Статья 32. Карта градостроительного зонирования

Статья 32. Карта градостроительного зонирования

1. Приложение 1. "Карта градостроительного зонирования территории города Нижнекамска Нижнекамского муниципального района" является составной графической частью настоящих Правил, на которой устанавливаются границы территориальных зон, а также отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.

2. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

3. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий. Границы указанных зон отображаются на отдельных картах.

Информация об изменениях:

Решением Нижнекамского городского Совета РТ от 18 октября 2012 г. N 29 в часть 4 статьи 32 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

4. Границы территориальных зон устанавливаются с учетом:

- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

- функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом города Нижнекамск, схемой территориального планирования Нижнекамского муниципального района;

- определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальных зон;

- сложившейся планировки территории и существующего землепользования;

- планируемых изменений границ земель различных категорий;

- предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земел