Постановление Правительства Еврейской автономной области
от 14 февраля 2017 г. N 29-пп
"Об утверждении порядка определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным законом Еврейской автономной области от 01.07.2015 N 743-ОЗ "Об утверждении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов"
9 марта 2017 г.
В целях реализации закона Еврейской автономной области от 01.07.2015 N 743-ОЗ "Об утверждении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов" правительство Еврейской автономной области
постановляет:
1. Утвердить прилагаемый порядок определения соответствия объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным, законом Еврейской автономной области от 01.07.2015 N 743-ОЗ "Об утверждении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов, в целях предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов".
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя председателя правительства Еврейской автономной области по экономической политике.
3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.
Губернатор области |
А.Б. Левинталь |
Порядок
определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным законом Еврейской автономной области от 01.07.2015 N 743-ОЗ "Об утверждении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов"
(утв. постановлением Правительства Еврейской автономной области от 14 февраля 2017 г. N 29-пп)
1. Настоящий Порядок определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным законом Еврейской автономной области от 01.07.2015 N 743-ОЗ "Об утверждении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов" (далее - Порядок) устанавливает механизм определения соответствия объектов социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным законом Еврейской автономной области от 01.07.2015 N 743-ОЗ "Об утверждении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов" (далее - закон области от 01.07.2015 N 743-ОЗ) в целях предоставления юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности области или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельный участок), в аренду без проведения торгов.
2. Для принятия решения о соответствии объекта социально-культурного назначения или объекта коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным законом области от 01.07.2015 N 743-ОЗ, юридическое лицо представляет в управление экономики правительства Еврейской автономной области (далее - уполномоченный орган) следующие документы:
2.1. Заявление об определении соответствия объекта социально-культурного назначения, объекта коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным законом области от 01.07.2015 N 743-ОЗ, по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
2.2. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденная в установленном законодательством порядке.
Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 9 марта 2017 г. N 68-пп в подпункт 2.3 Порядка внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней со дня официального опубликования названного постановления
2.3. Бизнес-план инвестиционного проекта (в бумажном и электронном виде) разработанный на период, который превышает срок окупаемости проекта на три года, предусматривающий (для определения соответствия масштабного инвестиционного проекта):
резюме проекта;
производственный план проекта, включающий обоснование инвестиционных затрат по проекту;
маркетинговый план проекта, подтверждающий объемы и цены на реализуемые товары (услуги);
организационный план проекта, включающий график реализации проекта и источники финансирования проекта по периодам;
финансовый план проекта, включающий расчеты показателей финансовой, бюджетной и экономической эффективности реализации инвестиционного проекта;
сведения о территории, в границах которой планируется реализация инвестиционного проекта (местоположение, площадь, кадастровый (условный) номер земельного участка, информация о правах), а также обоснование предполагаемого размера земельного участка, необходимого для реализации инвестиционного проекта.
2.4. Заключение о согласовании инвестиционного проекта органом местного самоуправления муниципального образования области, на территории которого планируется реализация инвестиционного проекта и в полномочия которого входит предоставление земельных участков, в части возможного влияния инвестиционного проекта на социально-экономическое развитие муниципального образования и возможного негативного воздействия при реализации инвестиционного проекта на окружающую среду или письмо о направлении юридическим лицом документов в соответствующее муниципальное образование области для получения данного заключения (в случае не поступления в тридцатидневный срок заключения от органов местного самоуправления муниципального образования области) (для определения соответствия масштабного инвестиционного проекта).
2.5. Документы, подтверждающие финансовое обеспечение масштабного инвестиционного проекта, в том числе предусматривающие объем капитальных вложений (решение уполномоченного органа
юридического лица о направлении прибыли на размещение объекта, гарантийное письмо кредитной организации о предоставлении кредита юридического лица, выписка со счета юридического лица, соглашение и договоры займа, кредита и иные документы) (для определения соответствия масштабного инвестиционного проекта).
3. В случае несоответствия представленных документов требованиям к комплектности и содержанию, установленным пунктом 2 настоящего Порядка, уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня поступления документов возвращает юридическому лицу документы для дооформления.
После дооформления документов юридическое лицо вправе повторно обратиться в уполномоченный орган в порядке, установленным настоящим Порядком.
4. При отсутствии обстоятельств, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, уполномоченный орган в течение двух рабочих дней со дня поступления документов от юридического лица направляет их в органы исполнительной власти, формируемые правительством области, курирующие соответствующую сферу деятельности, для оценки их на соответствие критериям, установленным законом области от 01.07.2015 N 743-ОЗ.
