Приложение N 3. Типовая форма договора на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение N 3

Типовая форма договора
на размещение нестационарного торгового объекта
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 21 августа 2013 г. N 7575)

г. Казань

"___"__________ 20__ г.

     Муниципальное казенное учреждение "Комитет земельных и имущественных

 отношений Исполнительного  комитета  муниципального  образования  города

 Казани", действующее от имени муниципального  образования города Казани,

 именуемое в дальнейшем "Уполномоченный орган", в лице _________________,

 действующего на основании _____________________________________________,

 с одной стороны, и _____________________________________________________

 в лице ________________________________________________________________,

 действующего(-ей) на основании ________________________________________,

 именуемое(-ый)     в     дальнейшем      "Заявитель"/"Победитель торгов"

 (подчеркнуть нужное здесь и далее), с другой  стороны,  далее  совместно

 именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

                             I. Предмет договора

     1.1. Уполномоченный орган предоставляет  Заявителю/Победителю торгов

 право на размещение нестационарного торгового объекта __________________

                                                             (тип)

 ________________________________________________________________________

 _______________________________________________________________________,

 (далее - Объект) для осуществления _____________________________________

 ________________________________________________________________________

                 (вид деятельности, группа реализуемых товаров)

 на земельном участке общей площадью _______ кв. м по адресному ориентиру

 в соответствии со схемой  размещения  нестационарных  торговых  объектов

 на территории г. Казани: _______________________________________________

                                   (место расположения объекта)

 ________________________________________________________________________

 на срок с _________________ 20__ года по ________________ 20__ года.

     1.2. Настоящий договор заключен в соответствии со схемой  размещения

 нестационарных  торговых  объектов на территории г. Казани, утвержденной

 постановлением Исполнительного комитета г. Казани от __________ N _____,

 с победителем аукциона по продаже  размера  платы за заключение договора

 на размещение Объекта (протокол аукциона от ____________________ по лоту

 N _____)/с  единственным   участником   аукциона/со   вторым  участником

 аукциона при  уклонении или отказе  победителя  аукциона  от  заключения

 договора (подчеркнуть нужное).

     1.3. Настоящий  договор  вступает  в  силу  с  даты  его  подписания

 и действует с _________ 20__ года по ___________ 20__ года.

                         II. Права и обязанности Сторон

     2.1. Уполномоченный орган вправе:

     2.1.1. осуществлять контроль  за  выполнением Заявителем/Победителем

 торгов условий настоящего  договора  и  требований   нормативно-правовых

 актов, регулирующих размещение Объектов на территории г. Казани;

     2.1.2. в случаях и порядке, которые установлены настоящим  договором

 и  действующим  законодательством  Российской Федерации, в одностороннем

 порядке отказаться от исполнения условий настоящего договора;

     2.1.3. в случае изменения схемы размещения  нестационарных  торговых

 объектов по  основаниям и в  порядке, которые предусмотрены  действующим

 законодательством, принять  решение  о  перемещении  Объекта с места его

 размещения  на  свободные   места,  предусмотренные  схемой   размещения

 нестационарных   торговых   объектов,  без проведения  торгов  на  право

 заключения договоров на размещение Объектов.

     2.2. Уполномоченный орган  обязан  предоставить Заявителю/Победителю

 торгов право на размещение  Объекта в соответствии со схемой  размещения

 нестационарных  торговых  объектов на территории г. Казани по  адресному

 ориентиру,   указанному   в   пункте 1.1   настоящего  договора.  Право,

 предоставленное   Заявителю/Победителю  торгов  по  настоящему договору,

 не может быть предоставлено Уполномоченным органом другим лицам.

     2.3. Заявитель/Победитель торгов вправе:

     2.3.1. досрочно отказаться от исполнения условий настоящего договора

 по основаниям и в порядке, которые предусмотрены  настоящим  договором и

 действующим законодательством Российской Федерации;

     2.3.2. в случае изменения схемы размещения  нестационарных  торговых

 объектов по основаниям и в порядке,  которые  предусмотрены  действующим

 законодательством,   переместить   Объект   с   места   его   размещения

 на свободные  места, предусмотренные  схемой  размещения  нестационарных

 торговых объектов,  без проведения торгов на право  заключения договоров

 на размещение Объектов.

