Приложение. Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

Приложение
к решению Казанской городской Думы
от 27 декабря 2012 г. N 10-19

Положение
о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

С изменениями и дополнениями от:

16 мая, 11 ноября 2013 г., 3 марта 2014 г.

ГАРАНТ:

Решением Казанской городской Думы от 25 декабря 2014 г. N 23-40 в настоящее приложение внесены изменения

Текст приложения представлен без учета названных изменений

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее - Положение), определяет процедуры предоставления таких земельных участков физическим и юридическим лицам, порядок рассмотрения заявлений и принятия решений.

1.2. Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Земельным кодексом Республики Татарстан, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

1.3. Положение направлено на обеспечение управления и распоряжения земельными участками в городе Казани на основе принципов эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур их предоставления, достижение рационального и наиболее эффективного использования земель в городе Казани в условиях рыночных отношений.

1.4. Положение регулирует отношения по предоставлению земельных участков:

- для размещения нестационарных торговых объектов;

- для размещения автостоянок;

- для эксплуатации объекта капитального строительства;

- для размещения парковок;

- для иных целей, не связанных со строительством.

На предоставляемых в соответствии с настоящим Положением земельных участках не допускается возведение объектов капитального строительства.

Действие настоящего Положения не распространяется на случаи предоставления земельных участков для целей садоводства, огородничества, ведения личного подсобного и дачного хозяйства на землях, не входящих в границу населенного пункта, а также из состава садоводческих некоммерческих объединений граждан.

Действие настоящего Положения не распространяется на случаи предоставления земельных участков для размещения рекламных конструкций и средств наружной информации в г. Казани.

1.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.5

1.6. Органом Исполнительного комитета г. Казани (далее - Исполком г. Казани), уполномоченным на формирование земельных участков, согласование проектов нестационарных торговых объектов, автомобильных стоянок, является функциональный орган Исполкома г. Казани, выполняющий функции в сфере архитектуры и градостроительства на основании муниципальных правовых актов г. Казани.

Органом Исполкома г. Казани, уполномоченным на подготовку документов о предоставлении земельных участков, является функциональный орган Исполкома г. Казани, выполняющий функции в сфере земельных и имущественных отношений на основании муниципальных правовых актов г. Казани.

1.7. Государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и местного самоуправления земельные участки для целей, не связанных со строительством, могут быть предоставлены в безвозмездное срочное пользование сроком до одного года, в постоянное (бессрочное) пользование.

Информация об изменениях:

Решением Казанской городской Думы от 16 мая 2013 г. N 20-22 настоящее приложение дополнено пунктом 1.8

1.8. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории утверждается и выдается заявителю, заинтересованному в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, в месячный срок со дня поступления указанного заявления.

Течение данного срока приостанавливается со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством, на срок, предусмотренный настоящим Положением для приема таких заявлений.

II. Порядок предоставления земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов

2.1. К нестационарным торговым объектам относятся нестационарные объекты, представляющие собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением передвижных сооружений.

Земельные участки для размещения нестационарных торговых объектов предоставляются в аренду сроком до пяти лет включительно.

2.2. Под нестационарными торговыми объектами в целях настоящей главы понимаются павильоны и киоски:

2.2.1. павильон - это оборудованное строение, имеющее торговый зал и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;

2.2.2. киоск - это оснащенное оборудованием строение площадью до 20 кв. м, не имеющее торгового зала и (или) иных помещений, на площади которых хранится товарный запас, рассчитанное на одно рабочее место.

2.3. Нестационарные торговые объекты размещаются в соответствии со схемой размещения.

При составлении схемы размещения учитываются наличие на территории подземных и иных коммуникаций, существующих нестационарных торговых объектов, возможности инженерного обеспечения объектов от сетей водоснабжения, канализации, электро- и теплоснабжения, норматив обеспеченности населения торговой площадью, обоснованность размещения нестационарного торгового объекта в охранных зонах памятников истории и культуры, вдоль автомобильных дорог, в зонах отдыха и местах массового скопления граждан (на вокзалах, в аэропортах, на перекрестках автомагистралей, остановках общественного транспорта).

Схема размещения содержит информацию о специализации каждого нестационарного торгового объекта и площади земельного участка.

2.4. Схема размещения подлежит утверждению в установленном законом порядке и опубликованию в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани или в газетах "Казанские Ведомости" и "Шахри Казан" (далее - официальные источники) и размещается на официальном сайте г. Казани.

2.5. Процедура предоставления земельного участка, ранее не прошедшего государственный кадастровый учет.

2.5.1. В случае если государственный кадастровый учет испрашиваемого земельного участка не осуществлен, индивидуальные предприниматели и юридические лица, заинтересованные в предоставлении такого земельного участка для нестационарного торгового объекта, представляют в орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельных участков, заявление о формировании земельного участка с указанием цели использования земельного участка, его размеров и местоположения в соответствии со схемой размещения.

