Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 26 ноября 2014 г. N 6824 "Об утверждении Административного регламента предоставления Исполнительным комитетом г. Казани муниципальной услуги по предоставлению земельного участка в собственность для строительства из земель населенных пунктов" (утратило силу)

Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани
от 26 ноября 2014 г. N 6824
"Об утверждении Административного регламента предоставления Исполнительным комитетом г. Казани муниципальной услуги по предоставлению земельного участка в собственность для строительства из земель населенных пунктов"

ГАРАНТ:

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 26 февраля 2015 г. N 1052 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 марта 2015 г.

В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", учитывая постановление Исполнительного комитета г. Казани от 25.02.2011 N 782 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг органами Исполнительного комитета г. Казани", постановляю:

1. Утвердить Административный регламент предоставления Исполнительным комитетом г. Казани муниципальной услуги по предоставлению земельного участка в собственность для строительства из земель населенных пунктов (приложение).

2. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и разместить его на официальном сайте г. Казани.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани Р.К. Нигматуллина.

Руководитель

Д.Г. Калинкин

Административный регламент
предоставления Исполнительным комитетом г. Казани муниципальной услуги по предоставлению земельного участка в собственность для строительства из земель населенных пунктов
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 26 ноября 2014 г. N 6824)

I. Общие положения

1.1. Настоящий регламент устанавливает стандарт и порядок предоставления Исполнительным комитетом г. Казани земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в собственность для строительства из земель населенных пунктов (далее - муниципальная услуга).

1.2. Получатели муниципальной услуги: физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели (далее - заявители).

1.3. Муниципальная услуга предоставляется Исполнительным комитетом г. Казани. Непосредственный исполнитель муниципальной услуги - Муниципальное казенное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (далее - Комитет).

1.3.1. Местонахождение Исполнительного комитета г. Казани: г. Казань, ул. Кремлевская, д. 1.

1.3.2. Местонахождение Комитета: г. Казань, ул. Баумана, д. 52/7; г. Казань, ул. Груздева, д. 5.

График работы: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 9.00 до 18.00, обед с 12.00 до 13.00. Приемный день: вторник, с 14.00 до 18.00.

Прием заявителей и их представителей сотрудником Комитета, осуществляющим консультацию заявителей, по вопросам предоставления земельных участков и прием заявлений ведутся по адресам: г. Казань, ул. Баумана, д. 52/7, каб. 12; г. Казань, ул. Груздева, д. 5, каб.103а, с понедельника по пятницу, с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.30.

Справочные телефоны: 292-32-44; 200-08-51.

Проход в здания Комитета осуществляется по документам, удостоверяющим личность.

1.3.3. Адрес официального сайта Исполнительного комитета г. Казани: www.kzn.ru, Комитета: kzio.kzn.ru.

1.3.4. Информация о муниципальной услуге может быть получена:

1) посредством информационных стендов, содержащих визуальную и текстовую информацию о муниципальной услуге, расположенных в помещениях Комитета для работы с заявителями;

2) на официальном сайте муниципального образования г. Казани www.kzn.ru;

3) на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru;

4) на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан uslugi.tatarstan.ru;

5) на едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) www.gosuslugi.ru;

6) в Комитете:

- при устном обращении - лично или по телефону;

- при письменном (в том числе в форме электронного документа) обращении - на бумажном носителе по почте, в электронной форме по электронной почте.

1.3.5. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги размещается специалистом Комитета на официальном сайте г. Казани и на информационных стендах в помещениях Комитета для работы с заявителями.

