Решение Собрания депутатов Облученского муниципального района Еврейской автономной области от 23 января 2012 г. N 374 "О Порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Облученский муниципальный район" (утратило силу)

Решение Собрания депутатов Облученского муниципального района Еврейской автономной области
от 23 января 2012 г. N 374
"О Порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Облученский муниципальный район"

ГАРАНТ:

Решением Собрания депутатов Облученского муниципального района Еврейской автономной области от 23 декабря 2015 г. N 126 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2016 г.

В соответствии со Земельного кодекса Российской Федерации, на основании муниципального образования "Облученский муниципальный район" Собрание депутатов

решило:

1. Утвердить прилагаемый порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и срок внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Облученский муниципальный район".

2. Утвердить прилагаемые коэффициенты, учитывающие виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемом земельном участке, находящемся в собственности муниципального образования "Облученский муниципальный район".

3. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов от 15.10.2009 N 113 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Облученский муниципальный район".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов по имуществу и земельным отношениям (С.В. Соболев).

5. Настоящее решение опубликовать в газете "Искра Хингана".

6. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 года.

Глава муниципального района

В.В. Орёл

Порядок
определения размера арендной платы, порядок, условия и срок внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Облученский муниципальный район"
(утв. решением Собрания депутатов Облученского муниципального района Еврейской автономной области от 23 января 2012 г. N 374)

1. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Облученский муниципальный район" (далее - земельные участки), определяется договором аренды. Если иное не установлено федеральными законами, размер арендной платы за земельные участки устанавливается в годовом исчислении и рассчитывается по формуле:

A = V x K,

где:

A - арендная плата за земельный участок (рублей в год);

V - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);

K - коэффициент, учитывающий виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемом земельном участке (далее - коэффициент).

2. Установить для инвалидов и участников Великой Отечественной войны, арендующих земельные участки для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, понижение коэффициентов по видам разрешенного использования, указанных в пункте 2, первой и третьей строках пункта 3, пункте 4, прилагаемых к настоящему решению, на 50%.

3. Минимальный размер арендной платы за земельный участок в годовом исчислении устанавливается не ниже 100 рублей. В случае, если сумма арендной платы за земельный участок, рассчитанная в соответствии с настоящим Решением, меньше установленного минимального размера арендной платы за земельный участок, арендная плата за земельный участок в годовом исчислении устанавливается в размере 100 рублей.

4. В случае, если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы за земельный участок рассчитывается с учетом фактического срока его использования.

5. В случае, если на стороне арендатора выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества.

6. В случае размещения на земельном участке объектов различного целевого назначения при расчете арендной платы применяется средневзвешенное значение коэффициента.

7. Арендная плата за земельные участки устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей.

8. Арендная плата за земельные участки вносится арендаторами земельных участков ежеквартально равными долями до 25 числа последнего месяца текущего квартала и до 1 декабря за IV квартал текущего года, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 10 настоящего решения.

9. Арендная плата за земельные участки, отнесенные к категории земель сельскохозяйственного назначения, осуществляется арендаторами земельных участков двумя платежами в год равными долями в следующие сроки:

до 25 сентября текущего года;

до 25 ноября текущего года.

10. Арендатор вправе внести подлежащую оплате сумму арендной платы досрочно.

11. Арендная плата за земельные участки вносится арендаторами на счета управления Федерального казначейства по Еврейской автономной области для последующего перечисления доходов от ее уплаты в бюджет муниципального района.

Коэффициенты,
учитывающие виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемом земельном участке, находящемся в собственности муниципального образования "Облученский муниципальный район"
(утв. решением Собрания депутатов Облученского муниципального района Еврейской автономной области от 23 января 2012 г. N 374)