К заявлению прилагаются:

- документ, удостоверяющий личность заявителя (его представителя);

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, подготовленная кадастровым инженером;

- проект нестационарного торгового объекта на запрашиваемом земельном участке, согласованный с уполномоченным органом Исполкома г. Казани (далее - проект).

Проект должен соответствовать требованиям действующего законодательства, местным нормативам градостроительного проектирования, техническим нормативам, строительным и санитарным нормам и правилам, быть выполнен в бумажном виде с использованием специальных программ.

В проект должны быть включены внешний вид объекта, соответствующий типовому образцу, утвержденному Исполкомом г. Казани, графическая часть и пояснительная записка.

Допускается отклонение от типовых образцов по цветовому решению внешнего вида, габаритам объекта, а также в части дополнения объекта и прилегающей к нему территории элементами благоустройства и дополнительного оборудования.

Графическая часть проекта должна быть выполнена на топографической подоснове, съемке текущих изменений в масштабе 1:500, давностью не более одного года, отображать местоположение нестационарного торгового объекта, его благоустройство во взаимосвязи с окружающими объектами (комплексное проектное решение, совмещенное при наличии с иными нестационарными торговыми объектами, а также с остановочным павильоном).

Пояснительная записка должна содержать описание предлагаемых к использованию:

- конструктивных и отделочных материалов объекта мелкорозничной сети;

- малых архитектурных форм.

В проекте павильона должны быть предусмотрены мероприятия по обеспечению доступа для маломобильных групп населения.

2.5.2. Заявитель вправе представить в орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельных участков, следующие необходимые для рассмотрения заявления документы:

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

В случае когда указанные выше документы не представлены заявителем, орган Исполкома г. Казани запрашивает данные документы в органах государственной власти и государственных учреждениях, в распоряжении которых они находятся.

Информация об изменениях:

Решением Казанской городской Думы от 16 мая 2013 г. N 20-22 в подпункт 2.5.3 пункта 2.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.5.3. Орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельных участков:

2.5.3.1. проводит работы по уточнению границ и площади земельного участка, необходимой для установки данного нестационарного торгового объекта, для его эксплуатации, с учетом площади, необходимой для его благоустройства. При этом площадь, необходимая для благоустройства нестационарного торгового объекта, не может составлять более 30% от общей площади формируемого земельного участка;

2.5.3.2. выявляет возможность функционального использования земельного участка в соответствии с требованиями градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил, схемы размещения.

2.5.4. После окончания работ, указанных в пункте 2.5.3 настоящего Положения, орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельных участков, осуществляет опубликование в официальных источниках сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемых размеров и местоположения, срока его аренды.

Информация об изменениях:

Решением Казанской городской Думы от 16 мая 2013 г. N 20-22 в подпункт 2.5.5 пункта 2.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.5.5. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка другие заявления, соответствующие по своему содержанию и приложениям к нему пункту 2.5.1 настоящего Положения (за исключением приложения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории), не поступили, орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельного участка, утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

2.5.6. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка.

2.5.7. После осуществления государственного кадастрового учета заявитель обращается в орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, с заявлением о предоставлении ему указанного земельного участка.

2.5.8. Орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, в двухнедельный срок со дня получения заявления принимает решение о предоставлении этого земельного участка в аренду заявителю и направляет ему копию такого решения.

Информация об изменениях:

Решением Казанской городской Думы от 16 мая 2013 г. N 20-22 в подпункт 2.5.9 пункта 2.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.5.9. В случае если в течение месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений поступило еще одно или более заявлений о предоставлении в аренду данного земельного участка, которые соответствуют по своему содержанию и приложениям к нему пункту 2.5.1 настоящего Положения (за исключением приложения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории), орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельного участка, утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и направляет документы в орган Исполкома, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка и проведения торгов в форме конкурса на право заключения договора аренды такого земельного участка.

2.6. Процедура предоставления земельного участка, ранее прошедшего государственный кадастровый учет.

2.6.1. В случае если земельный участок ранее прошел государственный кадастровый учет, индивидуальные предприниматели и юридические лица, заинтересованные в предоставлении такого земельного участка для размещения нестационарного торгового объекта, представляют в орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, заявление, соответствующее по своему содержанию и приложениям к нему пунктам 2.5.1 (за исключением приложения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории), 2.5.2 настоящего Положения.

2.6.2. Кроме документов, указанных в пунктах 2.5.1, 2.5.2 настоящего Положения, заявитель вправе представить в орган Исполкома г. Казани следующие необходимые для рассмотрения заявления документы:

- выписку из государственного кадастра недвижимости (в случае если земельный участок прошел кадастровый учет);

- копии ранее выданных документов о предоставлении земельного участка и (или) иные документы, подтверждающие правомерность установки нестационарного торгового объекта (при наличии).

