Постановление Правительства Еврейской автономной области от 24 сентября 2013 г. N 455-пп "Об утверждении Порядка утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и Порядка принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором)"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 8 апреля 2014 г. N 145-пп в название настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после официального опубликования названного постановления

См. текст названия в предыдущей редакции

Постановление Правительства Еврейской автономной области
от 24 сентября 2013 г. N 455-пп
"Об утверждении Порядка утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и Порядка принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором)"

С изменениями и дополнениями от:

8 апреля, 9 сентября 2014 г.

В соответствии с законом Еврейской автономной области от 28.06.2013 N 324-ОЗ "О создании системы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области" правительство Еврейской автономной области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемые

- Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;

- Порядок принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором).

2. Установить, что методические рекомендации по разработке органами местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области краткосрочных планов реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов разрабатывает и утверждает управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 9 сентября 2014 г. N 419-пп в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 августа 2014 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя председателя правительства Еврейской автономной области Гожего В.С.

4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Вице-губернатор области

Г.А. Антонов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 9 сентября 2014 г. N 419-пп настоящий Порядок изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 августа 2014 г.

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
(утв. постановлением Правительства Еврейской автономной области от 24 сентября 2013 г. N 455-пп)

С изменениями и дополнениями от:

8 апреля, 9 сентября 2014 г.

1. Настоящий Порядок устанавливает требования к составу, содержанию, срокам формирования и утверждения краткосрочного плана региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области, на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением правительства Еврейской автономной области (далее - область) от 22.04.2014 N 178-пп, (далее - краткосрочный план реализации региональной программы).

2. Разработка краткосрочного плана реализации региональной программы направлена на конкретизацию сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области (далее - область), уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определение видов и объемов средств государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

3. Подготовка и утверждение краткосрочного плана реализации региональной программы включает следующие этапы:

- разработка проектов краткосрочных планов реализации региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области, на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением правительства Еврейской автономной области от 22.04.2014 N 178-пп (далее - Региональная программа), органами местного самоуправления муниципальных образований области (далее - краткосрочные муниципальные планы реализации региональной программы);

- утверждение краткосрочных муниципальных планов реализации региональной программы;

- разработка проекта краткосрочного плана реализации региональной программы;

- утверждение краткосрочного плана реализации региональной программы правительством области.

4. Краткосрочный план реализации региональной программы разрабатывается сроком до трех лет.

5. Органы местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области (далее - ОМСУ) разрабатывают и утверждают краткосрочные муниципальные планы реализации региональной программы по форме, утвержденной управлением жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области (далее - Управление).

6. Включение многоквартирных домов в краткосрочный муниципальный план реализации региональной программы принимается на основании решений комиссий, сформированных ОМСУ.

7. В состав комиссий включаются представители ОМСУ, органа, уполномоченного на осуществление государственного жилищного надзора на территории области, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами и деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, и некоммерческой организации - фонд "Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области" (далее - региональный оператор) в случае формирования средств фонда капитального ремонта собственниками помещений многоквартирного дома на счете (счетах) регионального оператора.

Порядок работы комиссии устанавливается ОМСУ.

8. Краткосрочные муниципальные планы реализации региональной программы и краткосрочный план реализации региональной программы утверждаются с учетом установленного на соответствующий год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в области, средств государственной поддержки и средств муниципальной поддержки (в случае если указанные средства предусмотрены в областном бюджете и в местных бюджетах)

9. В краткосрочные муниципальные планы реализации программы и краткосрочный план реализации региональной программы включаются следующие сведения

- адрес многоквартирного дома;

- год ввода в эксплуатацию,

- год завершения последнего капитального ремонта;

- материал стен;

- количество этажей;

- количество подъездов,

- общая площадь многоквартирного дома;

- площадь помещений многоквартирного дома,

- количество жителей, зарегистрированных в многоквартирном доме на дату утверждения краткосрочного плана муниципального образования области;

- вид ремонта (частичный или комплексный),

- стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (в том числе средства федерального бюджета, государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета, местного бюджета, собственников помещений в многоквартирном доме), в том числе по видам работ,

- удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. метра общей площади многоквартирного дома,

- плановая дата завершения работ.

10. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указываемая в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, не должна превышать размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленный Региональной программой.

11. Краткосрочные муниципальные, планы реализации региональной программы и краткосрочный план реализации региональной программы формируются ОМСУ на основании Региональной программы, информации о многоквартирных домах и их техническом состоянии, поступившей от лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, а в отношении домов, сведения о которых не представлены, - на основе информации ОМСУ.

Расходы на разработку проектно-сметной документации, строительный контроль и т.п. включаются в соответствующий вид ремонта.

12. ОМСУ разрабатывают и утверждают краткосрочные муниципальные планы реализации региональной программы в первый год создания Региональной программы не позднее 05 сентября 2014 года, а в дальнейшем до 30 мая года, предшествующего году, в котором планируется проведение капитального ремонта.

13. Утвержденный ОМСУ краткосрочный муниципальный план реализации региональной программы в течение трех дней со дня утверждения направляется в Управление, а также размещается ОМСУ на официальных сайтах органов местного самоуправления муниципальных районов и городского округа области официального интернет-портала органов государственной власти области.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "городского округа области официального интернет-портала" имеется в виду "городского округа области, официального интернет-портала"

14. Управление в 2014 году до 15 сентября, в последующие годы - до 01 июля года, предшествующего году, в котором планируется проведение капитального ремонта, обобщает поступившие от ОМСУ утвержденные краткосрочные муниципальные планы реализации региональной программы и подготавливает проект краткосрочного плана реализации региональной программы.

15. Утвержденный правительством области краткосрочный план реализации региональной программы в течение 5 рабочих дней со дня утверждения размещается на странице Управления на Официальном интернет-портале органов государственной власти области.

16. Муниципальные краткосрочные планы реализации региональной программы и краткосрочный план реализации региональной программы могут быть актуализированы при условии:

- выбытия или появления многоквартирных домов, подлежащих исключению (включению) из Региональной программы (в Региональную программу) капитального ремонта;

- изменения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу;

- изменения сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу;

- изменения видов и объемов финансовой поддержки;

- при наличии иных оснований, влекущих необходимость внесения изменений в муниципальные краткосрочные планы реализации региональной программы и краткосрочный план реализации региональной программы.

Порядок
принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором)
(утв. постановлением Правительства Еврейской автономной области от 24 сентября 2013 г. N 455-пп)

1. Настоящий Порядок определяет порядок принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора, утверждение договора с аудиторской организацией (аудитором), а также устанавливает сроки его проведения.

2. Бухгалтерская (финансовая) отчетность регионального оператора по итогам финансового года подлежит обязательному ежегодному аудиту.

3. Для проведение аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора Правление регионального оператора утверждает отобранную на конкурсной основе аудиторскую организацию, размер ее вознаграждения.

Оплата услуг аудиторской организации (аудитора) осуществляется за счет средств регионального оператора, за исключением средств, полученных в виде платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

4. Утверждение договора с аудиторской организацией осуществляется Правлением регионального оператора.

5. Правление регионального оператора в случае необходимости вправе принимать решение о проведении внеочередного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора.

6. Годовой отчет регионального оператора и аудиторское заключение размещаются на сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с учетом требований законодательства о государственной тайне, коммерческой тайне в срок не позднее двух недель со дня принятия решения Правлением регионального оператора об утверждении годового отчета и окончания аудита.