Статья 49.6. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны

Информация об изменениях:

Решением Городского Совета муниципального образования город Набережные Челны РТ от 19 декабря 2013 г. N 28/15 статья 49.6 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2014 года

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 49.6. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны

1. Р-1. Зона рекреационно-ландшафтных территорий

Зона рекреационно-ландшафтных территорий Р-1 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечение их рационального использования.

1.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

1) Основные виды разрешенного использования:

- парки;

- набережные;

- скверы;

- бульвары;

- специализированные парки и сады (микрорайонные, детские, спортивные, выставочные, зоологические и др.) спортивные и игровые площадки;

- аттракционы, цирки;

- театры, летние театры;

- концертные площадки;

- памятники;

- скульптуры;

- цветочные павильоны;

- производство работ по благоустройству и обустройству участков с целью обеспечения выполнения и сохранения рекреационных функций при обязательном выполнении мероприятий по санитарному обустройству территории.

2) Вспомогательные виды разрешенного использования:

- размещение авто-парковок эпизодического использования и вспомогательных временных сооружений, связанных с организацией массового отдыха (кассы, пункты проката, фонтаны, малые архитектурные формы, общественные туалеты, мусоросборники);

- парковки перед объектами культурно-развлекательного назначения.

3) Условно разрешенные виды использования:

- санатории, профилактории, дома отдыха, базы отдыха;

- детские оздоровительные лагеря и дачи дошкольных учреждений;

- интернаты для престарелых;

- дома ребенка;

- тренировочные базы, конноспортивные базы, велотреки;

- спортклубы, яхт-клубы, лодочные станции;

- прокат игрового и спортивного инвентаря;

- гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов, кемпинги, мотели;

- спортзалы, залы рекреации (с бассейнами или без);

- спортплощадки;

- игровые площадки;

- площадки для выгула собак;

- места для пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;

- пляжи;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания;

- предприятия общественного питания (кафе, рестораны);

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- спасательные станции;

- общественные туалеты;

- объекты пожарной охраны;

- объекты религиозного назначения;

- парковки перед объектами обслуживающих, оздоровительных и спортивных видов использования;

- площадки для мусоросборников;

- объекты транспортной инфраструктуры;

- объекты инженерной инфраструктуры.

2. Р-2. Зона коллективных садов и садово-огородных участков

Зона коллективных садов и садово-огородных участков Р-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования объектов капитального строительства.

2.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

1) Основные виды разрешенного использования:

- садовые дома, летние сооружения;

- сады, огороды.

2) Вспомогательные виды разрешенного использования:

- дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.);

- строения для занятий индивидуальной трудовой деятельностью (при соблюдении принципов добрососедства);

- индивидуальные гаражи на придомовом участке или парковки;

- емкости для хранения воды на индивидуальном участке;

- водозаборы;

- общественные резервуары для хранения воды;

- помещения для охраны коллективных садов;

- площадки для мусоросборников;

- противопожарные водоемы;

- лесозащитные полосы.

3) Условно разрешенные виды использования:

- коллективные овощные погреба;

- открытые гостевые автостоянки;

- магазины, киоски, лоточная торговля, временные (сезонные) объекты обслуживания населения;

- детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;

- физкультурно-оздоровительные сооружения;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- постройки для содержания мелких домашних животных;

- ветлечебницы без содержания животных;

- объекты транспортной инфраструктуры;

- объекты инженерной инфраструктуры.

3. Р-3. Зона питомников, оранжерей и садово-паркового хозяйства

Зона питомников, оранжерей и садово-паркового хозяйства Р-3 выделена для обеспечения правовых условий функционирования и развития объектов и предприятий, связанных с селекцией и воспроизводством садовых и огородных культур и др., а также в научных и рекреационных целях.

3.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования и параметры изменения объектов капитального строительства, расположенных в зоне Р-3, устанавливаются в индивидуальном порядке, применительно к каждому объекту соответствующими уполномоченными территориальными органами.