Постановление КМ РТ от 25 мая 2015 г. N 372 "Об учете наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 25 мая 2015 г. N 372
"Об учете наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства"

В соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона Республики Татарстан от 16 марта 2015 года N 13-ЗРТ "О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан.

Премьер-министр Республики Татарстан

И.Ш. Халиков

Порядок
учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства
(утв. постановлением КМ РТ от 25 мая 2015 г. N 372)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона Республики Татарстан от 16 марта 2015 года N 13-ЗРТ "О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" и устанавливает процедуры учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства, в муниципальных реестрах наемных домов социального использования (далее - Реестр).

2. Ведение Реестра осуществляется органом местного самоуправления, определенным исполнительным комитетом муниципального района, городского округа Республики Татарстан (далее - уполномоченный орган), на территории которого располагаются наемные дома социального использования и земельные участки, предоставленные или предназначенные для их строительства.

3. Реестр включает в себя сведения о наемных домах социального использования и земельных участках, предоставленных или предназначенных для их строительства, расположенных на территории соответствующего муниципального района, городского округа Республики Татарстан (далее - объекты учета).

4. Ведение Реестра осуществляется в электронном виде по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

В информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте муниципального района, городского округа, на территории которого расположены объекты учета, подлежат размещению следующие сведения об объектах учета: адрес (местоположение), кадастровый номер (в отношении наемных домов социального использования - при наличии) и сведения о правообладателе (полное наименование, ОГРН) с указанием его вещного права.

5. Исполнительные органы государственной власти Республики Татарстан, органы местного самоуправления, осуществляющие полномочия по предоставлению земельных участков для строительства наемных домов социального использования, направляют в уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района, городского округа, на территории которого будет осуществляться строительство наемных домов социального использования, ежеквартально, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, сведения о формировании ими земельных участков для строительства наемных домов социального использования или принятии ими решения о предоставлении земельного участка для строительства наемных домов социального использования.

6. Исполнительные органы государственной власти Республики Татарстан, органы местного самоуправления, юридические лица, в собственности, владении, распоряжении, управлении которых находятся наемные дома социального использования, направляют в уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района, городского округа Республики Татарстан, на территории которого расположены наемные дома социального использования, не позднее 10 дней с даты введения наемного дома социального использования в эксплуатацию, сведения о введении указанных домов в эксплуатацию, об изменении цели использования наемного дома социального использования, изменении состава сведений о наемном доме социального использования, а также сведения о земельном участке, на котором расположен наемный дом социального использования.

II. Порядок ведения Реестра

7. Ведение Реестра включает в себя следующие процедуры:

включение объекта учета в Реестр;

внесение в Реестр изменившихся сведений об объекте учета;

исключение объекта учета из Реестра.

8. Внесение сведений об объектах учета производится на основании карт учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку, предоставляемых исполнительными органами государственной власти Республики Татарстан, органами местного самоуправления, юридическими лицами, в собственности, владении, распоряжении, управлении которых находятся наемные дома социального использования (далее - карты учета), в уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района, городского округа, на территории которого расположены наемные дома социального использования или осуществляется их строительство.

9. Карты учета регистрируются уполномоченным органом в день их поступления.

10. Для включения объектов учета в Реестр уполномоченный орган в 15-дневный срок со дня поступления карт учета:

организует проверку полноты содержащихся в них сведений;

запрашивает у представивших карты учета лиц уточняющую либо недостающую в них информацию в случаях и в срок, предусмотренные пунктом 11 настоящего Порядка;

вносит сведения в Реестр.

В случае направления запроса, предусмотренного абзацем третьим настоящего пункта, уполномоченный орган вносит в Реестр сведения об объекте учета в 15-дневный срок со дня поступления уточняющей либо недостающей информации.

11. Запрос, предусмотренный абзацем третьим пункта 10 настоящего Порядка, направляется уполномоченным органом в 5-дневный срок со дня поступления карт учета в следующих случаях:

карта учета содержит информацию об объекте учета не в полном объеме;

текст карты учета написан неразборчиво, с сокращениями;

в карте учета имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные, не оговоренные в ней исправления;

текст карты учета исполнен карандашом;

карта учета имеет серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать ее содержание.

Исполнительные органы государственной власти Республики Татарстан, органы местного самоуправления, юридические лица, в собственности, владении, распоряжении, управлении которых находятся наемные дома социального использования, направляют ответ на поступивший запрос в 5-дневный срок со дня его поступления.

12. В 7-дневный срок со дня включения объекта учета в Реестр уполномоченный орган направляет исполнительному органу государственной власти Республики Татарстан, органу местного самоуправления, юридическому лицу, представившему карту учета согласно пунктам 5 и 6 настоящего Порядка, соответствующее уведомление.

13. Внесение изменений и (или) исключение сведений, внесенных в Реестр, осуществляется уполномоченным органом на основании новых карт учета, представленных исполнительными органами государственной власти Республики Татарстан, органами местного самоуправления, юридическими лицами в соответствии с пунктами 5 и 6 настоящего Порядка, содержащих измененную (обновленную) информацию.

14. Нарушение требований жилищного законодательства к предоставлению сведений, необходимых для учета наемных домов социального использования, влечет ответственность согласно законодательству.

III. Порядок предоставления информации, содержащейся в Реестре

15. Информация об объектах учета, содержащаяся в Реестре, предоставляется уполномоченным органом:

федеральным органам государственной власти;

органам государственной власти Республики Татарстан;

органам местного самоуправления;

иным лицам в отношении объектов учета, находящихся в собственности, владении, распоряжении, управлении данных лиц.