В случае когда указанные выше документы не представлены заявителем, уполномоченный орган Исполкома г. Казани запрашивает данные документы в органах государственной власти и государственных учреждениях, в распоряжении которых они находятся.

2.6.3. Орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, в двухнедельный срок со дня поступления заявления устанавливает возможность функционального использования земельного участка для размещения нестационарного торгового объекта в соответствии со схемой размещения, с требованиями градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил и осуществляет опубликование сообщения в соответствии с пунктом 2.5.4 настоящего Положения.

2.6.4. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка другие заявления, соответствующие по своему содержанию и приложениям к нему пункту 2.5.1 настоящего Положения (за исключением приложения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории), не поступили, орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, принимает решение о предоставлении этого земельного участка в аренду заявителю и направляет ему копию такого решения.

Указанное в настоящем пункте решение принимается в двухнедельный срок со дня истечения срока приема заявлений о предоставлении в аренду земельного участка.

Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения, указанного в настоящем пункте.

2.6.5. В случае поступления еще одного и более заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, осуществляет подготовку документов для проведения торгов в форме конкурса на право заключения договора аренды земельного участка.

2.7. В случаях, указанных в пунктах 2.5.9 и 2.6.5 настоящего Положения, орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, обеспечивает в месячный срок принятие постановления Исполкома г. Казани о проведении торгов в форме конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

2.8. Конкурс проводится в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и муниципальным правовым актом Исполнительного комитета г. Казани.

2.9. По истечении срока аренды земельного участка арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды данного земельного участка, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка. Условиями реализации преимущественного права на заключение нового договора аренды являются:

- заблаговременное (не позднее, чем за два месяца до истечения срока аренды земельного участка, если иной срок не предусмотрен договором аренды) обращение с заявлением о продлении срока аренды;

- надлежащее исполнение арендатором своих обязанностей по договору аренды земельного участка.

2.10. Отказ в предоставлении земельного участка в аренду на новый срок следует при неисполнении или ненадлежащем исполнении арендатором своих обязанностей по договору аренды земельного участка.

При использовании преимущественного права на заключение нового договора аренды земельного участка предоставление земельного участка в аренду осуществляется прежнему арендатору без проведения торгов.

III. Предоставление земельных участков для размещения автостоянок

3.1. Для целей настоящего Положения под автостоянкой понимается специально обозначенное, обустроенное и оборудованное место, предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе (за исключением штрафных стоянок).

Настоящая глава не распространяется на порядок создания и использования, в том числе на платной основе, парковок (парковочных мест), расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения г. Казани.

3.2. Земельные участки для размещения автостоянок предоставляются в аренду сроком до пяти лет включительно.

3.3. Процедура предоставления земельного участка, ранее не прошедшего государственный кадастровый учет.

3.3.1. В случае если государственный кадастровый учет испрашиваемого земельного участка не осуществлен, индивидуальные предприниматели и юридические лица, заинтересованные в предоставлении такого земельного участка для размещения автостоянки, представляют в орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельных участков, заявление о формировании земельного участка с указанием цели использования земельного участка, его размеров и местоположения.

К заявлению прилагаются:

- документ, удостоверяющий личность заявителя (его представителя);

- проект организации автостоянки в запрашиваемых границах (далее - проект) на бумажном носителе и в электронном виде, согласованный с уполномоченным органом Исполкома г. Казани.

Проект должен содержать графическую часть и пояснительную записку.

Проект должен быть выполнен во взаимосвязи с окружающей средой: охватывать территорию в радиусе 50 м и содержать указание на назначение расположенных в этом радиусе объектов капитального строительства и расстояние до жилых домов, детских садов и школ.

Графическая часть проекта должна быть выполнена на топографической подоснове, съемке текущих изменений в масштабе 1:500, давностью не более одного года, с использованием специальных программ. Графическая часть должна содержать планировочное решение автостоянки, включая ее благоустройство, с указанием парковочных мест, запланированных для обеспечения лицам, которые имеют нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, обусловленное заболеваниями, последствиями травм и дефектами, приводящими к ограничению жизнедеятельности и вызывающими необходимость социальной защиты. Площадь каждого такого парковочного места должна быть указана специально.

Пояснительная записка должна содержать:

- описание предлагаемых к использованию конструктивных и отделочных материалов автостоянки, в том числе дорожного покрытия, малых архитектурных форм;

- предложения о льготном предоставлении услуг для отдельных категорий граждан.

3.3.2. Заявитель вправе представить в орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельных участков, следующие необходимые для рассмотрения заявления документы:

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

В случае когда указанные выше документы не представлены заявителем, орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельных участков, запрашивает данные документы в органах государственной власти и государственных учреждениях, в распоряжении которых они находятся.

