Приложение N 3. Типовая форма договора купли-продажи права на размещение нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг

Информация об изменениях:

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 7 апреля 2014 г. N 1860 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3

Типовая форма договора
купли-продажи права на размещение нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 21 августа 2013 г. N 7575)

С изменениями и дополнениями от:

7 апреля 2014 г.

 г. Казань                                         "___"_________ 20__ г.

     Муниципальное казенное учреждение "Комитет земельных и имущественных

 отношений Исполнительного  комитета  муниципального  образования  города

 Казани", действующее от имени муниципального образования  города Казани,

 именуемое в дальнейшем "Уполномоченный орган", в лице _________________,

 действующего на основании ____________________________, с одной стороны,

 и _________________________ в лице ____________________________________,

 действующего на основании _________________________________, именуем____

 в дальнейшем   "Субъект торговли", с  другой  стороны,  далее  именуемые

 "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

                            I. Предмет договора

     1.1. Уполномоченный орган   предоставляет  Субъекту  торговли  право

 на размещение нестационарного торгового объекта или объекта  по оказанию

 услуг __________________________________________________________________

                                    (тип)

 ________________________________________________________________________

                     (далее - Объект) для осуществления

 ________________________________________________________________________

               (вид деятельности, группа реализуемых товаров)

 общей площадью _____________ кв. м на  участке  по  адресному  ориентиру

 в соответствии со Схемой размещения  нестационарных  торговых   объектов

 и объектов по оказанию услуг на территории г. Казани:

 ________________________________________________________________________

                       (место расположения объекта)

 на срок с _________________ 20__ года по ______________ 20__ года.

     1.2. Настоящий договор   заключен по итогам  электронного  аукциона,

 проведенного __________________ 20__ года по лоту N ____, в соответствии

 с Протоколом __________________________________________________________.

                      II. Права и обязанности Сторон

     2.1. Уполномоченный орган вправе:

     2.1.1. осуществлять  контроль  за  выполнением   Субъектом  торговли

 условий настоящего   договора и требований   нормативно-правовых  актов,

 регулирующих размещение   нестационарных   торговых  объектов и объектов

 по оказанию услуг на территории г. Казани;

     2.1.2. отказаться в одностороннем   порядке  от  исполнения  условий

 настоящего договора в случаях и порядке,  которые установлены  настоящим

 договором  и  действующим    законодательством   Российской   Федерации,

 нормативно-правовыми актами, регулирующими   размещение   нестационарных

 торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории г. Казани.

     2.2. Уполномоченный  орган  предоставляет  Субъекту  торговли  право

 на размещение Объекта по адресному  ориентиру,  указанному в  пункте 1.1

 настоящего   договора.   Право,    предоставленное   Субъекту   торговли

 по настоящему договору, не может быть передано другим лицам.

     2.3. Субъект   торговли   вправе досрочно отказаться  от  исполнения

 условий   настоящего   договора  по  основаниям  и  в  порядке,  которые

 предусмотрены   настоящим   договором,    нормативно-правовыми   актами,

 регулирующими размещение нестационарных  торговых  объектов  и  объектов

 по    оказанию     услуг   на   территории    г. Казани   и  действующим

 законодательством Российской Федерации.

     2.4. Субъект торговли обязан:

     2.4.1. обеспечить   установку   Объекта  и  предъявить   к   приемке

 контрольно-приемочной   комиссии  в  соответствии  с  типовым   проектом

 в указанный срок;

     2.4.2. своевременно и в  полном  объеме   оплатить  стоимость  права

 по настоящему договору;

     2.4.3. использовать  Объект  по назначению, указанному в  пункте 1.1

 настоящего договора;

     2.4.4. обеспечить сохранение  внешнего  вида,  типа,  местоположения

 и размеров Объекта в течение установленного периода размещения;

     2.4.5. обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз  мусора

 и иных отходов, образовавшихся в результате использования Объекта;

     2.4.6. при   осуществлении    своей    хозяйственной    деятельности

 с использованием Объекта обеспечить соблюдение требований  постановления

 Правительства  Российской  Федерации  от 19.01.1998 N 55 "Об утверждении

 правил продажи отдельных  видов  товаров,  перечня  товаров  длительного

 пользования,  на  которые  не распространяется   требование   покупателя

 о  безвозмездном  предоставлении  ему  на  период   ремонта  или  замены

 аналогичного товара, и перечня непродовольственных  товаров  надлежащего

 качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный  товар других

 размера,  формы,    габарита,   фасона,   расцветки  или  комплектации",

 постановления  Правительства  Российской  Федерации от 15.08.1997 N 1036

 "Об утверждении правил оказания  услуг  общественного  питания",  Закона

 Республики Татарстан от 12.01.2010 N 3-ЗРТ "О соблюдении покоя граждан и

 тишины в ночное время", Санитарных правил  "Санитарно-эпидемиологические

 требования к  организациям  торговли и обороту в них  продовольственного

 сырья      и     пищевых       продуктов.      СП 2.3.6.1066-01"       и

 "Санитарно-эпидемиологические   требования  к организациям общественного

 питания, изготовлению  и  оборотоспособности  в  них  пищевых  продуктов

 и продовольственного сырья. СанПиН 2.3.6.1079-01";

     2.4.7. не допускать   загрязнения,  захламления   места   размещения

 Объекта;

     2.4.8. обеспечить  своевременный   демонтаж   Объекта   и   привести

 прилегающую к Объекту  территорию в первоначальное состояние  в  течение

 5 (пяти) рабочих дней с даты окончания срока действия  договора, а также

 в случае досрочного отказа в одностороннем порядке от исполнения условий

 настоящего договора по инициативе  Уполномоченного органа в соответствии

 с разделом V настоящего договора;

     2.4.9. выполнять    условия,   предусмотренные  нормативно-правовыми

 актами,  регулирующими   размещение   нестационарных  торговых  объектов

 и объектов по оказанию услуг на территории г. Казани.

