Статья 50. Описание установленных зонами охраны объектов культурного наследия ограничений параметров строительства и реконструкции, налагаемых на объекты капитального строительства, которые не являются объектами культурного наследия и расположены в этих зонах

Статья 50. Описание установленных зонами охраны объектов культурного наследия ограничений параметров строительства и реконструкции, налагаемых на объекты капитального строительства, которые не являются объектами культурного наследия и расположены в этих зонах

Информация об изменениях:

Решением Городского Совета муниципального образования город Набережные Челны РТ от 19 декабря 2013 г. N 28/15 пункт 1 статьи 50 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2014 года

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Ограничения, налагаемые на объекты капитального строительства, которые не являются объектами культурного наследия, распространяются на указанные объекты, в границах зон, определенных на картах, указанных в статье 51 настоящих Правил.

2. Указанные в части 1 настоящей статьи ограничения:

1) определены в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия, постановлением Совета Министров ТАССР от 18.04.1985 г. N 229, постановлением Главы администрации г.Набережные Челны от 06.12.2002 г. N 2799 "О сохранении памятников истории и культуры на территории города Набережные Челны" и излагаются в настоящей статье;

2) излагаются применительно к:

а) территориям памятников - земельным участкам или их частям, на которых расположены объекты недвижимости, включенные в реестр объектов культурного наследия;

б) охранным зонам памятников - земельным участкам, на которых располагаются объекты недвижимости, не являющиеся объектами культурного наследия;

в) зонам регулирования застройки - земельным участкам, на которых располагаются объекты недвижимости, не являющиеся объектами культурного наследия.

3. На территории памятника - земельном участке, на котором располагается объект культурного наследия:

Разрешается:

- работы по сохранению объекта культурного наследия, а также хозяйственная деятельность, предотвращающая его разрушение;

- деятельность, способствующая сохранению памятников - использование памятников в целях туризма, науки, культуры, просвещения.

Запрещается:

- проектирование и проведение землеустроительных, земельных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не связанных с целями сохранения памятника;

- размещение рекламных стендов, уличных растяжек и других элементов городской среды рекламного характера, не связанных с популяризацией исторической и культурной ценности объекта культурного наследия.

4. В охранных зонах памятников истории и культуры разрешается осуществлять по проектам, согласованным с государственными органами охраны объектов культурного наследия:

- работы по сохранению, воссозданию объектов культурного наследия;

- работы по благоустройству и озеленению территории, устройству дорог местного значения и проездов, в отдельных случаях - небольших автостоянок;

- работы по установке информационных стендов и витрин, относящихся к объектам культурного наследия и землям историко-культурного назначения;

- работы по замене выводимых из зоны промышленных и коммунально-складских объектов и других сносимых построек зданиями, сооружениями или зелеными насаждениями, не препятствующими сохранению и восприятию объектов культурного наследия;

- специальные меры, направленные на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объектов культурного наследия.

В охранных зонах памятников истории и культуры запрещается:

- хозяйственная деятельность, причиняющая вред объектам культурного наследия и нарушающая установленный порядок их использования, препятствующая их популяризации, затрудняющая обзор предмета охраны объектов культурного наследия;

- размещение рекламных стендов, уличных растяжек и др. элементов городской среды рекламного характера;

- строительство объектов капитального строительства, не связанных с обеспечением сохранения и использования объектов культурного наследия.

5. Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности формируются с целью создания целостной в композиционном отношении городской среды с учетом преемственного формирования ансамблей.

В зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности разрешается:

- сохранение и развитие общественно-деловых, культурно-бытовых, историко-мемориальных, рекреационных функций, а также жилой застройки;

- осуществление нового строительства по проектам, согласованными с государственными органами охраны объектов культурного наследия, на основе конкурсного проектирования и обсуждения его результатов на Градостроительном совете с участием Набережночелнинской организации Союза архитекторов РФ;

- размещение в общественных городских пространствах произведений монументально-декоративного искусства, мемориальных досок, информационных стендов и витрин, относящихся к памятникам истории и культуры;

- выявление современными средствами архитектуры, благоустройства и монументально-декоративного оформления места пересечения главных композиционных осей центра, осуществление комплексного благоустройства и озеленения территорий, гармоничного колористического решения фасадов застройки.

В зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:

- строительство новых промышленных и коммунально-складских объектов;

- размещение рекламных стендов, уличных растяжек и др. элементов городской среды рекламного характера без согласования с государственными органами охраны объектов культурного наследия.

6. Требования государственных органов охраны объектов культурного наследия к назначению, параметрам и размещению объектов капитального строительства, указанных в части 5 настоящей статьи, а также информация об объектах культурного наследия, выявленных объектах культурного наследия и объектах, представляющих собой историко-культурную ценность, излагаются в виде ограничений, которые включаются в градостроительные планы земельных участков.

Утверждение градостроительных планов земельных участков, расположенных в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, без внесения указанных в первом абзаце настоящей части ограничений не допускается.