1.4. Предоставление услуги осуществляется в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.12.1994, N 32, ст. 3301) (далее - ГК РФ);

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 29.10.2001, N 44, ст. 4147) (далее - ЗК РФ);

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 06.10.2003, N 40, статья 3822) (далее - Федеральный закон N 131-ФЗ);

- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 02.08.2010, N 31, ст. 4179) (далее - Федеральный закон N 210-ФЗ);

- Законом Республики Татарстан от 28.07.2004 N 45-ЗРТ "О местном самоуправлении в Республике Татарстан" ("Республика Татарстан", 03.08.2004, N 155-156) (далее - Закон РТ N 45-ЗРТ);

- Земельным кодексом Республики Татарстан от 10.07.1998 N 1736 ("Республика Татарстан", 22.01.2005, N 10-11) (далее - ЗК РТ);

- приказом Минэкономразвития России от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";

- Уставом муниципального образования города Казани, утвержденным решением Казанской городской Думы от 17.12.2005 N 3-5 (далее - Устав) ("Казанские ведомости", 30.12.2005, N 301/302);

- Служебным регламентом Исполнительного комитета города Казани, утвержденным распоряжением Исполнительного комитета г. Казани от 27.08.2010 N 1450р (далее - Служебный регламент);

- Положением о Муниципальном казенном учреждении "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", утвержденным решением Казанской городской Думы от 29.12.2010 N 20-3 (далее - Положение N 20-3) (Сборник документов и правовых актов муниципального образования города Казани, 04.08.2011, N 30, с. 6).

1.5. В настоящем регламенте под заявлением о предоставлении муниципальной услуги (далее - заявление) понимается запрос о предоставлении муниципальной услуги (п. 2 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ). Заявление заполняется по образцу, утвержденному постановлением Исполнительного комитета г. Казани, или на стандартном бланке.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Наименование требования к стандарту предоставления муниципальной услуги	Содержание требования стандарта предоставления муниципальной услуги	Нормативный акт, устанавливающий услугу или требование
2.1. Наименование муниципальной услуги	Предоставление земельного участка в собственность для строительства из земель населенных пунктов	Ст. 38 ЗК РФ
2.2. Наименование органа исполнительной власти, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу	Исполнительный комитет г. Казани; Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани	Земельный кодекс РФ; Положение о Комитете
2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги	Договор купли-продажи земельного участка	Ст. 38 ЗК РФ; постановление N 808
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги	Выдача проекта договора купли-продажи земельного участка - в течение трех рабочих дней с момента проведения аукциона. Выдача договора купли-продажи земельного участка - не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет	-
2.5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, а также услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, подлежащих представлению заявителем	1) Заявление (приложение N 1). 2) Документ, удостоверяющий личность заявителя или лица, действующего от его имени. 3) Доверенность на представителя. 4) Договор о задатке. 5) Платежный документ о перечислении задатка	-
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить	Получается в рамках межведомственного взаимодействия: - выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (для юридических лиц)	-
2.7. Перечень органов государственной власти и их структурных подразделений, согласование которых в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами, требуется для предоставления муниципальной услуги и которое осуществляется органом исполнительной власти, предоставляющим муниципальную услугу	Согласование муниципальной услуги не требуется	-
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги	1) Подача документов ненадлежащим лицом. 2) Несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в пункте 2.5 настоящего регламента. 3) В заявлении и прилагаемых к заявлению документах имеются неоговоренные исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание. 4) Подача документов в ненадлежащий орган	-
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги	Основания для приостановления: 1) непредставление заявителем подписанного договора купли-продажи; 2) непоступление суммы оплаты, оговоренной договором купли-продажи земельного участка; 3) наличие судебного спора в отношении земельного участка. Основания для отказа: 1) выявление недостоверной информации в документах, представляемых заявителем; 2) представление документов в ненадлежащий орган; 3) поступление ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе; 4) земельный участок не относится к государственной (муниципальной) собственности	Ст. 28 ЗК РФ
2.10. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги	Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе	-
2.11. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методике расчета размера такой платы	Предоставление необходимых и обязательных услуг не требуется	-
2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления такой услуги	Подача заявления на получение муниципальной услуги при наличии очереди - не более 15 минут. При получении результата предоставления муниципальной услуги максимальный срок ожидания в очереди не должен превышать 15 минут	-
2.13. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги	В течение одного дня с момента поступления заявления	-
2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга	Заявление на бумажном носителе подается в Комитет. Присутственное место оборудовано столом и стульями для оформления запроса, информационными стендами с образцами заполнения запроса и перечнем документов, необходимых для получения услуги	-
2.15. Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги	Показателями доступности предоставления муниципальной услуги являются: - расположенность помещения Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани в зоне доступности общественного транспорта; - наличие необходимого количества специалистов, а также помещений, в которых осуществляется прием документов от заявителей; - наличие исчерпывающей информации о способах, порядке и сроках предоставления муниципальной услуги на информационных стендах, информационных ресурсах Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани в сети Интернет, на едином портале государственных и муниципальных услуг. Качество предоставления муниципальной услуги характеризуется отсутствием: - очереди при приеме и выдаче документов заявителям; - нарушений сроков предоставления муниципальной услуги; - жалоб на действия (бездействие) муниципальных служащих, предоставляющих муниципальную услугу; - жалоб на некорректное, невнимательное отношение муниципальных служащих, оказывающих муниципальную услугу, к заявителям. При предоставлении муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) консультацию, прием и выдачу документов осуществляет специалист МФЦ	-
2.16. Особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме	Консультацию о порядке получения муниципальной услуги в электронной форме можно получить через интернет-приемную или через портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан. Заявление о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме подается через портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан uslugi.tatarstan.ru или единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) www.gosuslugi.ru	-

