с даты вступления настоящего закона в силу.

Информация об изменениях:

Статья 7 дополнена частью 4.1 с 21 ноября 2017 г. - Закон Еврейской автономной области от 26 октября 2017 г. N 168-ОЗ

4.1. Для актуализации региональной программы лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, ежегодно в срок до 01 сентября либо по запросу органа местного самоуправления муниципального образования области представляют в орган местного самоуправления муниципального образования области информацию о многоквартирном доме для внесения изменений в региональную программу.

Орган местного самоуправления муниципального образования области обобщает поступившую информацию, а также собирает информацию по многоквартирным домам, находящимся в муниципальной и (или) государственной собственности, и по многоквартирным домам, информация о которых не представлена лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, и ежегодно в срок до 01 октября либо по запросу уполномоченного органа представляет обобщенную информацию по всем многоквартирным домам, расположенным на территории муниципального образования, в уполномоченный орган.

Порядок представления лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, органами местного самоуправления муниципальных образований области информации для актуализации региональной программы устанавливается правительством области.

5. Уполномоченный орган на основании сведений, представленных органами местного самоуправления муниципальных образований области, в течение одного месяца с момента их поступления формирует проект региональной программы и направляет его на утверждение правительству области.

Информация об изменениях:

Законом Еврейской автономной области от 29 октября 2014 г. N 591-ОЗ часть 6 статьи 7 Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

6. Региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

7. Основаниями для актуализации региональной программы могут являться:

1) выбытие или появление многоквартирных домов, подлежащих исключению (включению) в региональную программу;

2) изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу;

3) изменение сроков проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах, включенных в региональную программу;

4) иные основания, влекущие необходимость внесения изменений в региональную программу.

Информация об изменениях:

Законом Еврейской автономной области от 29 октября 2014 г. N 591-ОЗ в часть 8 статьи 7 Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

8. В целях реализации региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта уполномоченный орган, органы местного самоуправления муниципальных образований области утверждают краткосрочные планы реализации региональной программы в порядке, установленном правительством области.

Информация об изменениях:

Законом Еврейской автономной области от 7 декабря 2015 г. N 839-ОЗ статья 7 Закона дополнена частью 9, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

9. Собственники помещений в многоквартирном доме, владельцы специальных счетов, региональный оператор, управляющие организации, председатели советов многоквартирных домов, иные лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, государственная жилищная инспекция области, субъекты общественного контроля области вправе обратиться в органы местного самоуправления муниципальных образований области с предложениями по корректировке перечня и (или) сроков проведения работ (оказания услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по включению многоквартирного дома в региональную программу при ее актуализации в связи с выявлением недостоверных сведений в информации, ранее использованной при разработке региональной программы, а также непредставлением сведений о многоквартирном доме в региональную программу муниципальными образованиями области.