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Состав вида разрешенного использования	Коэффициент
1.	Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки	Земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажных жилых домов	0,008
		Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов	0,008
		Земельные участки общежитий	0,006
		Земельные участки, предназначенные для строительства жилых домов	0,02
		Земельные участки, предназначенные для комплексного освоения в целях жилищного строительства	0,005
2.	Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки	Земельные участки для размещения объектов индивидуального жилищного строительства	0,005
		Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки)	0,005
		Земельные участки для строительства индивидуальной жилой застройки	0,005
		Земельные участки для строительства индивидуальной жилой застройки, если объекты не введены в эксплуатацию по истечении 2-х лет с момента заключения договора аренды земельного участка	0,05
3.	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок	Земельные участки гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта	0,04
		Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей юридических лиц и физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность	0,06
		Земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности	0,04
		Земельные участки для размещения охраняемых автостоянок	0,1
		Земельные участки для размещения лодочных станций	0,08
4.	Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений	Садовые, огородные и дачные земельные участки	0,004
5.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания	Земельные участки для размещения объектов оптовой торговли	1,0
		Земельные участки для размещения объектов розничной торговли	0,1
		Земельные участки для размещения киосков, павильонов, летних палаток	0,3
		Земельные участки ресторанов, кафе, баров	0,2
		Земельные участки под объектами общественного питания с сезонным циклом работы (летнее кафе)	0,1
		Земельные участки пунктов общественного питания, расположенные в придорожной полосе федеральной автодороги	0,5
		Земельные участки столовых при предприятиях и учреждениях и предприятий поставки продукции общественного питания	0,1
		Земельные участки рынков (за исключением сельскохозяйственных рынков)	0,5
		Земельные участки сельскохозяйственных рынков	0,015
		Земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания	0,3
		Земельные участки химчисток, прачечных	0,1
		Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования	0,3
		Земельные участки стационарных автозаправочных станций	0,3
		Земельные участки стационарных автозаправочных станций, расположенных в придорожной полосе федеральной автомобильной дороги	0,4
		Земельные участки передвижных автозаправочных станций	0,3
		Земельные участки передвижных автозаправочных станций, расположенных в придорожной полосе федеральной автомобильной дороги	0,5
		Земельные участки газозаправочных станций	1,0
		Земельные участки газозаправочных станций, расположенных в придорожной полосе федеральной автомобильной дороги	1,0
		Земельные участки фотоателье, фотолабораторий	1,0
		Земельные участки бань	0,1
		Земельные участки саун	0,6
		Земельные участки парикмахерских	0,5
		Земельные участки предприятий по прокату	0,5
		Земельные участки объектов по оказанию обрядовых услуг (свадеб и юбилеев)	1,0
		Земельные участки ритуальных услуг	0,5
		Земельные участки игровых залов, игровых автоматов, игорных домов (казино), тотализаторов, организации лотерей (включая продажу лотерейных билетов)	10,0
		Земельные участки ночных клубов	2,0
		Земельные участки, предназначенные для размещения складских помещений	0,07
		Земельные участки, предназначенные для размещения торговых, выставочных центров	0,07
		Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий торговых организаций, организаций общественного питания и бытового обслуживания	0,10
		Земельные участки, предназначенные для размещения ателье	0,013
6.	Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц	Земельные участки гостиниц	0,15
		Земельные участки прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей)	1,0
7.	Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии	Земельные участки образовательных учреждений (дошкольные, общеобразовательные, начального, среднего, высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых)	1,0
		Земельные участки научных организаций (научно-исследовательские организации, научные организации образовательных учреждений высшего профессионального образования, опытно-конструкторские, проектно-конструкторские, проектно-технологические и иные организации, осуществляющие научную и/или научно-техническую деятельность)	0,05
		Земельные участки государственных академий наук (Российская академия сельскохозяйственных наук, Российская академия медицинских наук, Российская академия образования, Российская академия архитектуры и строительных наук, Российская академия художеств)	0,05
		Земельные участки объектов здравоохранения (лечебно-профилактические и научно-исследовательские учреждения, образовательные учреждения, фармацевтические предприятия и организации, аптечные учреждения, санитарно-профилактические учреждения, территориальные органы, созданные в установленном порядке для осуществления санитарно-эпидемиологического надзора, учреждения судебно-медицинской экспертизы)	0,16
		Земельные участки ветеринарных лечебниц	0,16
		Земельные участки органов государственного управления общего и социально-экономического характера	1,0
		Земельные участки органов по реализации внешней политики, обеспечению законности, прав и свобод граждан, охране собственности и общественного порядка, борьбе с преступностью	1,0
		Земельные участки организаций обязательного социального обеспечения и объектов предоставления социальных услуг	1,0
		Земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях	0,02
		Земельные участки детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ	0,02
		Земельные участки образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта	0,02
		Земельные участки общероссийских физкультурно-спортивных объединений (физкультурно-спортивные организации, общероссийские федерации (союзы, ассоциации) по различным видам спорта, общественно-государственные физкультурно-спортивные общества)	0,02
		Земельные участки для ипподромов	1,0
		Земельные участки учреждений кино и кинопроката	1,0
		Земельные участки театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармоний	1,0