                 III. Платежи и расчеты по договору

     3.1. Стоимость права  на размещение  Объекта, указанного  в  п. 1.1,

 составляет ______________ (_______________________) руб. _____ коп., НДС

 не облагается.

     3.2. Оплата   стоимости   права  по  договору   производится   путем

 перечисления денежных средств на счет  Уполномоченного  органа в течение

 5 (пяти) банковских дней с даты заключения настоящего договора.

     Денежные   средства,   внесенные   Субъектом   торговли  в  качестве

 обеспечения заявки, в сумме ____________ (______________) руб. ___ коп.,

 перечисленные Оператором на счет Уполномоченного органа,   засчитываются

 в счет оплаты стоимости права по настоящему договору.

     3.3. Подтверждением   исполнения   обязательств  Субъекта   торговли

 по оплате по настоящему  договору является   справка  о  полной  оплате,

 выданная Уполномоченным  органом и являющаяся  неотъемлемым  приложением

 к договору.

     3.4. Стоимость   права   по   договору   не  может   быть   изменена

 по соглашению Сторон.

     3.5. В случае  отказа или  уклонения от оплаты  Субъектом   торговли

 стоимости   права   по   договору  в  установленные    сроки  он   несет

 ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     3.6. При нарушении сроков оплаты стоимости права по договору Субъект

 торговли    выплачивает   Уполномоченному    органу   пени   из  расчета

 0,1% от размера невнесенной суммы за каждый календарный  день  просрочки

 до фактической оплаты или расторжения настоящего  договора.  Расторжение

 настоящего договора не освобождает Субъекта  торговли  от  уплаты  пеней

 в случае, если расторжение  произведено  вследствие  нарушения Субъектом

 торговли своих обязательств по настоящему договору.

                        IV. Ответственность Сторон

     4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств

 по настоящему договору Стороны  несут   ответственность  в  соответствии

 с действующим законодательством Российской Федерации.

     4.2. Стороны освобождаются  от  обязательств  по  договору в  случае

 наступления форс-мажорных обстоятельств  в  соответствии  с  действующим

 законодательством Российской Федерации.

                         V. Расторжение договора

     5.1. Договор   может   быть  расторгнут  по  соглашению  Сторон  или

 по решению суда.

     5.2. Уполномоченный орган вправе  досрочно  в  одностороннем порядке

 отказаться от исполнения настоящего договора по следующим основаниям:

     5.2.1. невыполнение    Субъектом   торговли   требований,  указанных

 в пункте 2.4 настоящего договора;

     5.2.2. невыполнение   Субъектом  торговли    требований  по  оплате,

 установленных разделом III настоящего договора;

     5.2.3. прекращение   Субъектом  торговли  в  установленном   законом

 порядке своей деятельности;

     5.2.4. наличие  двух  и  более   случаев  реализации групп  товаров,

 не предусмотренных  для  места  размещения Объекта  утвержденной  схемой

 размещения Объектов, либо  выявление  несоответствия  Объекта  в  натуре

 типовому проекту (изменение  внешнего  вида,  размеров, площади  Объекта

 в ходе  его  эксплуатации),  что  подтверждено   соответствующими актами

 контрольно-приемочной комиссии;

     5.2.5. эксплуатация Объекта без акта контрольно-приемочной комиссии;

     5.2.6. непредъявление   Объекта  в  течение   установленного   срока

 к приемке контрольно-приемочной комиссии;

     5.2.7. несоответствия   Объекта  иным принятым   нормативно-правовым

 актам,   регулирующим   размещение   нестационарных  торговых   объектов

 и объектов по оказанию услуг на территории г. Казани.

     5.3. При отказе от  исполнения  настоящего  договора в одностороннем

 порядке Уполномоченный  орган направляет  Субъекту  торговли  письменное

 уведомление об отказе от исполнения условий договора. С даты направления

 указанного уведомления настоящий договор будет считаться расторгнутым.

                             VI. Прочие условия

     6.1. Вопросы, не урегулированные   настоящим  договором, разрешаются

 в соответствии  с  действующим  законодательством  Российской  Федерации

 и нормативно-правовыми актами, регулирующими размещение   нестационарных

 торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории г. Казани.

     6.2. Договор составлен в двух экземплярах,  каждый из  которых имеет

 одинаковую юридическую силу.

     6.3. Споры  по  договору  разрешаются в Арбитражном  суде Республики

 Татарстан.

     6.4. Все изменения к договору оформляются Сторонами  дополнительными

 соглашениями,   составленными  в  письменной   форме,   которые являются

 неотъемлемой частью договора.

     6.5. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть:

     приложение N 1 - ситуационный план размещения Объекта М 1:500;

     приложение N 2 - типовой проект;

     приложение N 3 - справка о полной оплате.

     VII. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

 Уполномоченный орган:                          Субъект торговли:

 ______________________                         _________________________

 Адрес: ______________.                         Адрес:__________________.

 ИНН/КПП _____________,                         ИНН/КПП ________________,

 р/с __________________                         р/с _____________________

 в ___________________,                         в ______________________,

 к/с _________________,                         к/с ____________________,

 ОКАТО _______________,                         ОКАТО __________________,

 ОКОНХ _______________,                         ОКОНХ __________________,

 ОКПО ________________,                         ОКПО ___________________,

 _____________________.                         ________________________.

      (подпись)                                         (подпись)

 М.П.                                           М.П.