5. Рассмотрение документов юридического лица и подготовка заключений органами исполнительной власти, формируемыми правительством Еврейской автономной области, осуществляется в течение 7 рабочих дней со дня их поступления в орган исполнительной власти, формируемый правительством Еврейской автономной области.
6. На основании заключений, полученных от органов исполнительной власти, формируемых правительством Еврейской автономной области, а также анализа документов, представленных юридическим лицом в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка, уполномоченным органом в течение 10 рабочих дней со дня поступления последнего заключения готовится итоговое заключение и направляется с приложением представленных юридическим лицом документов на рассмотрение в Инвестиционный совет Еврейской автономной области (далее - Совет).
7. Совет в течение 15 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, рассматривает представленные документы и принимает решение о признании объектов социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов соответствующими (не соответствующими) критериям, установленным законом области от 01.07.2015 N 743-ОЗ.
8. Решение Совета о соответствии или не соответствии объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта в течение 3 рабочих дней с даты его принятия направляется уполномоченным органом юридическому лицу.
9. Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней с даты принятия положительного решения Советом подготавливает проект распоряжения губернатора области о предоставлении юридическому лицу земельного участка в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного или коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта.
Приложение
к Порядку принятия решения о соответствии
масштабного инвестиционного проекта, объекта
социально-культурного или коммунально-бытового
назначения критериям, установленным законом
Еврейской автономной области от 01.07.2015 N 743-ОЗ
"Об утверждении критериев, которым должны
соответствовать объекты социально-культурного
и коммунально-бытового назначения, масштабные
инвестиционные проекты, в целях предоставления
земельных участков, находящихся в государственной
собственности Еврейской автономной области,
муниципальной собственности и государственная
собственность на которые не разграничена,
в аренду без проведения торгов"
В управление экономики правительства
Еврейской автономной области
от _________________________________
(наименование юридического лица)
Место нахождения юридического лица:
____________________________________
ОГРН _______________________________
ИНН ________________________________
телефон, эл. почта: ________________
представитель: _____________________
(Ф.И.О.)
адрес: _____________________________
телефон: ________ факс: ____________
электронная почта: _________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу определить соответствие объекта социально-культурного
назначения, объекта коммунально-бытового назначения, масштабного
инвестиционного проекта (нужное подчеркнуть)
_________________________________________________________________________
(наименование)
критериям, установленным законом Еврейской автономной области
от 01.07.2015 N 743-03 "Об утверждении критериев, которым должны
соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового
назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления
земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской
автономной области, муниципальной собственности и государственная
собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения
торгов", в целях предоставления земельного участка в аренду без
проведения торгов.
"__" ___________ 20__ г. ______________(______________________)
(подпись) (фамилия, имя, отчество)
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Правительства Еврейской автономной области от 14 февраля 2017 г. N 29-пп "О реализации закона Еврейской автономной области от 01.07.2015 N 743-ОЗ "О реализации отдельных положений земельного законодательства при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также для реализации масштабных инвестиционных проектов"
Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования
Текст постановления опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации (http://www.pravo.gov.ru) от 16 февраля 2017 г., в газете "Биробиджанская звезда" от 22 февраля 2017 г. N 7, в Сетевом издании "Сборник правовых актов Еврейской автономной области и иной официальной информации" (http://www.eao.ru/?p=4083) от 28 февраля 2017 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства Еврейской автономной области от 21 марта 2024 г. N 118-пп
Изменения вступают в силу с 21 марта 2024 г. и распространяются на правоотношения, возникающие с 31 января 2024 г.
Постановление Правительства Еврейской автономной области от 16 июня 2022 г. N 240-пп
Изменения вступают в силу с 28 июня 2022 г.
Постановление Правительства Еврейской автономной области от 22 июля 2021 г. N 239-пп
Изменения вступают в силу с 23 июля 2021 г.
Постановление Правительства Еврейской автономной области от 7 августа 2020 г. N 285-пп
Изменения вступают в силу с 21 августа 2020 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 20 июля 2020 г.
Постановление Правительства Еврейской автономной области от 26 июня 2017 г. N 279-пп
Изменения вступают в силу через 10 дней со дня официального опубликования названного постановления
Постановление Правительства Еврейской автономной области от 3 мая 2017 г. N 169-пп
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного постановления
Постановление Правительства Еврейской автономной области от 9 марта 2017 г. N 68-пп
Изменения вступают в силу через 10 дней со дня официального опубликования названного постановления