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги.

3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие процедуры:

1) консультирование заявителя;

2) принятие и регистрация заявления;

3) формирование и направление межведомственных запросов в органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

4) рассмотрение заявок на участие в аукционе и признание претендентов участниками аукциона;

5) проведение аукциона и оформление его результатов;

6) заключение и выдача договора купли-продажи земельного участка.

3.1.2. Блок-схема последовательности действий по предоставлению муниципальной услуги представлена в приложении N 2.

3.2. Оказание консультаций заявителю.

Заявитель вправе обратиться в Комитет лично, по телефону и (или) электронной почте для получения консультаций о порядке получения муниципальной услуги.

Специалист Комитета консультирует заявителя по составу, форме представляемой документации и другим вопросам для получения муниципальной услуги и при необходимости оказывает помощь в заполнении бланка заявления.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в день обращения заявителя.

Результат процедур: консультации по составу, форме представляемой документации и другим вопросам получения услуги.

3.3. Принятие и регистрация заявления.

3.3.1. Заявитель лично или через доверенное лицо подает письменное заявление о предоставлении муниципальной услуги и представляет документы в соответствии с пунктом 2.5 настоящего регламента в Комитет.

Заявление о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме размещается претендентом на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан uslugi.tatarstan.ru или направляется в Комитет по электронной почте или через интернет-приемную. К заявлению в электронной форме прикрепляются скан-копии документов в соответствии с пунктом 2.5 настоящего регламента. Регистрация заявления, поступившего в электронной форме, осуществляется в установленном порядке.

3.3.2. Специалист Комитета, ведущий прием заявлений, осуществляет:

- установление личности заявителя;

- проверку полномочий заявителя (в случае действия по доверенности);

- проверку наличия документов, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего регламента;

- проверку соответствия представленных документов установленным требованиям (надлежащее оформление копий документов, отсутствие в документах подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений).

В случае отсутствия замечаний специалист Комитета осуществляет:

- прием и регистрацию заявления в электронном виде;

- сканирование поданного заявления и документов;

- вручение заявителю копии описи представленных документов с отметкой о дате приема документов, присвоенном входящем номере, дате и времени исполнения муниципальной услуги;

- направление заявления на рассмотрение руководителю Комитета.

В случае подачи заявления в электронном виде специалист Комитета проверяет корректность заполнения полей заявления и наличие прикрепленных скан-копий требуемых документов.

В случае наличия оснований для отказа в приеме документов специалист Комитета, ведущий прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для регистрации заявления и возвращает ему документы с письменным объяснением содержания выявленных оснований для отказа в приеме документов.

Процедуры, устанавливаемые настоящим подпунктом, осуществляются в течение 15 минут.

Результат процедур: принятое заявление для участия в торгах, регистрация его в журнале приема заявок или возвращенные заявителю документы.

