Приложение N 1. Положение о промышленной площадке муниципального уровня

Приложение N 1
к решению Азнакаевского районного
Совета Республики Татарстан
от 23 августа 2013 г. N 250-36

Положение
о промышленной площадке муниципального уровня

С изменениями и дополнениями от:

13 декабря 2017 г.

Настоящие Положение определяет правовые основы создания и функционирования промышленной площадки муниципального уровня (далее - ПП МУ) на территории Азнакаевского муниципального района.

Целью создания промышленной площадки муниципального уровня на территории Азнакаевского муниципального района является развитие на территории Азнакаевского муниципального района обрабатывающих отраслей экономики, производства новых видов продукции, внедрения наиболее прогрессивных технологий и производства:

Основные термины и понятия:

- Промышленная площадка муниципального уровня - территориально обособленный комплекс на участке находящемся в государственной, муниципальной либо частной собственности, имеющем общую границу в пределах которого созданы благоприятные условия для ведения предпринимательской деятельности;

- Резидент ПП МУ - индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия, зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации на территории Азнакаевского муниципального района, в границах которого расположена ПП МУ, осуществляющие предпринимательскую деятельность на территории ПП МУ, с которыми заключено соглашение о ведении деятельности на ПП МУ;

- Администрация ПП МУ - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, а именно Управляющая Компания либо Ассоциация Резидентов площадки, либо Сельскохозяйственная кооперация, зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации, осуществляющая управление ПП МУ;

- Наблюдательный совет ПП МУ - коллегиальный совещательный орган, осуществляющий функции контроля за ходом реализации программы развития ПП МУ.

1. Условия создания ПП МУ

1.1. ПП МУ может располагаться на земельном участке находящемся как в муниципальной, так и в частной собственности.

1.2. На момент создания ПП МУ на земельных участках, образующих эту площадку, могут быть расположены объекты, находящиеся в государственной, муниципальной, частной собственности.

1.3. На момент создания ПП МУ на территории площадки должны быть расположены объекты инфраструктуры необходимые для осуществления деятельности, соответствующей целям создания площадки.

2. Создание и прекращение существования ПП МУ

2.1. Статус ПП МУ присваивается территории с соответствующими критериями, предусмотренными настоящим Положением и нормативным правовым актом органа местного самоуправления Азнакаевского муниципального района, который должен содержать следующие положения:

1) Наименование ПП МУ;

2) Границы территории ПП МУ;

3) Иные разделы, определяющие особенности функционирования ПП МУ.

2.2. Срок существования ПП МУ не ограничивается.

2.3. Прекращение существования ПП МУ допускается только в случае, если в течение трех лет подряд на ПП МУ ее резидентами не ведется деятельность, определенная в нормативном правовом акте органа местного самоуправления, о создании ПП МУ.

2.4. Решение о прекращении существования ПП МУ принимается нормативным правовым актом органа местного самоуправления.

2.5. Решение о создании и прекращении существования ПП МУ, расположенной на земельном участке, находящемся в частной собственности, принимается собственником земельного участка.

Информация об изменениях:

Пункт 2.6 изменен с 13 декабря 2017 г. - Решение Азнакаевского районного Совета Республики Татарстан от 13 декабря 2017 г. N 158-23

См. предыдущую редакцию

2.6. В случае создания ПП МУ на земельном участке, находящемся в муниципальной или частной собственности, органы местного самоуправления Азнакаевского муниципального района в соответствии с настоящим Положением должны обеспечивать режим максимального благоприятствования предпринимателям на этапах получения разрешений и согласований, связанных с отводом земли и получением разрешения на строительство, строительства и пуска в эксплуатацию бизнес-объектов, и в течение пяти лет взимать (или освободить от взимания) в посильных для субъектов малого и среднего предпринимательства размеры арендных платежей, налог на землю и налог на имущество индивидуальных предпринимателей (работающих на традиционной системе налогообложения), используемое ими в предпринимательской деятельности.

3. Финансирование создания и развития ПП МУ

3.1. Финансирование и развитие ПП МУ, в том числе производственной, транспортной и иной инфраструктуры каждого резидента за исключением объектов инфраструктуры, предусмотренных настоящим Положением, осуществляется за счет средств резидента ПП МУ и других источников.

4. Формы государственной поддержки

4.1. Резидентам ПП МУ предоставляется государственная и муниципальная поддержка на условиях, предусмотренных соответствующими нормативными актами Республики Татарстан и муниципального образования.

5. Осуществление предпринимательской и инвестиционной деятельности на территории ПП МУ

5.1. Резиденты ПП МУ осуществляют предпринимательскую и инвестиционную деятельность на территории ПП МУ в соответствии с законодательством Российской Федерации и заключенным соглашением о ведении деятельности на ПП МУ.

5.2. Органы местного самоуправления Азнакаевского муниципального района гарантирует стабильность прав резидентов ПП МУ и не могут ухудшать условия их деятельности на протяжении срока действия соглашения о ведении деятельности на ПП МУ.

