Постановление КМ РТ от 31 декабря 2013 г. N 1132 "Об утверждении Порядка использования критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 31 декабря 2013 г. N 1132
"Об утверждении Порядка использования критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан"

В соответствии со статьей 11 Закона Республики Татарстан от 25 июня 2013 года N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан" Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок использования критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан (далее - Порядок).

2. Предложить органам местного самоуправления в Республике Татарстан при формировании муниципальных адресных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах руководствоваться Порядком.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.

Премьер-министр Республики Татарстан

И.Ш. Халиков

Порядок
использования критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан
(утв. постановлением КМ РТ от 31 декабря 2013 г. N 1132)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 4 статьи 11 Закона Республики Татарстан от 25 июня 2013 года N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан" (далее - Закон N 52-ЗРТ) в целях осуществления единого подхода к определению очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан при формировании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - капитальный ремонт) и устанавливает правила использования критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - критерии).

2. Действие настоящего Порядка распространяется на многоквартирные дома, расположенные на территории Республики Татарстан и включенные в утвержденные органами местного самоуправления муниципальные адресные программы капитального ремонта, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными.

3. Очередность проведения капитального ремонта при формировании региональной программы капитального ремонта определяется исходя из критериев, установленных частью 3 статьи 11 Закона N 52-ЗРТ.

4. Оценка критериев осуществляется по балльной системе, приведенной в приложении к настоящему Порядку.

5. Количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяется как сумма значений, полученных по каждому критерию.

Наибольшее количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяет первоочередность проведения капитального ремонта в этом многоквартирном доме.

В случае, если два и более многоквартирных дома набрали равное количество баллов, в первоочередном порядке капитальный ремонт проводится в многоквартирном доме, набравшем наибольшее количество баллов по техническому критерию 1.1 "Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт".

6. При формировании перечня многоквартирных домов в целях определения очередности проведения капитального ремонта ранжирование по указанным в пункте 3 настоящего Порядка критериям проводится в первоочередном порядке по многоквартирным домам, указанным в части 2 статьи 11 Закона N 52-ЗРТ.

Приложение
к Порядку использования критериев
определения очередности проведения
капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах
в Республике Татарстан

Оценка критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по балльной системе

N п/п	Наименование критерия	Количество баллов
1	2	3
1	Технические критерии
1.1.	Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт
	Процент износа многоквартирного дома:
	0-10	10
	11-20	20
	21-30	30
	31-40	40
	41-50	50
	51-64* или 51-69**	60
1.2.	Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
	Количество лет:
	менее 14	0
	15-20	5
	21-25	10
	26-30	15
	31-35	20
	36-40	25
	41-45	30
	46-50	35
	51-55	40
	56-60	45
	свыше 61	50
1.3.	Наличие проектной документации в случае, если ее подготовка необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности:
	в наличии	5
	отсутствует	0
1.4.	Наличие энергетического паспорта, составленного по результатам энергетического обследования многоквартирного дома в установленном законодательством порядке:
	в наличии	10
	отсутствует	0
2.	Организационные критерии
2.1.	Уровень поддержки собственниками помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта
	Процент голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме при принятии решения о проведении капитального ремонта:
	100	10
	50-99	5
	менее 50	0
2.2.	Наличие документов, подтверждающих проведение работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков:
	в наличии	5
	отсутствуют	0
3.	Финансовый критерий, выражающийся в доле финансирования капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме (применяется, начиная с 2015 года)
3.1.	Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме:
	превышает минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленный Кабинетом Министров Республики Татарстан	15
	равен минимальному размеру взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленному Кабинетом Министров Республики Татарстан	0
3.2.	Платежная дисциплина оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (процент оплаты по отношению к начислению)
	100	10
	95-99	7
	80-94	5
	менее 80	0

* Для деревянных домов.

** Для каменных домов.