Приложение N 1. Охранное обязательство на объект культурного наследия местного (муниципального) значения (категория историко-культурной значимости)

Приложение N 1

(Форма)

                         Охранное обязательство

    на объект культурного наследия местного (муниципального) значения

                (категория историко-культурной значимости)

 г. Лениногорск                                     "___"________ 20__ г.

 Исполнительный комитет муниципального образования ______________________

 в лице руководителя Исполнительного комитета __________________________,

 действующего  на  основании   Положения,   именуемое   в   дальнейшем -

 "Исполком", и __________________________________________________________

                 (Ф.И.О. физического лица или наименование юридического

                                          лица)

 в лице ________________, действующего(-ей) на основании _______________,

 именуемый(-ая)   в   дальнейшем  "Собственник"  (Пользователь),   вместе

 именуемые "Стороны", согласились о нижеследующем.

     1. Пользователь обязуется обеспечить сохранность объекта культурного

 наследия местного (муниципального) значения (далее - Памятник)

 ________________________________________________________________________

   (категория историко-культурной значимости, историческое наименование

                                   объекта)

 общей   площадью __________ кв. м  (технический  (кадастровый)   паспорт

 от ________ N ____, лит. ___, кадастровый (инвентарный) номер: _______),

 расположенного по адресу: _____________________________.

 Пользователь использует Памятник на праве ________________ на основании:

 _______________________________________________________________________.

 (наименование и реквизиты документа, подтверждающего право на Памятник)

 Основание отнесения Памятника к числу объектов культурного наследия:

 _______________________________________________________________________.

   (наименование органа государственной власти, дата и номер правового

                                 акта)

 Описание предмета охраны: ______________________________________________

 ________________________________________________________________________

 _______________________________________________________________________.

     Предмет охраны утверждается в установленном законом порядке.

     Отделимые  архитектурно-художественные элементы интерьера,  предметы

 декоративно-прикладного  искусства,  живописи,  скульптуры,   подлежащие

 воссозданию,  а  равно   воссозданные  "Собственником"  (Пользователем),

 составляют единое целое с Памятником.

     2. В   целях   обеспечения   сохранности   Памятника   "Собственник"

 (Пользователь) обязуется:

     2.1. содержать  Памятник  в  исправном   техническом,  санитарном  и

 противопожарном    состоянии,    поддерживать    территорию    Памятника

 в благоустроенном состоянии.

     В  случае  если  для содержания  Памятника в исправном  техническом,

 санитарном  и  противопожарном   состоянии,  а  также  для   поддержания

 территории  в  благоустроенном  состоянии  необходимо  выполнить работы,

 которые  не  предусмотрены  актом  осмотра  технического состояния  либо

 актами текущего осмотра, "Собственник" (Пользователь) обязан согласовать

 ремонтно-реставрационные  и  иные  работы  с  госорганом охраны объектов

 культурного  наследия  (Министерством  культуры  Республики Татарстан -

 далее - МК РТ);

     2.2. "Собственник" (Пользователь) выполняет  работы  и  обеспечивает

 данные работы документацией за свой счет;

     2.3. выполнять работы в сроки,  предусмотренные  актом  технического

 состояния, актами текущего технического осмотра, предписаниями;

     акт  текущего  и   технического   осмотра   Памятника   составляется

 по инициативе Исполкома либо  "Собственника"  (Пользователя) не реже чем

 один раз в пять лет.

     отсутствие у "Собственника" (Пользователя) (по его вине)  разрешения

 на   выполнение   работ   не  освобождает    его    от   ответственности

 за несоблюдение сроков выполнения работ;

     установление Исполкомом  новых  сроков  выполнения  работ  не влечет

 прекращения права  на  взыскание с "Собственника" (Пользователя) штрафов

 за невыполнение работ  в  сроки,  предусмотренные  в  акте  технического

 состояния либо в акте текущего технического осмотра Памятника;

     2.4. приступать  к  выполнению   работ  на  Памятнике  и  территории

 Памятника  после  получения  положительного  заключения  государственной

 историко-культурной экспертизы  и  согласования  проектной  документации

 с МК РТ, выполненной  на  основании  задания,  согласованного с  МК РТ и

 получения в МК РТ  соответствующего  разрешения на производство  работ и

 осуществлять  выполнение  работ  лицами,   имеющих  лицензию  на   право

 осуществления деятельности на объектах культурного наследия;

     в трехмесячный срок со дня  выполнения  указанных  работ  направлять

 в отчетную документацию о выполненных  работах  в  МК  РТ, информировать

 орган заключивший охранное обязательство о завершении работ;

     приемка  работ  по  сохранению    объекта    культурного    наследия

 осуществляется    МК РТ    в    порядке,    установленным    действующим

 законодательством;

     2.6. обеспечивать   охрану  Памятника с целью   пресечения  действий

 третьих лиц, причиняющих ущерб или создающих  угрозу  причинения  ущерба

 Памятнику или его территории (при наличии территории);

     2.7. в течение трех дней  письменно  известить  Исполком и МК РТ обо

 всех известных "Собственнику" (Пользователю)  повреждениях,  авариях или

 иных обстоятельствах, причинивших ущерб Памятнику и (или) его территории

 (при  наличии  территории) или  угрожающих  причинением  такого  ущерба,

 безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения

 Памятника, а также  незамедлительно проводить  необходимые работы по его

 сохранению в соответствии с действующим;