     2.4. Заявитель/Победитель торгов обязан:

     2.4.1. обеспечить    размещение    Объекта    и    его    готовность

 к использованию в соответствии с типовым проектом в срок до ___________;

     2.4.2. использовать Объект  по  назначению,  указанному в пункте 1.1

 настоящего договора;

     2.4.3. своевременно  и  полностью внести  плату согласно  настоящему

 договору в размере и порядке, которые установлены настоящим договором;

     2.4.4. обеспечить сохранение внешнего вида,  типа,  местоположения и

 размеров Объекта в течение установленного периода размещения;

     2.4.5. обеспечить соблюдение санитарных норм и правил,  вывоз мусора

 и иных отходов, образовавшихся в результате использования Объекта;

     2.4.6. при   осуществлении    своей    хозяйственной    деятельности

 с использованием Объекта обеспечить соблюдение требований  постановления

 Правительства  Российской  Федерации от 19.01.1998 N 55 "Об  утверждении

 правил продажи отдельных  видов  товаров,  перечня  товаров  длительного

 пользования,  на  которые  не  распространяется   требование  покупателя

 о   безвозмездном   предоставлении   ему  на  период  ремонта или замены

 аналогичного товара, и перечня непродовольственных  товаров  надлежащего

 качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный  товар других

 размера,   формы,   габарита,   фасона,   расцветки  или  комплектации",

 постановления  Правительства  Российской  Федерации от 15.08.1997 N 1036

 "Об утверждении  правил  оказания услуг  общественного питания",  Закона

 Республики   Татарстан   от 12.01.2010 N 3-ЗРТ   "О   соблюдении   покоя

 граждан   и     тишины    в    ночное    время",    санитарных    правил

 "Санитарно-эпидемиологические    требования   к   организациям  торговли

 и   обороту    в    них     продовольственного     сырья    и    пищевых

 продуктов. СП 2.3.6.1066-01" и "Санитарно-эпидемиологические  требования

 к организациям общественного питания,  изготовлению и оборотоспособности

 в    них     пищевых     продуктов     и     продовольственного   сырья.

 СанПиН 2.3.6.1079-01";

     2.4.7. не допускать   загрязнения,   захламления  места   размещения

 Объекта;

     2.4.8. своевременно демонтировать Объект с установленного места  его

 расположения согласно схеме размещения нестационарных торговых  объектов

 и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное   состояние

 в течение 10 дней с даты окончания срока действия  договора,  а также  в

 случае досрочного отказа в одностороннем  порядке от исполнения  условий

 настоящего договора по инициативе  Уполномоченного органа в соответствии

 с разделом V настоящего договора.

                        III. Платежи и расчеты по договору

     3.1. Размер платы по договору определен (подчеркнуть нужное):

     - по результатам торгов (протокол аукциона от ______________ по лоту

 N _______) - в случае заключения договора по итогам  аукциона по продаже

 размера платы за заключение договора на размещение Объекта;

     - по   цене,  равной  начальному   (минимальному)   размеру    платы

 за заключение договора на размещение  Объекта  на  основании  отчета  об

 оценке    рыночной    стоимости,     составленного     в    соответствии

 с законодательством Российской Федерации об оценочной  деятельности, - в

 случае заключения договора с единственным участником аукциона;

     - по цене,  следующей   после   предложенного  победителем  аукциона

 размера платы за размещение Объекта, которая составляет ________________

 (_____________________) руб., НДС  не облагается - в  случае  заключения

 договора со вторым участником аукциона.

     3.2. Оплата  приобретаемого  на аукционе размера платы за заключение

 договора на размещение Объекта  производится путем перечисления денежных

 средств  на  счет   Уполномоченного  органа,  указанный в информационном

 извещении о проведении аукциона,  в  течение 10 банковских  дней  с даты

 заключения настоящего договора.

     Внесенный задаток засчитывается в счет  размера  платы за размещение

 Объекта.

