Глава 11. Аренда и субаренда объектов муниципальной собственности

Глава 11. Аренда и субаренда объектов муниципальной собственности

11.1. Арендодателями муниципального имущества выступают:

- Палата имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района в отношении имущества казны и иного имущества в пределах своих полномочий в случаях, установленных законодательством;

- муниципальные унитарные предприятия в отношении имущества, закрепленного за ними на правах хозяйственного ведения;

- казенные муниципальные предприятия в отношении имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления;

- муниципальные учреждения в отношении имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления, если данное полномочие предусмотрено Уставом либо Положением учреждения.

Опубликовать настоящее решение на официальном печатном издании и на официальном сайте www.bugulma.tatar.ru.

11.2. Объекты муниципальной недвижимости могут быть переданы в аренду:

- при проведении торгов - лицу, предложившему наибольшую цену за приобретение права на заключение договора аренды;

- без проведения торгов - в соответствии с действующим законодательством.

11.3. Форма примерного договора аренды нежилых помещений (зданий, сооружений), являющихся муниципальной собственностью, включающего в себя порядок, условия и сроки внесения арендной платы, разрабатывается и утверждается уполномоченным лицом.

11.4. Процедура и порядок оформления документов по сдаче в аренду объектов муниципальной недвижимости утверждается исполнительным комитетом города.

11.5. Расчет величины арендной платы устанавливается в соответствии с Порядком расчета арендной платы за муниципальное имущество, определенным исполнительным комитетом города.

11.6. Уполномоченное лицо выступает арендодателем муниципального имущества города, за исключением случаев, предусмотренных настоящим положением, и нормативными актами исполнительного комитета города.

11.7. Допускается устанавливать величину арендной платы на основании независимой оценки.

11.8. Льготы по арендной плате за нежилые помещения устанавливаются действующим законодательством по ходатайству Исполкома города.

11.9. Переданные в аренду помещения могут сдаваться в субаренду с согласия Исполнительного комитета без проведения конкурсов или аукционов. При этом общая площадь передаваемых в субаренду нежилых помещений не может превышать десять процентов и составлять более чем двадцать кв. м от площади помещения.

11.10. Учет договоров аренды муниципального имущества осуществляется уполномоченным лицом по форме ведения соответствующего реестра.