Глава 55. Содержание территорий жилой, смешанной и промышленной застроек

Глава 55. Содержание территорий жилой, смешанной и промышленной застроек

472. Территории жилой, смешанной и промышленной застройки включают:

1) территории многоэтажной жилой застройки;

2) территории индивидуальной жилой застройки;

3) озелененные территории и территории естественной растительности;

4) особо охраняемые природные территории;

5) места массового пребывания граждан.

473. Эксплуатацию зданий и сооружений, их ремонт следует производить в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

474. Текущий и капитальный ремонт, окраску фасадов зданий и сооружений следует производить в зависимости от их технического состояния собственниками зданий и сооружений либо по соглашению с собственником иными лицами.

475. Изменения фасадов зданий, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей (в случае, если это является реконструкцией), а также устройство новых и реконструкцию существующих оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад, следует производить по согласованию с Исполнительным комитетом.

476. Содержание фасадов зданий, строений и сооружений осуществляется ответственными лицами в соответствии с действующими правилами и нормами, а также настоящими Правилами.

477. Содержание фасадов зданий, строений и сооружений включает:

1) своевременный поддерживающий ремонт и восстановление конструктивных элементов и отделки фасадов, в том числе входных дверей и козырьков, ограждений балконов и лоджий, карнизов, крылец и отдельных ступеней, ограждений спусков и лестниц, витрин, декоративных деталей и иных конструктивных элементов;

2) обеспечение наличия и содержание в исправном состоянии водостоков, водосточных труб и сливов;

3) своевременную очистку от снега и льда крыш и козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий с обеспечением мер сохранности веток крон деревьев от повреждений падающими комьями снега и льда;

4) герметизацию, заделку и расшивку швов, трещин и выбоин;

5) восстановление, ремонт и своевременную очистку отмосток, приямков цокольных окон и входов в подвалы;

6) поддержание в исправном состоянии размещенного на фасаде электроосвещения и включение его с наступлением темноты;

7) своевременную очистку и промывку поверхностей фасадов в зависимости от их состояния и условий эксплуатации;

8) своевременную мойку окон и витрин, вывесок и указателей;

9) очистку от надписей, рисунков, объявлений, плакатов и иной информационно-печатной продукции.

478. Здания, жилые дома должны быть оборудованы адресными аншлагами и указателями подъездов, домов (с указанием номера дома, подъезда, квартир) в соответствии с утвержденными Исполнительным комитетом образцами.

479. Аншлаги и номерные знаки должны содержаться в чистоте и в исправном состоянии. За чистоту и исправность аншлагов и номерных знаков ответственность несут лица, указанные в пункте 332 настоящих Правил.

480. Запрещается:

1) снятие, замена или устройство новых архитектурных деталей, устройство новых или заделка существующих проемов, изменение формы окон, переоборудование или устройство новых балконов и лоджий, эркеров, застройка пространства между балконами без согласования и получения разрешения в установленном Исполнительным комитетом порядке;

2) крепление к стенам зданий, строений и сооружений средств наружной рекламы и информации без согласования с Исполнительным комитетом;

3) отделка и окрашивание фасада и его элементов материалами, отличающимися по цвету от установленного для данного здания, строения и сооружения проектным колерным паспортом;

4) размещение указателей наименования проспекта, улицы, переулка, площади, номера здания, строения или сооружения, номера корпуса или строения без согласования с Исполнительным комитетом;

5) размещение на фасаде и (или) крыше здания, строения или сооружения держателей флагов, флагштоков без наличия проекта, согласованного с Исполнительным комитетом;

6) переоборудование балконов, лоджий без получения соответствующего разрешения и согласования в установленном законом порядке;

7) развешивание и наклейка афиш, объявлений, плакатов и другой информационно-печатной продукции на фасадах зданий, строений и сооружений;

8) сбрасывать с кровель зданий лед, снег и мусор в воронки водосточных труб.