Информация об изменениях:

Решением Казанской городской Думы от 16 мая 2013 г. N 20-22 в подпункт 3.3.3 пункта 3.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.3.3. Орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельных участков, проводит работы по уточнению границ и площади земельного участка, выявляет возможность функционального использования земельного участка в соответствии с требованиями градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил.

3.3.4. После окончания работ, указанных в пункте 3.3.3 настоящего Положения, орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельных участков, осуществляет опубликование в официальных источниках сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемых размеров и местоположения, срока его аренды.

Информация об изменениях:

Решением Казанской городской Думы от 16 мая 2013 г. N 20-22 в подпункт 3.3.5 пункта 3.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.3.5. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка другие заявления, соответствующие по своему содержанию и приложениям к нему пункту 3.3.1 настоящего Положения (за исключением приложения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории), не поступили, орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельного участка, утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3.3.6. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка.

3.3.7. После осуществления государственного кадастрового учета заявитель обращается в орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, с заявлением о предоставлении ему указанного земельного участка.

3.3.8. Орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, в двухнедельный срок со дня получения заявления принимает решение о предоставлении этого земельного участка в аренду заявителю и направляет ему копию такого решения.

Информация об изменениях:

Решением Казанской городской Думы от 16 мая 2013 г. N 20-22 в подпункт 3.3.9 пункта 3.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.3.9. В случае если в течение месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений поступило еще одно или более заявлений о предоставлении в аренду данного земельного участка, которые соответствуют по своему содержанию и приложениям к нему пункту 3.3.1 настоящего Положения (за исключением приложения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории), орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельного участка, утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и направляет документы в орган Исполкома, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка и проведения торгов в форме конкурса на право заключения договора аренды такого земельного участка.

3.4. Процедура предоставления земельного участка, ранее прошедшего государственный кадастровый учет.

3.4.1. В случае если государственный кадастровый учет испрашиваемого земельного участка ранее осуществлен, индивидуальные предприниматели и юридические лица, заинтересованные в предоставлении такого земельного участка для размещения автостоянки, обращаются в орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, с заявлением о предоставлении земельного участка, соответствующим по своему содержанию и приложениям к нему пунктам 3.3.1 (за исключением приложения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории), 3.3.2 настоящего Положения.

3.4.2. Кроме документов, указанных в пунктах 3.3.1, 3.3.2 настоящего Положения, заявитель вправе представить в орган Исполкома г. Казани следующие необходимые для рассмотрения заявления документы:

- копии ранее выданных документов о предоставлении земельного участка.

3.4.3. Орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, в двухнедельный срок со дня поступления заявления устанавливает возможность функционального использования земельного участка для размещения автостоянки в соответствии с требованиями градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил и осуществляет опубликование сообщения в соответствии с пунктом 3.3.4 настоящего Положения.

3.4.4. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка другие заявления, соответствующие по своему содержанию и приложениям к нему пункту 3.3.1 настоящего Положения (за исключением приложения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории), не поступили, орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, принимает решение о предоставлении этого земельного участка в аренду заявителю и направляет ему копию такого решения.

3.4.5. В случае поступления еще одного и более заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка, соответствующего по своему содержанию и приложениям к нему пункту 3.3.1 настоящего Положения (за исключением приложения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории), орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, осуществляет подготовку документов для проведения торгов в форме конкурса на право заключения договора аренды земельного участка.

3.5. В случаях, указанных в пунктах 3.3.9 и 3.4.5 настоящего Положения, орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, обеспечивает в месячный срок принятие постановления Исполкома г. Казани о проведении торгов в форме конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

3.6. Конкурс проводится в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и муниципальным правовым актом Исполкома г. Казани.

3.7. По истечении срока аренды земельного участка арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды данного земельного участка, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка. Условиями реализации преимущественного права на заключение нового договора аренды являются:

- надлежащее исполнение арендатором своих обязанностей по договору аренды земельного участка.

3.8. Отказ в предоставлении земельного участка в аренду на новый срок следует при неисполнении или ненадлежащем исполнении арендатором своих обязанностей по договору аренды земельного участка.

IV. Предоставление земельных участков для эксплуатации объекта капитального строительства

Информация об изменениях:

Решением Казанской городской Думы от 3 марта 2014 г. N 9-31 в пункт 4.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Земельные участки для эксплуатации объекта капитального строительства предоставляются лицу, владеющему на праве собственности, постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения или на основании договора безвозмездного пользования или аренды смежным земельным участком, при условии, что на нем имеется объект капитального строительства, принадлежащий данному лицу на праве собственности, безвозмездного пользования, хозяйственного ведения или оперативного управления, строительство которого завершено и право на который зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством. Земельные участки для эксплуатации объекта капитального строительства предоставляются в аренду сроком до 10 лет включительно.

Земельный участок, предоставленный для эксплуатации объекта капитального строительства, следует судьбе такого объекта.

Действие настоящей главы не распространяется на предоставление земельных участков для размещения парковок.