3.4. Формирование и направление межведомственных запросов в органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.

3.4.1. Специалист Комитета направляет в электронной форме посредством системы межведомственного электронного взаимодействия запросы о предоставлении выписки из ЕГРЮЛ либо ЕГРИП.

Процедуры, устанавливаемые настоящим подпунктом, осуществляются в течение одного рабочего дня с момента поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги.

Результат процедуры: направленные в органы власти запросы.

3.4.2. Специалисты поставщиков данных на основании запросов, поступивших через систему межведомственного электронного взаимодействия, представляют запрашиваемые документы (информацию) или направляют уведомления об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги (далее - уведомление об отказе).

Процедуры, устанавливаемые настоящим подпунктом, осуществляются в течение пяти дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, представляющие документ и информацию, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами Республики Татарстан.

Результат процедур: документы (сведения) либо уведомление об отказе, направленные в Комитет.

3.5. Рассмотрение заявок на участие в аукционе и признание претендентов участниками аукциона.

3.5.1. В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, постоянно действующая комиссия по организации и проведению торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков. По результатам рассмотрения документов постоянно действующая комиссия по организации и проведению торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.

Процедуры, устанавливаемые настоящим подпунктом, осуществляются в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок.

Результат процедур: протокол о признании претендентов участниками аукциона.

3.5.2. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

3.5.2.1. непредставление определенных пунктом 2.5 настоящего регламента необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

3.5.2.2. непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3.5.2.3. подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;

3.5.2.4. отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

3.5.3. Если пакет документов соответствует требованиям настоящего регламента, специалист Комитета извещает претендентов, подавших заявления в электронной форме, о необходимости представить оригиналы документов в Комитет путем отправки соответствующего уведомления в личный кабинет. О дате проведения торгов Претенденту сообщают во время приема оригиналов документов.

3.6. Проведение аукциона и оформление его результатов.

3.6.1. Торги проводятся в форме открытого аукциона на повышение стоимости по каждому лоту отдельно.

3.6.2. Перед началом аукциона по лоту аукционистом объявляется номер лота, его состав, начальная цена продажи и шаг аукциона.

3.6.3. Аукционист просит подтвердить участие в торгах зарегистрированных по данному лоту участников путем поднятия билета участника (карточка с номером, полученная участником при регистрации).

3.6.4. Аукционист начинает торги с объявления начальной цены. После оглашения аукционистом начальной цены участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

3.6.5. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже лота, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними, т.е. предложивший наибольшую цену за лот.

Аукцион по лоту признается не состоявшимся в случае, если:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

Результаты аукционов оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона.

Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в день проведения аукциона.

Результат процедуры: протокол постоянно действующей комиссии по организации и проведению торгов и протоколы о результатах аукциона, подписанные с победителями торгов.

3.7. Заключение и выдача договора купли-продажи земельного участка.

3.7.1. Специалист Комитета готовит проект договора купли-продажи земельного участка, передает на согласование начальнику отдела и первому заместителю председателя Комитета. Согласованный проект договора выдается для подписания победителю торгов.

Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение трех рабочих дней с момента проведения аукциона.

Результат процедур: проект договора купли-продажи земельного участка.

3.7.2. Победитель торгов подписывает проект договора купли-продажи земельного участка.

Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение одного рабочего дня с момента окончания предыдущей процедуры.

Результат процедуры: подписанный покупателем проект договора купли-продажи земельного участка.

3.7.3. Председатель Комитета подписывает проект договора купли-продажи земельного участка.

Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение одного рабочего дня с момента окончания предыдущей процедуры.

Результат процедуры: подписанный проект договора купли-продажи земельного участка.

3.7.4. Должностное лицо Комитета регистрирует договор купли-продажи земельного участка, подписанный сторонами, в журнале регистрации договоров купли продажи.

Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.

Результат процедур: договор купли-продажи земельного участка.

3.7.5. Должностное лицо Комитета выдает победителю торгов два экземпляра договора купли-продажи земельного участка.

