Приложение 4. Типовое соглашение о ведении инвестиционной и предпринимательской деятельности на территории Промышленного Парка "Вятка" Мамадышского муниципального района Республики Татарстан

Приложение 4
к решению Совета Мамадышского
муниципального района
от 19 сентября 2014 г. N 9-33

Типовое соглашение
о ведении инвестиционной и предпринимательской деятельности на территории Промышленного Парка "Вятка" Мамадышского муниципального района Республики Татарстан

 "___"__________ 20__ г.                                       N ________

     Администрация Промышленного Парка "Вятка" в лице ___________________

 ________________________________________________________________________

                         (Фамилия, Имя, Отчество)

 действующего на основании _____________________________________________,

                                  (наименование, номер, дата акта)

 с    одной    стороны,   именуемое   в    дальнейшем     "Администрация"

 и _______________________________________________ именуемое в дальнейшем

             (наименование организации)

 Резидент, в лице _________________________________________, действующего

                     (должность, фамилия, имя, отчество)

 на   основании ___________________________________,  с  другой  стороны,

                (наименование, номер, дата акта)

 именуемые  в  дальнейшем Стороны, в соответствии с решением  "О создании

 Промышленного  Парка  "Вятка" на территории Мамадышского  муниципального

 района"     (далее - решение)     заключили     настоящее     Соглашение

 о нижеследующем:

                           1. Предмет Соглашения

     1.1. Предметом  настоящего  Соглашения  является ведение  Резидентом

 инвестиционной  и  предпринимательской    деятельности   на   территории

 Промышленного  Парка  "Вятка" в соответствии с прилагаемым  к настоящему

 Соглашению бизнес-планом, а именно:

 _______________________________________________________________________.

         (вид инвестиционной и предпринимательской деятельности

                           на промышленном парке)

                        2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Администрация обязана:

     2.1.1. Заключить   с   Резидентом    договор    аренды     площадей,

 расположенного в границах  Промышленного Парка "Вятка" для осуществления

 инвестиционной    и    предпринимательской     деятельности    в    срок

 не позднее ____ рабочих дней с даты получения соответствующего заявления

 Резидента.

     Срок аренды площадей не должен превышать срока  действия  настоящего

 Соглашения.

     2.1.2. В течение трех дней с даты подписания  настоящего  Соглашения

 внести  в  реестр   резидентов   Промышленного   Парка  "Вятка"   запись

 о регистрации Резидента.

     2.1.3. Выдать   Резиденту   свидетельство   установленного  образца,

 удостоверяющее  регистрацию  в  качестве  Резидента Промышленного  Парка

 "Вятка".

     2.1.4. Получить    технические   условия   присоединения   к   сетям

 инженерно-технического   обеспечения,   разрешение   на   строительство,

 разрешение   на   ввод    объекта    в   эксплуатацию   в   соответствии

 с  законодательством  Российской  Федерации  и  передать   их Резиденту,

 осуществляющему строительство или реконструкцию в границах Промышленного

 Парка  "Вятка"  в   срок   не   позднее ____ дней   с   даты   получения

 соответствующего заявления Резидента.

     2.1.5. Выдать Резиденту  выписку из реестра резидентов Промышленного

 Парка  "Вятка"  в  срок  не позднее ______ дней с даты  соответствующего

 письменного получения запроса Резидента.

     2.1.6. Осуществлять  контроль за исполнением  Резидентом  настоящего

 Соглашения.

     2.1.7. Администрация   имеет   иные   обязанности,   предусмотренные

 законодательством Российской Федерации.

     2.2. Администрация имеет право:

     2.2.1. Получать   необходимую  информацию  и  документы от Резидента

 в соответствии  с  письменными  запросами и в  рамках  своих  полномочий

 по исполнению функции управления Промышленным парком "Вятка".

     2.2.2. Администрация     имеет     иные    права,    предусмотренные

 законодательством Российской Федерации.

     2.3. Резидент обязан:

     2.3.1. Вести  на  территории   Промышленного  Парка  "Вятка"  только

 инвестиционную   и  предпринимательскую   деятельность,  предусмотренную

 настоящим Соглашением.