Для целей настоящей главы под объектами капитального строительства понимаются здания, сооружения и помещения, расположенные на первом этаже многоквартирного жилого дома, имеющие иное (нежилое) назначение.

4.2. На земельном участке, предоставленном для эксплуатации объекта капитального строительства, расположенного на участке, смежном к испрашиваемому, допускается размещение объектов благоустройства (установка малых архитектурных форм, озеленение территории, установка игрового и спортивного оборудования, устройство освещения и установка осветительного оборудования и т.д.).

4.3. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, тротуарами, автомобильными дорогами, парками, скверами, пляжами и другими объектами, имеющими общественно полезное значение, для эксплуатации объектов капитального строительства не предоставляются.

4.4. Смежный земельный участок, предоставляемый в аренду, должен отвечать следующим требованиям:

4.4.1. площадь дополнительного земельного участка меньше предельного минимального размера земельного участка, установленного градостроительным регламентом для объектов капитального строительства того вида разрешенного использования, как и объект капитального строительства, для эксплуатации которого запрашивается дополнительный участок;

4.4.2. площадь дополнительного земельного участка больше предельного минимального размера земельного участка, установленного градостроительным регламентом для объектов капитального строительства того вида разрешенного использования, как и объект капитального строительства, для эксплуатации которого запрашивается дополнительный участок, но он не может быть сформирован в качестве самостоятельного земельного участка в связи с невозможностью выполнения требований земельного и градостроительного законодательства (отсутствие подъездов к участку, изломанность границ, невозможность выделения зоны строительства в соответствии с конфигурацией земельного участка и другие требования действующего на момент формирования земельного участка законодательства).

4.5. Процедура предоставления земельного участка, ранее не прошедшего государственный кадастровый учет.

Информация об изменениях:

Решением Казанской городской Думы от 11 ноября 2013 г. N 12-26 в пункт 4.5.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.5.1. В случае если государственный кадастровый учет испрашиваемого земельного участка не осуществлен, физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении смежного земельного участка, представляют в орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельных участков, заявление о формировании смежного земельного участка с указанием цели использования земельного участка, его размеров и местоположения.

К заявлению прилагаются:

- документ, удостоверяющий личность заявителя (его представителя);

- копии правоустанавливающих документов на основной земельный участок, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (за исключением земельного участка многоквартирного жилого дома);

- копии правоустанавливающих документов на объект капитального строительства, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- технический паспорт объекта капитального строительства, для эксплуатации которого запрашивается дополнительный участок, в случае если не проведен его кадастровый учет.

Информация об изменениях:

Решением Казанской городской Думы от 11 ноября 2013 г. N 12-26 в пункт 4.5.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.5.2. Заявитель вправе представить в орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельных участков, следующие необходимые для рассмотрения заявления документы:

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- копии правоустанавливающих документов на основной земельный участок, если право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (за исключением земельного участка многоквартирного жилого дома);

- копии правоустанавливающих документов на объект капитального строительства, если право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- кадастровый паспорт основного земельного участка;

- кадастровый паспорт объекта капитального строительства, для эксплуатации которого запрашивается дополнительный участок, если проведен его кадастровый учет.

Информация об изменениях:

Решением Казанской городской Думы от 16 мая 2013 г. N 20-22 в подпункт 4.5.3 пункта 4.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.5.3. Орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельных участков, проводит работы по уточнению границ и площади земельного участка, возможности функционального использования земельного участка в соответствии с требованиями градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил.

4.5.4. После окончания работ, указанных в пункте 4.5.3 настоящего Положения, орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельных участков, осуществляет опубликование в официальных источниках сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемых размеров и местоположения, срока его аренды.

Информация об изменениях:

Решением Казанской городской Думы от 16 мая 2013 г. N 20-22 в подпункт 4.5.5 пункта 4.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.5.5. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для эксплуатации объекта капитального строительства, расположенного на участке, смежном к испрашиваемому, другие заявления, соответствующие по своему содержанию и приложениям к нему пункту 4.5.1 настоящего Положения (за исключением приложения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории), не поступили, орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельного участка, утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

4.5.6. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка.

4.5.7. После осуществления государственного кадастрового учета заявитель обращается в орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, с заявлением о предоставлении ему указанного земельного участка.

4.5.8. Орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, в двухнедельный срок со дня получения заявления принимает решение о предоставлении этого земельного участка в аренду заявителю и направляет ему копию такого решения.

Информация об изменениях:

Решением Казанской городской Думы от 16 мая 2013 г. N 20-22 в подпункт 4.5.9 пункта 4.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.5.9. В случае если в течение месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений поступило еще одно или более заявлений о предоставлении в аренду смежного земельного участка, которые соответствуют по своему содержанию и приложениям к нему пункту 4.5.1 настоящего Положения (за исключением приложения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории), орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельного участка, утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и направляет документы в орган Исполкома, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка и проведения торгов в форме закрытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка между правообладателями объектов капитального строительства, расположенных на участке, смежном к испрашиваемому.