16. Информация об объектах учета, содержащаяся в Реестре, предоставляется на основании письменных запросов по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку в 7-дневный срок со дня поступления запроса в уполномоченный орган без взимания платы.

17. Содержащиеся в Реестре сведения об объекте учета предоставляются в форме:

выписки из Реестра согласно приложению N 4 к настоящему Порядку;

справки об отсутствии запрашиваемой информации.

18. Порядок рассмотрения запроса об объектах учета, содержащихся в Реестре, и предоставления информации о них устанавливается органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Республики Татарстан с учетом настоящего Порядка.

Приложение N 1
к Порядку учета наемных домов
социального использования и земельных
участков, предоставленных или
предназначенных для их строительства

Форма

Муниципальный реестр
наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства

Реестровый номер	Дата присвоения реестрового номера	Состав сведений о земельном участке
		наименование объекта	адрес (местоположение)	кадастровый номер	дата постановки земельного участка на кадастровый учет	площадь, кв. метров	категория земель	разрешенное использование	сведения о правообладателе (полное наименование, ОГРН) с указанием его вещного права	сведения об установленных в отношении земельного участка ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения	реквизиты решения о предоставлении земельного участка для строительства	наименование объекта	адрес (местоположение)	кадастровый номер (заполняется в случае присвоения кадастрового номера)	количество квартир	общая площадь, кв. метров	жилая площадь, кв. метров	год ввода в эксплуатацию	сведения о правообладателе (полное наименование, ОГРН) с указанием его вещного права	сведения об изменении цели использования наемного дома социального использования	реквизиты решения об изменении цели использования наемного дома социального использования
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22

Приложение N 2
к Порядку учета наемных домов
социального использования и земельных
участков, предоставленных или
предназначенных для их строительства

Форма

Карта
учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства

N п/п	Наименование параметра (реквизита)	Содержание
1.	Состав сведений о земельном участке:
	наименование объекта
	адрес (местоположение)
	кадастровый номер
	дата постановки земельного участка на кадастровый учет
	площадь, кв. метров
	категория земель
	разрешенное использование
	сведения о правообладателе с указанием его вещного права
	сведения об установленных в отношении земельного участка ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения
	реквизиты решения о предоставлении земельного участка для строительства
2.	Состав сведений о наемном доме:
	наименование объекта
	адрес (местоположение)
	кадастровый номер (заполняется в случае присвоения кадастрового номера)
	количество квартир
	общая площадь, кв. метров
	жилая площадь, кв. метров
	год ввода в эксплуатацию
	сведения о правообладателе (полное наименование, ОГРН) с указанием его вещного права

 Руководитель ____________________ ____________________________________

                     (подпись)                     (Ф.И.О.)

 М.П.

Примечание: карта учета представляется на бумажном носителе либо в форме электронного документа, подтвержденного электронной подписью.

Приложение N 3
к Порядку учета наемных домов
социального использования и земельных
участков, предоставленных или
предназначенных для их строительства

Форма

                                         Руководителю ___________________

                                                         (наименование

                                         ________________________________

                                          уполномоченного органа местного

                                         ________________________________

                                                   самоуправления)

                                  Запрос

 о предоставлении сведений, содержащихся в муниципальном реестре наемных

                     домов социального использования

      Прошу  Вас  предоставить  сведения,  содержащиеся  в  муниципальном

 реестре наемных домов социального использования ________________________

                                          (наименование и местонахождение

 ________________________________________________________________________

        объекта учета, в отношении которого осуществляется запрос)

 или об отсутствии в указанном Реестре запрашиваемых сведений.

 Сведения о заявителе (физическом лице):

Фамилия, имя, отчество
Вид документа, удостоверяющего личность
Серия и номер документа, удостоверяющего личность
Кем выдан документ, удостоверяющий личность
Дата выдачи документа, удостоверяющего личность
Телефон
Почтовый адрес
Адрес электронной почты
Подпись
Дата запроса

 Сведения о заявителе  (юридическом лице,  органе государственной власти,

 органе местного самоуправления):

Полное наименование
Телефон
Почтовый адрес
Адрес электронной почты
Должность руководителя
Подпись, Ф.И.О. руководителя
Дата запроса

 М.П.

Приложение N 4
к Порядку учета наемных домов
социального использования и земельных
участков, предоставленных или
предназначенных для их строительства

Форма

               УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

                                 ВЫПИСКА

                        из муниципального реестра

                 наемных домов социального использования

      По состоянию  на  "___"________  20__ г.  в  муниципальном  реестре

 наемных домов социального использования имеются следующие сведения:

N п/п	Наименование параметра (реквизита)	Содержание
1.	Состав сведений о земельном участке:
	наименование объекта
	адрес (местоположение)
	кадастровый номер
	дата постановки земельного участка на кадастровый учет
	площадь, кв. метров
	категория земель
	разрешенное использование
	сведения о правообладателе с указанием его вещного права
	сведения об установленных в отношении земельного участка ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения
	реквизиты решения о предоставлении земельного участка для строительства
2.	Состав сведений о наемном доме:
	наименование объекта
	адрес (местоположение)
	кадастровый номер (заполняется в случае присвоения кадастрового номера)
	количество квартир
	общая площадь, кв. метров
	жилая площадь, кв. метров
	год ввода в эксплуатацию
	сведения о правообладателе с указанием его вещного права

      Сведения предоставлены по запросу _________________________________

                                         (Ф.И.О., наименование заявителя)

 от ______________ N _______________

 М.П.

 _____________________ _________________ ___________________________

      (должность)          (подпись)              (Ф.И.О.)