     2.3.2. В ходе выполнения мероприятий, предусмотренных бизнес-планом,

 осуществить  инвестиции,  в  том  числе   капитальные вложения, согласно

 следующим этапам:

 _______________________________________________________________________.

  (сроки и объем инвестиций, в том числе капитальных вложений, в рублях)

     2.3.3. Направить в Администрацию не позднее ____ рабочих дней с даты

 заключения    настоящего    Соглашения    оформленное   в   соответствии

 с   требованиями   законодательства   Российской   Федерации   заявление

 о предоставлении в аренду Парка, расположенного в границах Промышленного

 Парка "Вятка".

     2.3.4. Направить  в  Администрацию   заявление  о выдаче  разрешения

 на   строительство,    оформленное   в   соответствии   с   требованиями

 законодательства  Российской  Федерации,  не позднее  рабочих _____ дней

 со дня получения положительного  заключения  государственной  экспертизы

 проектной документации.

     2.3.5. Резидент     имеет    иные    обязанности,    предусмотренные

 законодательством Российской Федерации.

     2.4. Резидент имеет право:

     2.4.1. Получать выписки из реестра  резидентов  Промышленного  Парка

 "Вятка" на основании письменного запроса.

     2.4.2. Получать свидетельство установленного образца, удостоверяющее

 регистрацию в качестве резидента Промышленного Парка "Вятка".

     2.4.3. Распоряжаться   принадлежащим   ему  на  праве  собственности

 движимым   и   недвижимым   имуществом,    находящимся   на   территории

 Промышленного  Парка  "Вятка",  по   своему  усмотрению  в  соответствии

 с законодательством Российской Федерации.

     2.4.4. Резидент имеет иные права, предусмотренные  законодательством

 Российской Федерации.

                       3. Срок действия Соглашения

     3.1. Настоящее  Соглашение  заключается на срок до ______ и вступает

 в силу с даты его подписания Сторонами.

     3.2. Срок   действия   настоящего  Соглашения  может  быть   продлен

 по взаимному согласию Сторон на срок, не превышающий срока,  оставшегося

 до прекращения существования Промышленного Парка "Вятка".

                 4. Условия изменения и расторжения Соглашения

     4.1. Настоящее Соглашение может быть изменено в порядке переговоров,

 вносимые в настоящее Соглашение изменения,  оформляются  дополнительными

 соглашениями к настоящему Соглашению.

     4.2. Действие настоящего Соглашения прекращается:

     4.2.1. По окончании  срока,  на  который  настоящее Соглашение  было

 заключено;

     4.2.2. В случае расторжения настоящего Соглашения;

     4.2.3. В случае прекращения предусмотренного  настоящим  Соглашением

 договора аренды  земельного   участка,  за  исключением  случаев,  когда

 договор аренды расторгается в связи с выкупом земельного участка;

     4.2.4. В случае  лишения  Резидента  статуса резидента Промышленного

 Парка "Вятка";

     4.2.5. В случае досрочного прекращения  существования  Промышленного

 Парка "Вятка".

     4.3. Настоящее  Соглашение  может  быть  расторгнуто  по  соглашению

 Сторон.

     4.4. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто судом по требованию

 одной из Сторон в связи  с  существенным  нарушением  условий настоящего

 Соглашения   другой  Стороной,   существенным  изменением обстоятельств,

 а  также  по  иным   основаниям,  предусмотренным   решением  о создании

 Промышленного Парка "Вятка"  на территории  Мамадышского  муниципального

 района.

     4.5. По настоящему Соглашению существенным нарушением при исполнении

 Сторонами принятых на себя обязательств является:

     4.5.1. неосуществление     инвестиций    в    объеме   и  в   сроки,

 предусмотренные    соглашением  о  ведении   деятельности  на территории

 Промышленного Парка "Вятка";

     4.5.2. осуществление  на  территории   Промышленного  Парка  "Вятка"

 предпринимательской   деятельности,   не   предусмотренной   Соглашением

 о ведении деятельности на территории Промышленного Парка "Вятка";

     4.5.3. непредставление   необходимой   информации   о   деятельности

 Резидента  Промышленного   Парка   "Вятка"  по  требованию Администрации

 Промышленного Парка "Вятка".

                        5. Ответственность Сторон

     5.1. За неисполнение обязательств по настоящему  Соглашению  Стороны

 несут   ответственность в соответствии  с  законодательством  Российской

 Федерации.

     5.2. При  досрочном   прекращении   действия настоящего   Соглашения

 в связи с существенными нарушениями Резидентом его условий,   указанными

 в пункте 4.5 настоящего Соглашения,  лицо,  утратившее  статус резидента

 Промышленного Парка "Вятка",  обязано  уплатить  неустойку  в размере 5%

 от   суммы    инвестиций   (капитальных    вложений),    предусмотренной

 пунктом 2.3.2   настоящего  Соглашения,  за  вычетом  объема  инвестиций

 (капитальных  вложений),   осуществленных    на  дату   утраты   статуса

 Резидента Промышленного Парка "Вятка".

     5.3. Стороны освобождаются от  ответственности  за  неисполнение или

 ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению  в  случае

 наступления обстоятельств непреодолимой силы.

     5.4. Обстоятельством  непреодолимой силы  по  настоящему  Соглашению

 является любое чрезвычайное  событие,  наступившее помимо воли и желания

 Сторон, которое Стороны не могли  предвидеть  и  предотвратить  мерами и

 средствами, которые оправданно и целесообразно ожидать  от добросовестно

 действующей   Стороны.  К   таким   обстоятельствам  относятся:  военные

 действия,     вооруженные    конфликты,     общественные     беспорядки,

 террористические  акты, ядерные, химические или биологические заражения,

 эпидемии, природные стихийные  бедствия, техногенные катастрофы,  акты и

 действия  органов   государственной   власти, иные действия третьих лиц,

 приведшие  к  невозможности и (или)   существенному   нарушению   сроков

 исполнения    Стороной    обязательств   по   настоящему     Соглашению,

 за исключением случаев,  когда  наступление   таких   обстоятельств было

 вызвано   непосредственным   нарушением   одной  из  Сторон обязательств

 по настоящему Соглашению.

     5.5. При наступлении   обстоятельств   непреодолимой  силы   Сторона

 не позднее трех рабочих дней с момента их  наступления обязана уведомить

 другую Сторону об их  наступлении. Уведомление  должно содержать  данные

 о характере   обстоятельств, а также документы,  удостоверяющие  наличие

 этих обстоятельств.

     5.6. В  течение  30  рабочих  дней  с  момента   получения  Стороной

 уведомления о наступлении   обстоятельств   непреодолимой  силы  Стороны

 должны определить   наиболее   эффективный  порядок  взаимодействия  для

 уменьшения влияния обстоятельств непреодолимой силы, а   также  наиболее

 приемлемые способы исполнения условий настоящего Соглашения.

     5.7. В случае если  обстоятельство   непреодолимой  силы существенно

 препятствует или нарушает сроки исполнения всех либо существенной  части

 обязательств Стороны по настоящему Соглашению в течение 180 дней  подряд

 с  момента   получения   другой   Стороной   уведомления  о  наступлении

 обстоятельства непреодолимой силы,  то  каждая  из  Сторон  имеет  право

 направить другой Стороне уведомление о расторжении настоящего Соглашения

 не позднее чем за 30 дней до прекращения действия настоящего Соглашения.

                       6. Порядок разрешения споров

     6.1. Споры, связанные с созданием  или  прекращением   существования

 Промышленного Парка "Вятка",  нарушением  Резидентами  и  Администрацией

 Промышленного Парка "Вятка" условий ведения соответствующей деятельности

 на территории   Промышленного   Парка   "Вятка",  а   также  иные  споры

 разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

                       7. Заключительные положения

     7.1. Резидент  не  вправе    передавать   свои   права и обязанности

 по настоящему Соглашению другому лицу.

     7.2. В случае  утраты   Резидентом   своего  статуса  и  прекращения

 действия Соглашения   по  основаниям,   установленным  законодательством

 Российской Федерации, действие  заключенного Резидентом договора  аренды

 Парка в границах Промышленного Парка "Вятка" прекращается.

     7.3. Настоящее Соглашение составлено  в  двух  экземплярах,  имеющих

 одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

     7.4. К настоящему Соглашению прилагается и является его неотъемлемой

 частью:

     7.4.1. Бизнес-план.

                      8. Реквизиты и подписи Сторон

 Администрация Промышленного                    _________________________

 Парка "Вятка"                                   (наименование Резидента)

 Адрес:                                         Адрес:

 ИНН:                                           ИНН:

 ОГРН:                                          ОГРН:

 _______________________                        _________________________

        (подпись)                                       (подпись)

 М.П.                                             М.П.