5.3. Лицо, не обладающее статусом резидента ПП МУ вправе осуществлять предпринимательскую деятельность на территории ПП МУ на общих основаниях, предусмотренных законодательством.

6. Соглашение о ведении деятельности в ПП МУ

6.1. По соглашению о ведении деятельности на ПП МУ резидент ПП МУ обязуется в течение срока действия соглашения осуществлять на ПП МУ деятельность, которая предусмотрена соглашением, в том числе осуществить инвестиции в объеме и в сроки, которые предусмотрены соглашением, а администрация обязуется предоставить резиденту ПП МУ статус, обеспечивающий поддержку в соответствии с настоящим Положением, в том числе возможность выкупа резидентом земельного участка, предоставленного для реализации его бизнес-плана, после выполнения резидентом своих обязательств в полном объеме, а именно достижения следующих фактических показателей, указанных в бизнес-плане:

а) количество рабочих мест;

б) налоговые отчисления.

6.2. Резидент ПП МУ не вправе передавать свои права и обязанности по соглашению о ведении деятельности на ПП МУ другому лицу.

6.3. Типовая форма соглашения о ведении деятельности на ПП МУ утверждается нормативным актом органа местного самоуправления Азнакаевского муниципального района, если земельный участок находится в собственности муниципального образования.

6.4. Форма и условия соглашения о ведении деятельности на территории ПП МУ, расположенной на земельном участке, находящемся в частной собственности, устанавливается собственником земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Документы, необходимые для заключения соглашения о ведении деятельности в ПП МУ

7.1. Лицо, намеревающееся получить статус резидента ПП МУ, представляет в администрацию ПП МУ заявку на заключение соглашения о ведении деятельности на ПП МУ, которая должна содержать:

1) сведения о предполагаемой деятельности заявителя, соответствующей типу ПП МУ;

2) сведения о площади земельного участка или помещения, необходимых для предполагаемой деятельности заявителя;

3) сведения о предполагаемых объемах инвестиций, в том числе в течение года со дня заключения соглашения о ведении деятельности на ПП МУ.

7.2. Документы, указанные в части 7.1 настоящей статьи, принимаются администрацией ПП МУ по описи. Копию описи с отметкой о дате приема документов администрация ПП МУ направляет (вручает) заявителю.

7.3. Администрация ПП МУ принимает и направляет заявителю не позднее чем через 10 рабочих дней после получения документов, указанных в части 7.1 настоящей статьи, одно из следующих решений:

1) о внесении на рассмотрение Наблюдательного совета ПП МУ заявки о ведении деятельности на ПП МУ для экспертной оценки;

2) о возвращении документов заявителю и уведомлении о принятом решении.

7.4. Возвращение документов заявителю администрацией ПП МУ допускается в случае:

1) непредставления лицом документов, указанных в части 7.1 настоящей статьи;

2) отсутствия на территории ПП МУ свободного земельного участка и (или) помещения отвечающего условиям, указанным в заявке на заключение соглашения о ведении деятельности на ПП МУ;

3) несоответствия предполагаемой деятельности заявителя целям создания ПП МУ.

7.5. По итогам экспертной оценки заявки Наблюдательный совет ПП МУ даёт администрации ПП МУ заключение о целесообразности заключения с заявителем соглашения о ведении деятельности на ПП МУ.

8. Порядок заключения соглашения о ведении деятельности на ПП МУ

8.1. Администрация готовит и заключает с заявителем Соглашение о ведении деятельности на ПП МУ в течение 10 рабочих дней с даты принятия решения Наблюдательного Совета о целесообразности заключения с заявителем соглашения о ведении деятельности на ПП МУ.

8.2. Соглашение о ведении деятельности на ПП МУ вступает в силу со дня его подписания сторонами.

9. Порядок расторжения соглашения о ведении деятельности на ПП МУ

9.1. Соглашение о ведении деятельности на ПП МУ может быть, расторгнуто в случае существенного нарушения резидентом ПП МУ условий соглашения о ведении деятельности на ПП МУ.

9.2. Существенным нарушением резидентом ПП МУ условий соглашения о ведении деятельности на ПП МУ является:

1) неосуществление инвестиций в объеме и в сроки, предусмотренные соглашением о ведении деятельности на ПП МУ;

2) осуществление на территории ПП МУ предпринимательской деятельности, не предусмотренной соглашением о ведении деятельности на ПП МУ;

3) непредставление необходимой информации о деятельности резидента ПП МУ по требованию администрации ПП МУ;

4) в иных случаях, предусмотренных соглашением.

9.3. В случае расторжения соглашения о ведении деятельности на ПП МУ лицо утрачивает статус резидента ПП МУ.

9.4. Лицо, утратившее статус резидента ПП МУ, вправе осуществлять предпринимательскую деятельность на территории ПП МУ на общих основаниях.

10. Порядок разрешения споров

10.1. Споры, связанные с созданием или прекращением существования ПП МУ, нарушением резидентами и администрацией ПП МУ условий ведения соответствующей деятельности на территории ПП МУ, а также иные споры, возникающие из отношений, регулируемых настоящим Положением, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.