4.6. Процедура предоставления земельного участка, ранее прошедшего государственный кадастровый учет.

4.6.1. В случае если земельный участок ранее прошел государственный кадастровый учет, физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении такого земельного участка для эксплуатации объекта капитального строительства, расположенного на участке, смежном к испрашиваемому, представляют в орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, заявление, соответствующее по своему содержанию и приложениям к нему пунктам 4.5.1 (за исключением приложения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории), 4.5,2 настоящего Положения.

4.6.2. Кроме документов, указанных в пунктах 4.5.1, 4.5.2 настоящего Положения, заявитель вправе представить в орган Исполкома г. Казани следующие необходимые для рассмотрения заявления документы:

- копии ранее выданных документов о предоставлении земельного участка.

4.6.3. Орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, в двухнедельный срок со дня поступления заявления устанавливает возможность функционального использования земельного участка для эксплуатации объекта капитального строительства, расположенного на участке, смежном к испрашиваемому, в соответствии с требованиями градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил и осуществляет опубликование сообщения в соответствии с пунктом 4.5.4 настоящего Положения.

4.6.4. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка другие заявления, соответствующие по своему содержанию и приложениям к нему пункту 4.5.1 настоящего Положения (за исключением приложения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории), не поступили, орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, принимает решение о предоставлении этого земельного участка в аренду заявителю и направляет ему копию такого решения.

4.6.5. В случае поступления еще одного и более заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка, соответствующего по своему содержанию и приложениям к нему пункту 4.5.1 настоящего Положения (за исключением приложения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории), орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, осуществляет подготовку документов для проведения торгов в форме закрытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка между правообладателями объектов капитального строительства, расположенных на участке, смежном к испрашиваемому.

4.7. Торги в случаях, предусмотренных пунктами 4.5.9, 4.6.5 настоящего Положения, проводятся в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и муниципальным правовым актом Исполнительного комитета г. Казани.

4.8. По истечении срока аренды земельного участка арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды данного земельного участка, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка. Условиями реализации преимущественного права на заключение нового договора аренды являются:

- заблаговременное (не позднее чем за два месяца до истечения срока аренды земельного участка, если иной срок не предусмотрен договором аренды) обращение с заявлением о продлении срока аренды;

- надлежащее исполнение арендатором своих обязанностей по договору аренды земельного участка.

4.9. Отказ в предоставлении земельного участка в аренду на новый срок следует при неисполнении или ненадлежащем исполнении арендатором своих обязанностей по договору аренды земельного участка.

V. Предоставление земельных участков для размещения парковок

5.1. Для целей настоящего Положения парковками понимаются специально оборудованные места для временного хранения транспортных средств для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, необходимых для эксплуатации объекта капитального строительства.

5.2. Земельные участки для размещения парковок предоставляются в аренду сроком до пяти лет без проведения торгов.

Информация об изменениях:

Решением Казанской городской Думы от 3 марта 2014 г. N 9-31 в пункт 5.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Земельные участки для размещения парковок предоставляются лицу, владеющему на праве собственности, постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения или на основании договора безвозмездного пользования или аренды земельным участком, занимаемым объектом капитального строительства, принадлежащим данному лицу на праве собственности, безвозмездного пользования, хозяйственного ведения или оперативного управления, строительство которого завершено и право на который зарегистрировано, в случае если площади такого земельного участка недостаточно для размещения парковочных мест, необходимых для эксплуатации данного объекта капитального строительства. При этом земельный участок для размещения парковки должен быть смежным с земельным участком, занимаемым объектом капитального строительства, или расположенным в шаговой доступности от объекта капитального строительства.

Земельный участок, предоставленный для размещения парковки, следует судьбе объекта капитального строительства, для эксплуатации которого требуется парковка.

Для целей настоящей главы под объектами капитального строительства понимаются здания, строения, сооружения и помещения в многоквартирном жилом доме, имеющие иное (нежилое) назначение.

5.4. Земельный участок предоставляется для размещения парковки в порядке, установленном настоящей главой, если он не может быть сформирован в качестве самостоятельного земельного участка для строительства в связи с его маломерностью или если его конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики неблагоприятны для застройки.

5.5. Процедура предоставления земельного участка, ранее не прошедшего государственный кадастровый учет.

Информация об изменениях:

Решением Казанской городской Думы от 11 ноября 2013 г. N 12-26 в пункт 5.5.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.5.1. В случае если государственный кадастровый учет испрашиваемого земельного участка не осуществлен, физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении такого земельного участка для размещения парковки, представляют в орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельных участков, заявление о формировании земельного участка с указанием цели использования земельного участка, его размеров и местоположения.