     2.8. производить  установку  информационных   надписей на  Памятнике

 в порядке, установленным  нормативно-правовыми актами Кабинета Министров

 Республики Татарстан и Исполкома;

     2.9. обеспечивать    допуск   представителей   Исполкома   и   МК РТ

 в помещения Памятника  и на его  территорию. Допуск  осуществляется  при

 предъявлении представителями Исполкома и МК РТ  действующего  служебного

 удостоверения;

     2.10. не  производить    никакие    виды    работ    на    Памятнике

 без соответствующего разрешения, выданного МК РТ;

     2.11. при производстве работ на Памятнике не изменять предмет охраны

 Памятника;

     2.12. в течение трех дней со дня окончания  выполнения  работ (этапа

 работ) посредством письменного сообщения  вызывать представителей  МК РТ

 для составления с их участием акта выполненных  работах (этапах  работ),

 информировать Исполком о завершении работ на Памятнике и его территории;

     2.13. не  изменять  целевое назначение  Памятника и  не использовать

 Памятник и его территорию:

     под склады  и  производства  взрывчатых  и  огнеопасных  материалов,

 материалов,  загрязняющих  интерьер  Памятника,  его  фасад,  территорию

 и водные объекты, а также материалов, имеющих  вредные  парогазообразные

 и иные выделения;

     под  производства,  имеющие  оборудование, оказывающее  динамическое

 и вибрационное воздействие на конструкции Памятника  независимо  от  его

 мощности;

     под производства и  лаборатории,  связанные  с  неблагоприятным  для

 Памятника  температурно-влажностным  режимом  и  применением   химически

 активных веществ;

     под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов;

     под ремонтные мастерские; ремонт,  хранение  и  стоянку транспортных

 средств;

     2.14. в случае обнаружения в процессе  работ археологических  и иных

 неизвестных ранее объектов, обладающих  признаками  объекта  культурного

 наследия, направить в трехдневный срок со дня их обнаружения  письменное

 сообщение о них в МК РТ;

     2.15. по запросу Исполкома в 10-дневный срок  представлять имеющуюся

 у  "Собственника"  (Пользователя)   документацию,  касающуюся   вопросов

 обеспечения сохранности и содержания Памятника;

     2.16. в случае  повреждения   архитектурно-художественных  элементов

 интерьера, предметов декоративно-прикладного искусства, живописи и (или)

 скульптуры,   перечисленных   в   прилагаемой    описи,    "Собственник"

 (Пользователь) обязан устранить повреждения за свой счет;

     2.17. производить  передачу  Памятника (его части) в пользование или

 аренду после обязательного предварительного уведомления Исполкома.

     3. Санкции.

     Нарушение   "Собственником"   (Пользователем)   условий   содержания

 Памятника  и (или)  совершение  действий, угрожающих сохранности данного

 объекта и влекущих его утрату, а также  невыполнение условий  настоящего

 охранного  обязательства   налагает  на  "Собственника"   (Пользователя)

 ответственность    согласно   законодательства   Российской    Федерации

 и Республики Татарстан.

     4. Охранное обязательство прекращает свое действие  при  прекращении

 права  на  Памятник,  со  дня  его   передачи  по  акту  "Собственником"

 (Пользователем) третьему лицу.

     "Собственник"  (Пользователь)  обязан  в  течение  10  дней  с  даты

 отчуждения Памятника уведомить об этом Исполком.

     5. Об изменении своих  юридических  адресов  Стороны  извещают  друг

 друга в течение 10 дней со дня изменений.

     6. Споры,   возникающие  при  заключении,   изменении,   расторжении

 и исполнении настоящего охранного обязательства,  разрешаются в судебном

 порядке.

     7. Прочие условия.

     Предмет охраны может  уточняться  по  итогам натурных  исследований,

 а также на  основании  дополнительных  материалов,  которые  могут  быть

 выявлены  в  ходе  разработки  научно-проектной  документации,  натурных

 исследований и при производстве  на  Памятнике  ремонтно-реставрационных

 работ, утверждается приказом МК РТ.

     Настоящее охранное обязательство  составляется  в  трех экземплярах:

 один экземпляр  хранится  в Исполком, один  экземпляр - у "Собственника"

 (Пользователя) и один экземпляр - представляется  в ФБУ  Государственная

 регистрационная палата при министерстве юстиции Российской Федерации для

 регистрации обременения.

     Приложения:

     1. Акт технического состояния Памятника.

     2. Фотофиксация    Памятника    на    дату   заключения    охранного

 обязательства.

     3. Приложение с указанием утвержденных границ  территории  памятника

 (при наличии материала).

     4. Приложение из аннотированного списка (при наличии).

                        Адреса и реквизиты Сторон:

 "Собственник" (Пользователь):                Исполнительный комитет:

 _____________________________                ___________________________

 _____________________________                ___________________________

 Юридический/почтовый адрес:                  Юридический/почтовый адрес:

 __________________________                   ___________________________

 Реквизиты:                                   Реквизиты:

 __________________________                   ___________________________

 __________________________                   ___________________________

 __________________________                   ___________________________

 Контактные телефоны:                         Контактные телефоны:

                               Подписи:

 "Собственник" (Пользователь):                 Представитель Исполкома:

 _____________________ Ф.И.О.                  ___________________ Ф.И.О.

 М.П.                                          М.П.

 "___"_______________ 20__ г.                  "___"_____________ 20__ г.