Приложение

Приложение
к постановлению правительства
Еврейской автономной области
от 03.03.2015 N 65-пп

Порядок
предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечня иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядок предоставления таких сведений

1. Настоящий порядок определяет правила и условия предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), и некоммерческой организацией - фондом "Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - региональной оператор) сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает перечень иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядок предоставления таких сведений.

2. В настоящем порядке используются понятия в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации.

3. Владельцем специального счета и региональным оператором предоставляются сведения об операциях по специальному счету на основании выписок кредитной организации, в которой открыт специальный счет, и на основании данных об учете средств, поступивших на специальный счет в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта.

Региональным оператором предоставляются сведения об операциях со средствами фонда капитального ремонта на основании данных учета средств, поступивших на счет (счета) регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора.

4. Сведения об операциях по специальному счету, сведения об операциях со средствами фонда капитального ремонта (далее - сведения) предоставляются владельцем специального счета или региональным оператором собственнику помещения в многоквартирном доме (далее - собственник помещения), а также лицу, ответственному за управление этим многоквартирным домом (товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, управляющей организации), или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом многоквартирном доме одному из собственников помещений в таком доме, имеющему право действовать от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, или иному лицу, имеющему полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме (далее - уполномоченное лицо).

5. Владельцем специального счета предоставляются сведения собственнику помещения, уполномоченному лицу о совершении следующих операций по специальному счету:

1) о списании денежных средств, связанном с расчетами за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и расчетами за иные услуги и (или) работы в соответствии с частью 1 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) о списании денежных средств в счет погашения кредитов, займов, полученных на оплату услуг и (или) работ, в соответствии с частью 1 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации, уплату процентов за пользование такими кредитами, займами, оплату расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам;

3) в случае смены специального счета о перечислении денежных средств, находящихся на данном специальном счете, на другой специальный счет и зачислении на данный специальный счет денежных средств, списанных с другого специального счета, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме;

4) в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта о перечислении денежных средств на счет регионального оператора и зачислении денежных средств, поступивших от регионального оператора, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме;

5) о зачислении взносов на капитальный ремонт, начислении процентов за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате таких взносов;

6) о начислении процентов за пользование денежными средствами и списании комиссионного вознаграждения в соответствии с условиями договора специального счета;

7) о перечислении денежных средств, находящихся на данном специальном счете, в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации;

8) об иных операциях по списанию и зачислению средств, связанных с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

6. Региональным оператором собственнику помещения, уполномоченному лицу предоставляются следующие сведения о:

1) размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме;

2) задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

3) размере уплаченных процентов за несвоевременное перечисление взносов на капитальный ремонт общего имущества каждым собственником помещения в многоквартирном доме;

4) размере средств, направленных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

5) размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

6) размере задолженности за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

7. Владельцем специального счета или региональным оператором собственнику помещения, уполномоченному лицу предоставляются иные сведения о:

1) сроке начала и окончания капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

2) перечне и объеме услуг и (или) работ, включенных в региональную программу проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;

3) сведения о кредитной организации, в которой открыт специальный счет для перечисления взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

3) заключенных договорах с подрядными организациями об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

4) наличии договоров с кредитными организациями в случае привлечения заемных средств для ремонта общего имущества в многоквартирном доме в части наименования кредитной организации, о сроках и суммах договора и процентной ставке;

5) источниках финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных региональной программой капитального ремонта;

6) финансировании оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме за счет средств фонда капитального ремонта и средств иных источников.

8. Сведения, указанные в пунктах 5 - 7 настоящего порядка, предоставляются владельцем специального счета или региональным оператором по письменному заявлению собственника помещения, уполномоченного лица.

Заявление в адрес владельца специального счета или регионального оператора подается собственником помещения, уполномоченным лицом в произвольной форме непосредственно владельцу специального счета или региональному оператору либо направляется в его адрес по почте.

9. К заявлению собственника помещения, уполномоченного лица (далее - заявитель) прилагаются документы, подтверждающие право на получение сведений, указанных в пунктах 5 - 7 настоящего порядка:

1) собственником помещения:

- документ, удостоверяющий личность заявителя либо его представителя;

- документ, подтверждающий право собственности заявителя на помещение в многоквартирном доме.

В случае обращения представителя собственника он должен документально подтвердить свои полномочия.

2) уполномоченным лицом:

- документ, удостоверяющий личность заявителя;

- документ, подтверждающий полномочия заявителя;

- при непосредственном управлении многоквартирным домом - доверенность, выданная в письменной форме всеми или большинством собственников помещений в многоквартирном доме.

При непосредственном обращении с документами представляются оригиналы либо заверенные в установленном порядке копии указанных документов.

В случае направления документов по почте представляются заверенные в установленном порядке копии указанных документов.

10. Заявление, указанное в пункте 8 настоящего порядка, с приложением документов, указанных в пункте 9 настоящего порядка, регистрируется владельцем специального счета или региональным оператором в день его поступления в адрес владельца специального счета или регионального оператора.

11. По результатам рассмотрения заявления и документов владелец специального счета или региональный оператор предоставляет сведения заявителю в срок не позднее 14 календарных дней с даты регистрации заявления.

12. Решение об отказе в предоставлении сведений принимается владельцем специального счета или региональным оператором в случае непредставления (представления не в полном объеме) заявителем документов, указанных в пункте 9 настоящего порядка.

В случае отказа в предоставлении сведений заявителю направляется уведомление с указанием причин отказа в течение пяти рабочих дней с даты регистрации заявления.