К заявлению прилагаются:

- документ, удостоверяющий личность заявителя (его представителя);

- технический паспорт объекта капитального строительства, для эксплуатации которого запрашивается дополнительный участок, в случае если не проведен его кадастровый учет;

- проект организации парковки в запрашиваемых границах (далее - проект) на бумажном носителе и в электронном виде, согласованный с уполномоченным органом Исполкома г. Казани.

Проект должен включать в себя графическую часть и пояснительную записку.

На графической части должен быть указан объект капитального строительства, для эксплуатации которого требуются парковочные места, и границы земельного участка, занятого таким объектом, а также планировочное решение организации парковки с указанием парковочных мест, запланированных для обеспечения лицам, которые имеют нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, обусловленное заболеваниями, последствиями травм и дефектами, приводящими к ограничению жизнедеятельности и вызывающими необходимость социальной защиты.

Пояснительная записка должна содержать расчет количества парковочных мест, необходимых для эксплуатации объекта капитального строительства.

Информация об изменениях:

Решением Казанской городской Думы от 11 ноября 2013 г. N 12-26 в пункт 5.5.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.5.2. Заявитель вправе представить в орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельных участков, следующие необходимые для рассмотрения заявления документы:

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- кадастровый паспорт основного земельного участка;

Информация об изменениях:

Решением Казанской городской Думы от 16 мая 2013 г. N 20-22 в подпункт 5.5.3 пункта 5.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5.5.3. Орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельных участков, проводит работы по определению границ и площади земельного участка, возможности функционального использования земельного участка в соответствии с требованиями градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил, обоснованности проекта организации парковки.

5.5.4. В случае возможности использования земельного участка для размещения парковки, орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельных участков, в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

5.5.5. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка.

5.5.6. После осуществления кадастрового учета заявитель обращается в орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, с заявлением о предоставлении ему указанного земельного участка.

5.5.7. Орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, в двухнедельный срок со дня получения заявления принимает решение о предоставлении этого земельного участка в аренду заявителю и направляет ему копию такого решения.

5.6. Процедура предоставления земельного участка, ранее прошедшего государственный кадастровый учет.

5.6.1. В случае если государственный кадастровый учет испрашиваемого земельного участка ранее осуществлен, физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении такого земельного участка, обращаются в орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, с заявлением о предоставлении земельного участка, соответствующим по своему содержанию и приложениям к нему пунктам 5.5.1 (за исключением приложения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории), 5.5.2 настоящего Положения.

5.6.2. Кроме документов, указанных в пунктах 5.5.1, 5.5.2 настоящего Положения, заявитель вправе представить в орган Исполкома г. Казани следующие необходимые для рассмотрения заявления документы:

- копии ранее выданных документов о предоставлении земельного участка.

5.6.3. Орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на предоставление земельных участков, в двухнедельный срок со дня поступления заявления проводит работы по определению возможности функционального использования земельного участка в соответствии с требованиями градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил, обоснованности проекта организации парковки.

5.6.4. После окончания работ, указанных в пункте 5.6.3 настоящего Положения, орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на предоставление земельных участков, в двухнедельный срок со дня получения заявления принимает решение о предоставлении этого земельного участка в аренду заявителю и направляет ему копию такого решения.

5.7. По истечении срока аренды земельного участка арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды данного земельного участка, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка. Условиями реализации преимущественного права на заключение нового договора аренды являются:

- надлежащее исполнение арендатором своих обязанностей по договору аренды земельного участка.

5.8. Отказ в предоставлении земельного участка в аренду на новый срок следует при неисполнении или ненадлежащем исполнении арендатором своих обязанностей по договору аренды земельного участка.

VI. Предоставление земельных участков для иных целей, не связанных со строительством

Информация об изменениях:

Решением Казанской городской Думы от 3 марта 2014 г. N 9-31 пункт 6.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.1. Земельные участки для целей, не указанных в главах II-V настоящего Положения и не связанных со строительством, за исключением садоводства, огородничества, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, размещения рекламных конструкций и средств наружной информации, предоставляются в аренду гражданам и юридическим лицам сроком до пяти лет в следующем порядке:

6.2. Процедура предоставления земельного участка, ранее не прошедшего государственный кадастровый учет.

6.2.1. В случае если государственный кадастровый учет испрашиваемого земельного участка не осуществлен, физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка, представляют в орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельных участков, заявление о формировании земельного участка с указанием цели использования земельного участка, его размеров и местоположения.

К заявлению прилагаются:

- документ, удостоверяющий личность заявителя (его представителя);

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, подготовленная кадастровым инженером.

6.2.2. Заявитель вправе представить в орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельных участков, следующие необходимые для рассмотрения заявления документы:

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Информация об изменениях:

Решением Казанской городской Думы от 16 мая 2013 г. N 20-22 в подпункт 6.2.3 пункта 6.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6.2.3. Орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельных участков, проводит работы по уточнению границ и площади земельного участка, возможности функционального использования земельного участка в соответствии с требованиями градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил.