		Земельные участки выставок, музеев	1,0
		Земельные участки, предназначенные для размещения музыкальных школ, художественных школ и мастерских, хореографических школ, клубных учреждений и библиотек	0,01
		Земельные участки религиозных организаций	1,0
		Земельные участки гидрометеорологической службы	1,0
		Земельные участки организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью	2,0
		Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий организаций социальной сферы	0,05
8.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	Земельные участки домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей	0,6
		Земельные участки домов рыболовов и охотников	1,0
		Земельные участки детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей	1,0
		Земельные участки природных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов	0,04
		Земельные участки парков, площадок (культуры и отдыха)	0,01
9.	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	Земельные участки фабрик, заводов и комбинатов	0,6
		Земельные участки производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм, трестов	1,0
		Земельные участки легкой промышленности	1,0
		Земельные участки пищевой промышленности	1,0
		Земельные участки для производства маломерных судов	1,0
		Земельные участки типографий	0,2
		Земельные участки других промышленных предприятий	0,3
		Земельные участки ремонтно-эксплуатационных участков, жилищно-эксплуатационных контор	0,015
		Земельные участки объектов коммунального хозяйства (за исключением земельных участков, указанных в пункте 13 настоящего приложения)	0,015
		Земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов	0,015
		Земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих) предприятий	0,015
		Земельные участки кладбищ, крематориев	0,015
		Земельные участки баз и складов	0,6
		Земельные участки прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	0,9
		Земельные участки, предназначенные для складирования и хранения древесины	0,3
		Земельные участки под объектами переработки древесины и изготовления изделий из древесины	0,25
		Земельные участки, предназначенные для размещения организаций по производству строительных материалов	0,3
		Земельные участки, предназначенные для размещения организаций машиностроения и металлообработки	0,3
		Земельные участки, предназначенные для размещения организаций по ремонту сельскохозяйственных и дорожностроительных машин	0,01
		Земельные участки, предназначенные для размещения организаций по производству медицинской техники	0,1
		Земельные участки, предназначенные для размещения складов хранения нефтепродуктов	0,23
10.	Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов	Земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций	11,4
		Земельные участки обслуживающих электростанции сооружений и объектов	11,4
11.	Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов	Земельные участки для размещения речных портов	1,0
		Земельные участки для размещения морских торговых портов, морских рыбных портов, морских специализированных портов	1,0
		Земельные участки для размещения железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций	1,0
		Земельные участки для размещения автодорожных вокзалов и автостанций	1,0
		Земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов и аэровокзалов	1,0
12.	Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте	Земельные участки для размещения водных объектов	1,0
13.	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, за исключением углеводородного сырья и бурых углей	1,1
		Земельные участки, предназначенные для добычи углеводородного сырья и бурых углей	0,2
		Земельные участки, предназначенные для добычи, переработки, обогащения руд и песков драгоценных металлов	0,03
		Земельные участки, предназначенные для проведения геологических и геодезических работ	0,015
		Земельные участки, предназначенные для добычи подземных пресных вод	1,0
		Земельные участки для размещения железнодорожных путей и установления полос отвода и охранных зон железных дорог	1,0
		Земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта	1,0
		Земельные участки автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений, а также полос отвода автомобильных дорог	1,0
		Земельные участки для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств	1,0
		Земельные участки для размещения искусственно созданных внутренних водных путей	1,0
		Земельные участки для размещения причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта	1,0
		Земельные участки гидротехнических и иных сооружений	1,0
		Земельные участки депо, открытых линий метро и наземных линий иного общественного транспорта	1,0
		Земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов	5,2
		Земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта	1,0
		Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения	3,0
		Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации, необслуживаемых усилительных пунктов на линии связи и соответствующих охранных зон	11,4
		Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи	16,0
		Земельные участки иных конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, объектов космической деятельности	2,2
		Земельные участки объектов военной безопасности и прочих объектов обороны	1,0
		Земельные участки для объектов почтовой связи	4,0
14.	Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение (земли государственных природных заповедников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, территорий традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, земельные участки запретных и нерестоохранных полос)	1,0
		Земельные участки, имеющие научное, эстетическое и иное особо ценное значение (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования)	1,0
15.	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования	Земельные участки сельскохозяйственных угодий:
		Земельные участки пашни	0,028
		Земельные участки сенокосов	0,015
		Земельные участки пастбищ	0,015
		Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства	0,005
		Земельные участки для ведения садоводства	0,005
		Земельные участки для ведения огородничества	0,005
		Земельные участки для ведения дачного хозяйства	0,004
		Земельные участки для ведения пчеловодства	0,8
		Земельные участки для ведения рыболовства	1,0
		Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения	0,1
		Земельные участки прочего сельскохозяйственного назначения	0,1