Процедура, устанавливаемая настоящим подпунктом, осуществляется в течение 15 минут с момента обращения победителя торгов.

Результат процедур: выданный договор купли-продажи земельного участка.

3.8. Предоставление муниципальной услуги через МФЦ.

3.8.1. Заявитель вправе обратиться для получения муниципальной услуги в МФЦ.

Специалист МФЦ консультирует заявителя по составу, форме представляемой документации и другим вопросам для получения муниципальной услуги и при необходимости оказывает помощь в заполнении бланка заявления.

Процедуры, устанавливаемые настоящим подпунктом, осуществляются в день обращения заявителя.

Результат процедур: консультации по составу, форме представляемой документации и другим вопросам получения разрешения.

3.8.2. Заявитель лично подает письменное заявление о предоставлении муниципальной услуги и представляет документы в соответствии с пунктом 2.5 настоящего регламента в МФЦ.

3.8.3. Специалист МФЦ, ведущий прием заявлений, в соответствии с административным регламентом МФЦ осуществляет процедуры, связанные с принятием документов:

- регистрацию поступившего заявления и документов;

- направление пакета документов в Комитет.

Процедуры, устанавливаемые настоящим подпунктом, осуществляются в день обращения заявителя.

Результат процедур: принятые, зарегистрированные и направленные в Комитет заявление и документы.

3.8.4. Специалист Комитета, получив документы из МФЦ, осуществляет процедуры, предусмотренные пунктами 3.3-3.5 настоящего регламента. Результат муниципальной услуги направляется в МФЦ.

Процедуры, устанавливаемые пунктами 3.3-3.5, осуществляются в сроки, установленные настоящим регламентом.

Результат процедур: направленный в МФЦ результат муниципальной услуги.

3.8.5. Специалист МФЦ регистрирует поступивший результат муниципальной услуги и извещает заявителя.

Процедуры, устанавливаемые настоящим подпунктом, осуществляются в день поступления результата муниципальной услуги.

Результат процедур: извещение заявителя о поступившем результате муниципальной услуги.

3.8.6. Специалист МФЦ выдает заявителю результат муниципальной услуги под роспись.

Процедуры, устанавливаемые настоящим подпунктом, осуществляются в день прибытия заявителя.

Результат процедур: выданный заявителю результат муниципальной услуги.

IV. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей, проведение проверок соблюдения процедур предоставления муниципальной услуги, подготовку решений на действия (бездействие) должностных лиц органа местного самоуправления.

Формами контроля за соблюдением исполнения административных процедур являются:

1) проверка и согласование проектов документов по предоставлению муниципальной услуги. Результатом проверки является визирование проектов;

2) проведение в установленном порядке проверок ведения делопроизводства;

3) проведение в установленном порядке контрольных проверок соблюдения процедур предоставления муниципальной услуги.

Контрольные проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы органа местного самоуправления) и внеплановыми. При проведении проверок могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или по конкретному обращению заявителя.

В целях осуществления контроля за совершением действий при предоставлении муниципальной услуги и принятии решений Руководителю Исполнительного комитета г. Казани представляются справки о результатах предоставления муниципальной услуги.

4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется руководителем Комитета, а также специалистами Комитета.

4.3. Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается положениями о структурных подразделениях органа местного самоуправления и должностными регламентами.

По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.4. Руководитель Исполнительного комитета г. Казани несет ответственность за несвоевременное рассмотрение обращений заявителей.

Руководитель (заместитель руководителя) структурного подразделения Исполнительного комитета г. Казани несет ответственность за несвоевременное и (или) ненадлежащее выполнение административных действий, указанных в разделе III настоящего регламента.

Должностные лица и иные муниципальные служащие за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, несут ответственность в установленном законом порядке.

4.5. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется посредством открытости деятельности Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани при предоставлении муниципальной услуги, получения полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги и возможности досудебного рассмотрения обращений (жалоб) в процессе предоставления муниципальной услуги.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органов, предоставляющих муниципальную услугу, а также их должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Получатели муниципальной услуги имеют право на обжалование в досудебном порядке действий (бездействия) сотрудников Комитета, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в Комитет.

Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Татарстан, нормативными правовыми актами Исполнительного комитета г. Казани для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Татарстан, нормативными правовыми актами Исполнительного комитета г. Казани для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Татарстан, нормативными правовыми актами Исполнительного комитета г. Казани;

6) требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Татарстан, нормативными правовыми актами Исполнительного комитета г. Казани;

7) отказ Исполнительного комитета г. Казани, должностного лица Исполнительного комитета г. Казани в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме.

Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием официального сайта г. Казани www.kzn.ru, единого портала государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан uslugi.tatar.ru, единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) www.gosuslugi.ru, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.3. Срок рассмотрения жалобы - в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации. В случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.4. Жалоба должна содержать следующую информацию:

1) наименование органа, предоставляющего услугу, должностного лица органа, предоставляющего услугу, или муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (-а) контактного (-ых) телефона (-ов), адрес (-а) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, или муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего услугу, должностного лица органа, предоставляющего услугу, или муниципального служащего.

5.5. К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.

5.6. Жалоба подписывается подавшим ее получателем муниципальной услуги.

5.7. По результатам рассмотрения жалобы Руководитель Исполнительного комитета г. Казани принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Татарстан, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в настоящем пункте, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Приложение N 1
к Административному регламенту предоставления
Исполнительным комитетом г. Казани
муниципальной услуги по предоставлению
земельного участка в собственность
для строительства из земель
населенных пунктов

(Форма)

                                       Председателю

                                       постоянно действующей комиссии

                                       по организации и проведению торгов

                                    Заявка

                             на участие в аукционе

 Наименование заявителя: ________________________________________________

 в лице _______________________, действующего на основании ______________

 Сведения о заявителе:

 Для физических лиц: Документ, удостоверяющий личность __________________

 серия _______ N ____ код подразделения ___________ выдан (когда) _______

 (кем) __________________________________________________________________

 Адрес: город _____________ улица ___________ дом _______ квартира ______

 ИНН __________________ Контактный телефон ____________ Индекс __________

 Для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей: ОГРН _____________

 Документ о государственной регистрации ___________ N ______ дата _______

 Орган, осуществивший регистрацию _______________________________________

 Адрес: город ____________ улица ______________ дом ______ квартира _____

 ИНН _________________ Контактный телефон _____________ Индекс __________

 Банковские реквизиты заявителя:

 Наименование банка _____________________________________________________

 Расч/счет N ____________________________________________________________

 Корр/счет N ____________________________________________________________

 БИК ___________________ ИНН ___________________ КПП ____________________

     1. Выражаю  согласие   участвовать  в  открытых  аукционных   торгах

 "___"____________ 201__ г. по продаже лота N ______, а именно земельного

 участка по ул. _________________________, площадью _______________ кв. м

 кадастровый N _______________________________.

     2. Подтверждаю   факт осмотра объекта,  его  техническое  состояние,

 ознакомление с имеющейся технической  документацией по объекту, проектом

 договора   купли-продажи,   другими   условиями.  Претензий  по качеству

 и состоянию к предмету  аукциона  сейчас  не имею  и  впоследствии иметь

 не буду.

     3. Обязуюсь соблюдать условия  аукциона,  предусмотренные  Земельным

 кодексом Российской  Федерации  и  указанные в информационном  извещении

 о проведении  аукциона,  которые  мне  понятны,  каких-либо  неясностей,

 вопросов не имеется.

     4. В  случае  признания   победителем   аукциона   принимаю на  себя

 обязательства   подписать  протокол  о  результатах  аукциона  и договор

 купли-продажи    земельного    участка   с   условиями,    содержащимися

 в информационном  извещении  о  проведении  аукциона, а  также в течение

 десяти  дней  с  момента заключения  договора  купли-продажи  земельного

 участка внести полностью  на  расчетный  счет  продавца  сумму  денежных

 средств,  определенную по итогам  аукциона  (о  чем  уведомить  комиссию

 по организации и проведению торгов в двухдневный срок).