6.2.4. После окончания работ, указанных в пункте 6.2.3 настоящего Положения, орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельных участков, осуществляет опубликование в официальных источниках сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемых размеров и местоположения, срока его аренды.

Информация об изменениях:

Решением Казанской городской Думы от 16 мая 2013 г. N 20-22 в подпункт 6.2.5 пункта 6.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6.2.5. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка другие заявления, соответствующие по своему содержанию и приложениям к нему пункту 6.2.1 настоящего Положения (за исключением приложения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории), не поступили, орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельного участка, утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

6.2.6. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка.

6.2.7. После осуществления государственного кадастрового учета заявитель обращается в орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, с заявлением о предоставлении ему указанного земельного участка.

6.2.8. Орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, в двухнедельный срок со дня получения заявления принимает решение о предоставлении этого земельного участка в аренду заявителю и направляет ему копию такого решения.

Информация об изменениях:

Решением Казанской городской Думы от 16 мая 2013 г. N 20-22 в подпункт 6.2.9 пункта 6.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6.2.9. В случае если в течение месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений поступило еще одно или более заявлений о предоставлении в аренду смежного земельного участка, которые соответствуют по своему содержанию и приложениям к нему пункту 6.2.1 настоящего Положения (за исключением приложения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории), орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на формирование земельного участка, утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и направляет документы в орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка и проведения торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка.

6.3. Процедура предоставления земельного участка, ранее прошедшего государственный кадастровый учет.

6.3.1. В случае, если земельный участок ранее прошел государственный кадастровый учет, физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении такого земельного участка, представляют в орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, заявление, соответствующее по своему содержанию и приложениям к нему пунктам 6.2.1 (за исключением приложения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории), 6.2.2 настоящего Положения.

6.3.2. Кроме документов, указанных в пунктах 6.2.1, 6.2.2 настоящего Положения, заявитель вправе представить в орган Исполкома г. Казани следующие необходимые для рассмотрения заявления документы:

- копии ранее выданных документов о предоставлении земельного участка.

6.3.3. Орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, в двухнедельный срок со дня поступления заявления устанавливает возможность функционального использования земельного участка в соответствии с требованиями градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил и осуществляет опубликование сообщения в соответствии с пунктом 6.2.4 настоящего Положения.

6.3.4. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка другие заявления, соответствующие по своему содержанию и приложениям к нему пункту 6.2.1 настоящего Положения (за исключением приложения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории), не поступили, орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, принимает решение о предоставлении этого земельного участка в аренду заявителю и направляет ему копию такого решения.

6.3.5. В случае поступления еще одного и более заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка, соответствующего по своему содержанию и приложениям к нему пункту 6.2.1 настоящего Положения (за исключением приложения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории), орган Исполкома г. Казани, уполномоченный на подготовку документов о предоставлении земельных участков, осуществляет подготовку документов для проведения торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

6.4. Торги в случаях, предусмотренных в пунктах 6.2.9, 6.3.5 настоящего Положения, проводятся в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

6.5. По истечении срока аренды земельного участка арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды данного земельного участка, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка. Условиями реализации преимущественного права на заключение нового договора аренды являются:

- надлежащее исполнение арендатором своих обязанностей по договору аренды земельного участка.

6.6. Отказ в предоставлении земельного участка в аренду на новый срок следует при неисполнении или ненадлежащем исполнении арендатором своих обязанностей по договору аренды земельного участка.

VII. Заключительные и переходные положения

Информация об изменениях:

Решением Казанской городской Думы от 16 мая 2013 г. N 20-22 в пункт 7.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.1. Заявления граждан и юридических лиц, поступившие до вступления настоящего решения в действие, рассматриваются в порядке, установленном решением Казанской городской Думы от 23.08.2006 N 49-11 "О порядке предоставления находящихся на территории г. Казани земельных участков для целей, не связанных со строительством", но не позднее 01.07.2013.

7.2. Если в порядке, установленном решением Казанской городской Думы от 23.08.2006 N 49-11 "О порядке предоставления находящихся на территории г. Казани земельных участков для целей, не связанных со строительством", была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, то указанный земельный участок предоставляется лицу, по заявлению которого он был сформирован в порядке, установленном решением Казанской городской Думы от 23.08.2006 N 49-11 "О порядке предоставления находящихся на территории г. Казани земельных участков для целей, не связанных со строительством", но не позднее 01.01.2014.

<< Назад
	Содержание Решение Казанской городской Думы от 27 декабря 2012 г. N 10-19 "О предоставлении земельных участков для целей, не связанных...

Приложение. Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

С изменениями и дополнениями от:

ГАРАНТ:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас