Приложение N 1. Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Казани на 2013-2015 годы

Информация об изменениях:

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 25 апреля 2014 г. N 2234 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

Муниципальная адресная программа
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Казани на 2013-2015 годы
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 11 сентября 2013 г. N 7992)

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля 2014 г.

Паспорт программы

Наименование программы	Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Казани на 2013-2015 годы (далее - Программа)
Основания для разработки Программы	Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Государственный заказчик - координатор Программы	Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан
Основной разработчик Программы	Исполнительный комитет г. Казани
Основные цели Программы	Финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Казани
Основные задачи Программы	Переселение граждан из жилищного фонда, признанного аварийным и непригодным для проживания; снос многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; создание условий для переселения граждан из аварийного жилищного фонда
Срок реализации Программы	2013-2015 годы
Исполнитель основных мероприятий Программы	Управление жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани
Объемы и источники финансирования Программы	Общий объем финансирования Программы - 1396879741,20 рубля. Финансирование Программы осуществляется за счет средств: - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 472245692,79 рубля; - бюджета Республики Татарстан - 924634048,41 рубля
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Основные показатели выполнения Программы приведены в приложении N 3 к Программе

I. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Одной из задач государственной жилищной политики в Республике Татарстан, направленной на комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающей доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем, является обеспечение реализации права на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде.

В настоящей Программе под аварийным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Большинство граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести жилые помещения, отвечающие установленным требованиям.

Решению проблемы обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, препятствует отсутствие в бюджете муниципального образования г. Казани средств, достаточных для переселения указанных граждан.

Проблема может быть решена при оказании соответствующей финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и бюджета Республики Татарстан, выделяемых на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках настоящей Программы.

Гражданам, переселяемым из жилых помещений аварийного жилищного фонда, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются жилые помещения, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным жилищным законодательством требованиям и находящиеся в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, или в границах другого населенного пункта Республики Татарстан, с письменного согласия граждан в соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

У собственников жилых помещений аварийного жилищного фонда производится выкуп жилого помещения по цене 11022 рубля за 1 кв. м.

При согласии граждан, в чьей собственности находятся жилые помещения, может быть предоставлено иное жилое помещение (по Программе социальной ипотеки), равнозначное общей площади ранее занимаемому или более с доплатой оценочной стоимости жилого помещения из собственных средств граждан, в чьей собственности находятся жилые помещения. При отсутствии согласия выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены за изымаемые жилые помещения осуществляется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Данная норма не распространяется на собственников, по отношению к которым судами вынесены решения о предоставлении иного жилья.

II. Основные цели, задачи и сроки реализации Программы

Основной целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными, при условии оказания соответствующей финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств бюджета Республики Татарстан.

Перечень многоквартирных домов, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, на переселение граждан из которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках реализации Программы, приведен в приложении N 1 к Программе.

Основными задачами Программы являются:

- переселение граждан из жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащего сносу или реконструкции;

- снос многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

- создание условий для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Программа будет реализована в 2013-2015 годах.

Основные показатели выполнения Программы приведены в приложении N 3 к Программе.

III. Обоснование ресурсного обеспечения Программы

Финансовые средства для реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда формируются за счет средств Фонда и средств бюджета Республики Татарстан. Общие расходы на реализацию Программы за счет всех источников финансирования составят 1396879741,20 рубля, в том числе за счет средств Фонда - 472245692,79 рубля и бюджета Республики Татарстан - 924634048,41 рубля.

Объем финансирования Программы определяется в соответствии с площадями расселяемых жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, включенных в настоящую Программу, размером предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, а также способами переселения граждан.

Размер планируемой стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, приведен в приложении N 2 к Программе.

IV. Механизм реализации, организация управления Программой и контроль ее реализации

Государственный заказчик представляет заявки в Кабинет Министров Республики Татарстан для обеспечения финансирования программных мероприятий, организует планирование, взаимодействие с исполнителями Программы, координацию и контроль их деятельности при реализации мероприятий Программы.

Исполнитель Программы несет ответственность за реализацию мероприятий Программы, их конечные результаты, целевое использование выделяемых финансовых средств и обеспечивает:

- разработку и утверждение муниципальной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21.07.2012 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

- проведение инвентаризации и последующего мониторинга аварийного жилого фонда на территории муниципального образования;

- ведение отчетности о расходовании средств, направленных на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, и представление ее государственному заказчику Программы;

- предоставление в связи с переселением граждан из жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащего сносу или реконструкции, жилых помещений по договорам социального найма;

- снос многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

- контроль использования бюджетных средств, направленных на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Общее руководство и контроль за ходом реализации Программы осуществляет государственный заказчик Программы, который в установленные сроки представляет в Фонд отчет о ходе реализации Программы и расходовании финансовых средств Фонда.

Управление жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани обеспечивает представление необходимых отчетных данных о ходе реализации Программы государственному заказчику Программы.