Приложение N 5. Отчет о выполнении Управляющей организацией договора управления многоквартирным домом

Приложение N 5
к примерному договору
управления многоквартирным
домом с собственником помещения

Форма

Отчет
о выполнении Управляющей организацией договора управления многоквартирным домом по адресу _________ за 201_ год

Суммарная площадь помещений дома, не входящих в состав общего имущества (кв.м) ________.

1. Движение денежных средств

Денежные средства (отдельно указывается НДС)	Содержание, рублей	Текущий ремонт, рублей	Коммунальные услуги, рублей	Капитальный ремонт, рублей	Всего, рублей
Долг на начало года
Начислено
Оплачено собственниками
Получено доходов от предоставления общего имущества
Затрачено
Остаток
Среднегодовой тариф

2. Мониторинг по статьям затрат на работы по содержанию общего имущества

Статья расходов	Наименование работ по содержанию общего имущества		Единица измерения	Объем	Сумма затрат, рублей
Содержание
Заявки населения		Выполнение заявок населения, переданных лично и по телефону
Сезонные работы		Подготовка общего имущества дома к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний периоды
Технический надзор		Технические осмотры, обследования, испытания, планирование, расчет стоимости работ, их приемка и учет, ведение документации
Паспортный стол		Работа паспортистов, бухгалтерии и кассы
Уборка территории		Работа дворника по уборке территории двора и газона
Уборка подъездов		Работа уборщика подъездов
Электроснабжение мест общего пользования		Затраты на освещение входов в подъезды, лестничных клеток, подвала
Услуги вычислительного центра		Расчет квартплаты, печать квитанций, обслуживание базы данных и др.
Содержание аварийно-диспетчерской службы		Содержание круглосуточной дежурной бригады в составе сантехника, электрика, сварщика и водителя с автомобилем. Работа диспетчера, затраты на услуги связи
Управление домом		Организация работ с населением, подрядными организациями, с предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги, ведение бухгалтерского, оперативного и технического учета, делопроизводство
Гидравлические испытания		Гидравлические испытания и расход воды на промывку и прессовку
Другие расходы по содержанию		Очистка кровель от мусора, снега, скол наледи, вывоз свалок мусора, расходы на транспорт и др.
Капитальный ремонт
Фундамент, подвал, приямки, вентиляционные продухи, отмостка
Стены, перегородки, межпанельные швы
Перекрытия
Крыша, чердак
Водосточные трубы, система внутреннего водостока
Двери подъездные, тамбурные
Окна подъездные
Полы в местах общего пользования
Вентиляция
Лестницы, крыльца, перила
Места общего пользования, подъезды, тамбуры, коридоры и др.
Система отопления
Система горячего водоснабжения
Система холодного водоснабжения
Система канализации
Электрооборудование
Электропроводка
Внешнее благоустройство
Непредвиденный текущий ремонт
Капитальный ремонт
Вид ремонта	Перечень работ в соответствии со сметой
Итого:

3. Оплата коммунальных услуг

Вид коммунальной услуги	Объем потребленной услуги по тарифу 1, единиц	Размер тарифа 1 с НДС, за единицу	Начислено собственникам помещений по тарифу 1, рублей	Оплачено собственниками помещений по тарифу 1, рублей	Задолженность по расчетам по тарифу 1 собственников помещений (показывается со знаком "плюс") или управляющей организации перед собственниками помещений (показывается со знаком "минус"), рублей	Объем потребленной услуги по тарифу 2, единиц	Размер тарифа 2 с НДС, за единицу	Начислено собственникам помещений по тарифу 2, рублей	Оплачено собственниками помещений по тарифу 2, рублей	Задолженность по расчетам по тарифу 2 собственниками помещений (показывается со знаком "плюс") или управляющей организации перед собственниками помещений (показывается со знаком "минус"), рублей	Итого задолженность собственниками (показывается со знаком "плюс" или управляющей организации перед собственниками помещений (показывается со знаком "минус"), рублей

Итого по коммунальным услугам, ______________ рублей

Руководитель управляющей организации _____

Главный бухгалтер _____

М.П.