Статья 31. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам

Статья 31. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам

1. Настоящие Правила применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. По отношениям, возникшим до введения в действие Правил, Правила применяются к правам и обязанностям, возникшим после введения их в действие.

Права на строительные изменения объектов капитального строительства, предоставленные в форме разрешения на строительство, остаются в силе при условии, что на день вступления настоящих Правил срок действия разрешения на строительство не истек.

2. Земельные участки и объекты капитального строительства, существовавшие до вступления в силу настоящих Правил, являются несоответствующими Правилам в случаях, когда они:

- имеют вид (виды) использования, которые не поименованы как разрешенные для соответствующих территориальных зон;

- имеют вид (виды) использования и (или) параметры, не соответствующие ограничениям по условиям охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и археологического слоя;

- имеют вид (виды) использования и (или) параметры, не соответствующие ограничениям по экологическим условиям;

- имеют параметры меньше (площадь земельного участка, включая линейные размеры предельной ширины участков по фронту улиц (проездов) и отступы построек от границ участка) или больше (высота (этажность) построек) значений, установленных градостроительным регламентом применительно к соответствующим зонам.