     3.3. Подтверждением   исполнения  обязательства Заявителя/Победителя

 торгов  по уплате   платы  по  настоящему  договору  является   справка,

 удостоверяющая поступление в полном объеме платы  за размещение  Объекта

 и являющаяся неотъемлемым приложением к договору.

     3.4. Размер платы по договору на  размещение  Объекта  не может быть

 изменен по соглашению Сторон.

     3.5. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от

 оплаты размера платы по договору в установленные сроки предусматривается

 в соответствии с законодательством Российской Федерации.

                         IV. Ответственность Сторон

     4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств

 по настоящему  договору  Стороны  несут  ответственность  в соответствии

 с действующим законодательством Российской Федерации.

     4.2. За    нарушение    сроков    внесения   платы    по    договору

 Заявитель/Победитель   торгов  выплачивает  Уполномоченному органу  пени

 из расчета 0,1% от размера невнесенной суммы за каждый календарный  день

 просрочки.

     4.3. Стороны освобождаются  от  обязательств  по  договору  в случае

 наступления   форс-мажорных  обстоятельств в соответствии с  действующим

 законодательством Российской Федерации.

                           V. Расторжение договора

    5.1. Договор  может  быть  расторгнут  по  соглашению  Сторон  или по

 решению суда.

    5.2. Уполномоченный   орган  имеет право  досрочно  в   одностороннем

 порядке   отказаться   от   исполнения   условий   настоящего   договора

 по следующим основаниям:

    5.2.1. невыполнение      Заявителем/Победителем   торгов  требований,

 указанных в пункте 2.4 настоящего договора;

    5.2.2. прекращение субъектом торговли в установленном законом порядке

 своей деятельности;

     5.2.3. наличие  двух  и  более  случаев  реализации  групп  товаров,

 не предусмотренных для  места  размещения  Объекта  утвержденной  схемой

 размещения Объектов, что подтверждено соответствующими актами проверок;

     5.2.4. эксплуатация Объекта без акта приемочной комиссии;

     5.2.5. выявление несоответствия Объекта  в  натуре  типовому проекту

 (изменение  внешнего  вида,  размеров,  площади   Объекта  в  ходе   его

 эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей

 и этажей);

     5.2.6. непредъявление Объекта  в течение  установленного  срока  для

 осмотра приемочной комиссии.

     5.3. При отказе от  исполнения  настоящего  договора в одностороннем

 порядке  Уполномоченный  орган  направляет  Заявителю/Победителю  торгов

 письменное уведомление об отказе от исполнения условий договора.  С даты

 направления указанного уведомления  настоящий  договор  будет  считаться

 расторгнутым.

                              VI. Прочие условия

     6.1. Вопросы, не урегулированные  настоящим  договором,  разрешаются

 в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     6.2. Договор составлен в двух экземплярах,  каждый  из которых имеет

 одинаковую юридическую силу.

     6.3. Споры  по  договору  разрешаются в Арбитражном  суде Республики

 Татарстан.

     6.4. Все изменения к договору оформляются Сторонами  дополнительными

 соглашениями,  составленными  в  письменной   форме,  которые   являются

 неотъемлемой частью договора.

     6.5. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

     Приложение N 1 - ситуационный  план  размещения  Объекта в  масштабе

 М 1:500.

     Приложение N 2 - архитектурное решение Объекта.

     Приложение N 3 - размер платы за заключение  договора  на размещение

 Объекта.

     Приложение N 4 - справка о полной оплате.

        VII. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

 Уполномоченный орган:                Заявитель/Победитель торгов:

 ______________________________       ___________________________________

 Адрес: ______________________.       Адрес: ___________________________.

 ИНН/КПП _____________________,       ИНН/КПП __________________________,

 р/с __________________________       р/с _______________________________

 в ___________________________,       в ________________________________,

 к/с _________________________,       к/с ______________________________,

 БИК _________________________,       БИК ______________________________,

 ОКАТО________________________,       ОКАТО_____________________________,

 ОКОНХ _______________________,       ОКОНХ ____________________________,

 ОКПО ________________________,       ОКПО _____________________________,

 _____________________________.       __________________________________.

         (подпись)                                (подпись)

    М.П.                                      М.П.