     5. Согласен с тем, что в случае признания меня  победителем аукциона

 и моего отказа от подписания  протокола  о  результатах  аукциона,  либо

 от заключения договора купли-продажи земельного  участка в установленный

 срок сумма внесенного мной задатка остается у продавца.

     6. До подписания договора купли-продажи земельного участка настоящая

 заявка   вместе  с  протоколом  о  результатах   аукциона,   подписанным

 с комиссией по организации и проведению торгов, будут считаться имеющими

 силу договора между нами.

     7. Документы,   указанные  в  информационном   извещении,  оформлены

 надлежащим образом и представлены в полном объеме.

     К заявке прилагается  подписанная  заявителем  опись  представленных

 документов.

 Дата _____________________________________ (подпись) ___________________

                                                     М.П.

 Заявка принята "___"_________ 201__ г. в _____ час. _____ мин.

 N _______ _____________________

Приложение
к заявке

Опись
представленных документов

N п/п	Наименование документа	Наличие
1	Копия документа, удостоверяющего личность заявителя или действующего от его имени
2	Доверенность на представителя
3	Договор о задатке
4	Платежный документ о перечислении задатка

Приложение N 2
к Административному регламенту предоставления
Исполнительным комитетом г. Казани
муниципальной услуги по предоставлению
земельного участка в собственность
для строительства из земель
населенных пунктов

Блок-схема
последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги

                 /-------------------------------------------\

                 |        Консультирование заявителя         |

                 \-------------------------------------------/

                                        |

                 /------------------------------------------\

                 |      Принятие и регистрация заявления     |

                 \-------------------------------------------/

                                        |

                 /------------------------------------------\

                 |Формирование и направление межведомственных|

                 |      запросов в органы, участвующие       |

                 |   в предоставлении муниципальной услуги   |

                 \-------------------------------------------/

                                        |

                 /------------------------------------------\

                 |Рассмотрение заявок на участие в аукционе и|

                 |признание претендентов участниками аукциона|

                 \-------------------------------------------/

                                        |

                 /------------------------------------------\

                 |           Проведение аукциона             |

                 \-------------------------------------------/

                     |                                   |

/-----------------------------\          /----------------------------\

|    При наличии двух и        |          |При отсутствии заявок или при|

|       более заявок           |          |наличии одной заявки         |

\------------------------------/          \-----------------------------/

                |                                        |

/-----------------------------\                         |

|    Уведомление заявителей    |                         |

|     о допуске либо отказе    |                         |

| в допуске к участию в торгах |                         |

\------------------------------/                         |

                |                                        |

/-----------------------------\                         |

|Проведение аукциона по продаже|                         |

|     земельного участка       |                         |

\------------------------------/                         |

                |                                        |

/-----------------------------\                         |

|     Подписание протокола     |                         |

|     о результатах торгов     |        /------------------------------\

\------------------------------/        |Признание торгов несостоявшимся|

                      |                 \-------------------------------/

                      |

              /-------------------------------\

              |  Заключение и выдача договора  |

              |купли-продажи земельного участка|

              \--------------------------------/

Приложение N 3
к Административному регламенту предоставления
Исполнительным комитетом г. Казани
муниципальной услуги по предоставлению
земельного участка в собственность
для строительства из земель
населенных пунктов

Реквизиты должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги и осуществляющих контроль ее исполнения

Исполнительный комитет г. Казани

Должность, Ф.И.О.	Телефон	Электронный адрес
Руководитель Исполнительного комитета г. Казани	299-18-81	www.kzn.ru
Первый заместитель Руководителя Исполнительного комитета г. Казани	299-14-28	www.kzn.ru
Председатель Комитета земельных и имущественных отношений г. Казани	292-32-44	kzio.kzn@tatar.ru
Первый заместитель председателя Комитета земельных и имущественных отношений г. Казани	221-01-03	kzio.kzn@tatar.ru
Начальник отдела аукционов и конкурсов Комитета земельных и имущественных отношений г. Казани	221-01-30	kzio.kzn@tatar.ru