Статья 53. Основания для внесения изменений в Правила

Статья 53. Основания для внесения изменений в Правила

1. Изменениями Правил считаются изменения текста Правил и (или) карт градостроительного зонирования.

2. Изменения в Правила вносятся в случаях:

- несоответствия Правил Генеральному плану муниципального образования г. Казани, возникшего в результате внесения в Генеральный план изменений;

- утверждения Руководителем Исполнительного комитета документации по планировке территории в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства;

- если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального или регионального значения;

- если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории города Казани;

- если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений;

- несоответствия Правил действующему законодательству, в том числе возникшего в результате внесения в него изменений.

3. Предложения о внесении изменений в Правила направляются в Комиссию:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Республики Татарстан в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления г. Казани в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории г. Казани;

4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений;

5) органами местного самоуправления г. Казани при несоответствии Правил Генеральному плану муниципального образования г. Казани, возникшем в результате внесения в Генеральный план изменений;

6) Руководителем Исполнительного комитета - при утверждении им документации по планировке территории в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства;

7) субъектами правотворческой инициативы в соответствии с Уставом муниципального образования города Казани, Регламентом Казанской городской Думы - при несоответствии Правил действующему законодательству, в том числе возникшем в результате внесения в него изменений.

4. Для обоснования предложений физических или юридических лиц о внесении изменений в Правила к таким предложениям прилагаются документы, указанные в части 1 статьи 44.2 настоящих Правил. В случае если инициатор предложения не является правообладателем земельного участка и объекта капитального строительства, в отношении которых вносятся изменения в Правила, обоснованность предложения должна подтверждаться согласием с предлагаемыми изменениями правообладателей указанных земельных участков и объектов капитального строительства, выраженным в письменной форме.

5. Комиссия в течение 30 дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Руководителю Исполнительного комитета.

6. При отсутствии оснований для рассмотрения Руководителем Исполнительного комитета вопроса о внесении изменений в Правила, установленных частью 2 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Комиссия уведомляет об этом заявителя в течение 30 дней со дня поступления обращения.