Приложение

Приложение
к постановлению правительства Еврейской автономной области
от 09.09.2014 N 419-пп

Порядок
утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

1. Настоящий Порядок устанавливает требования к составу, содержанию, срокам формирования и утверждения краткосрочного плана региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области, на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением правительства Еврейской автономной области (далее - область) от 22.04.2014 N 178-пп, (далее - краткосрочный план реализации региональной программы).

2. Разработка краткосрочного плана реализации региональной программы направлена на конкретизацию сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области (далее - область), уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определение видов и объемов средств государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

3. Подготовка и утверждение краткосрочного плана реализации региональной программы включает следующие этапы:

- разработка проектов краткосрочных планов реализации региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области, на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением правительства Еврейской автономной области от 22.04.2014 N 178-пп (далее - Региональная программа), органами местного самоуправления муниципальных образований области (далее - краткосрочные муниципальные планы реализации региональной программы);

- утверждение краткосрочных муниципальных планов реализации региональной программы;

- разработка проекта краткосрочного плана реализации региональной программы;

- утверждение краткосрочного плана реализации региональной программы правительством области.

4. Краткосрочный план реализации региональной программы разрабатывается сроком до трех лет.

5. Органы местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области (далее - ОМСУ) разрабатывают и утверждают краткосрочные муниципальные планы реализации региональной программы по форме, утвержденной управлением жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области (далее - Управление).

6. Включение многоквартирных домов в краткосрочный муниципальный план реализации региональной программы принимается на основании решений комиссий, сформированных ОМСУ.

7. В состав комиссий включаются представители ОМСУ, органа, уполномоченного на осуществление государственного жилищного надзора на территории области, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами и деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, и некоммерческой организации - фонд "Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области" (далее - региональный оператор) в случае формирования средств фонда капитального ремонта собственниками помещений многоквартирного дома на счете (счетах) регионального оператора.

Порядок работы комиссии устанавливается ОМСУ.

8. Краткосрочные муниципальные планы реализации региональной программы и краткосрочный план реализации региональной программы утверждаются с учетом установленного на соответствующий год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в области, средств государственной поддержки и средств муниципальной поддержки (в случае если указанные средства предусмотрены в областном бюджете и в местных бюджетах)

9. В краткосрочные муниципальные планы реализации программы и краткосрочный план реализации региональной программы включаются следующие сведения

- адрес многоквартирного дома;

- год ввода в эксплуатацию,

- год завершения последнего капитального ремонта;

- материал стен;

- количество этажей;

- количество подъездов,

- общая площадь многоквартирного дома;

- площадь помещений многоквартирного дома,

- количество жителей, зарегистрированных в многоквартирном доме на дату утверждения краткосрочного плана муниципального образования области;

- вид ремонта (частичный или комплексный),

- стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (в том числе средства федерального бюджета, государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета, местного бюджета, собственников помещений в многоквартирном доме), в том числе по видам работ,

- удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. метра общей площади многоквартирного дома,

- плановая дата завершения работ.

10. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указываемая в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, не должна превышать размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленный Региональной программой.

11. Краткосрочные муниципальные, планы реализации региональной программы и краткосрочный план реализации региональной программы формируются ОМСУ на основании Региональной программы, информации о многоквартирных домах и их техническом состоянии, поступившей от лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, а в отношении домов, сведения о которых не представлены, - на основе информации ОМСУ.

Расходы на разработку проектно-сметной документации, строительный контроль и т.п. включаются в соответствующий вид ремонта.

12. ОМСУ разрабатывают и утверждают краткосрочные муниципальные планы реализации региональной программы в первый год создания Региональной программы не позднее 05 сентября 2014 года, а в дальнейшем до 30 мая года, предшествующего году, в котором планируется проведение капитального ремонта.

13. Утвержденный ОМСУ краткосрочный муниципальный план реализации региональной программы в течение трех дней со дня утверждения направляется в Управление, а также размещается ОМСУ на официальных сайтах органов местного самоуправления муниципальных районов и городского округа области официального интернет-портала органов государственной власти области.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "городского округа области официального интернет-портала" имеется в виду "городского округа области, официального интернет-портала"

14. Управление в 2014 году до 15 сентября, в последующие годы - до 01 июля года, предшествующего году, в котором планируется проведение капитального ремонта, обобщает поступившие от ОМСУ утвержденные краткосрочные муниципальные планы реализации региональной программы и подготавливает проект краткосрочного плана реализации региональной программы.

15. Утвержденный правительством области краткосрочный план реализации региональной программы в течение 5 рабочих дней со дня утверждения размещается на странице Управления на Официальном интернет-портале органов государственной власти области.

16. Муниципальные краткосрочные планы реализации региональной программы и краткосрочный план реализации региональной программы могут быть актуализированы при условии:

- выбытия или появления многоквартирных домов, подлежащих исключению (включению) из Региональной программы (в Региональную программу) капитального ремонта;

- изменения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу;

- изменения сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу;

- изменения видов и объемов финансовой поддержки;

- при наличии иных оснований, влекущих необходимость внесения изменений в муниципальные краткосрочные планы реализации региональной программы и краткосрочный план реализации региональной программы.