Статья 9. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Статья 9. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного в соответствии со статьей 2 настоящего закона, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

Информация об изменениях:

Законом Еврейской автономной области от 7 декабря 2015 г. N 839-ОЗ часть 1 статьи 9 Закона дополнена пунктом 3.1, вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

3.1) усиление межэтажных и чердачных перекрытий многоквартирного дома;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) утепление и (или) ремонт фасада;

6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундамента многоквартирного дома;

Информация об изменениях:

Законом Еврейской автономной области от 24 января 2014 г. N 449-ОЗ пункт 8 части 1 статьи 9 Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

8) разработку проектной документации и проведение государственной экспертизы проекта (в случае, если подготовка проектной документации и проведение государственной экспертизы проекта необходимы в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);

Информация об изменениях:

Законом Еврейской автономной области от 24 января 2014 г. N 449-ОЗ часть 1 статьи 9 Закона дополнена пунктом 9, вступающим в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

9) осуществление строительного контроля.

2. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 2 статьи 9

Информация об изменениях:

Законом Еврейской автономной области от 7 декабря 2015 г. N 839-ОЗ часть 3 статьи 9 Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

3. В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса. В этом случае перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемый решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, может быть дополнен услугами и (или) работами, не предусмотренными региональной программой, а сроки проведения капитального ремонта могут быть установлены более ранние, чем это предусмотрено региональной программой.