Статья 5. Соотношение Правил с генеральным планом и документацией по планировке территории

Статья 5. Соотношение Правил с генеральным планом и документацией по планировке территории.

1. Со дня введения в действие настоящих Правил документация по планировке территории, ранее утвержденная Исполнительным комитетом города Набережные Челны, действует в части, не противоречащей настоящим Правилам.

2. Внесение изменений в Генеральный план, утверждение иных документов территориального планирования применительно к территории города Набережные Челны не влечет автоматического изменения настоящих Правил.

Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки являются:

1) несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану городского округа, возникшее в результате внесения в генеральный план изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

3. После введения в действие настоящих Правил Руководитель Исполнительного комитета по представлению заключений уполномоченного органа Исполнительного комитета, Комиссии по землепользованию и застройке вправе принимать решения о:

- подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план с учетом настоящих Правил;

- приведении в соответствие с настоящими Правилами ранее утвержденной и не реализованной документации по планировке территории, в том числе в части установленных настоящими Правилами градостроительных регламентов;

- подготовке документации по планировке территории, которая после утверждения в установленном порядке может использоваться как основание для подготовки предложений о внесении изменений в настоящие Правила в части уточнения, изменения границ территориальных зон, состава территориальных зон, списков видов разрешенного использования недвижимости, состава и значений показателей предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства применительно к соответствующим территориальным зонам.