Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление КМ РТ от 9 февраля 1995 г. N 74 "Об арендной плате за землю"
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 9 февраля 1995 г. N 74
"Об арендной плате за землю"
С изменениями и дополнениями от:
27 октября 1999 г., 21 июня 2000 г., 14 мая 2003 г., 30 апреля 2004 г., 21 ноября 2005 г., 27 апреля, 15 июня, 17 июля 2006 г., 25 июля 2008 г., 30 марта, 25 мая, 24 декабря 2009 г., 23 мая, 21 декабря 2011 г., 6 февраля, 17 июля, 20 августа, 20 декабря 2012 г., 31 мая 2013 г.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РТ от 10 июня 2010 г. N 3-29/10 отказано в удовлетворении заявления ОАО "Центральный депозитарий Республики Татарстан" о признании недействующим настоящего постановления
В целях государственной поддержки предпринимательства и создания равных условий для развития производственной, строительной, торговопосреднической и другой деятельности, основанных на различных формах собственности, Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:
Информация об изменениях:
Постановлением КМ РТ от 30 марта 2009 г. N 192 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке определения размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Татарстан и государственная собственность на которые не разграничена.
2. Утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст пункта 2
Премьер-министр
|
Республики Татарстан |
М.Г.Сабиров |
Начальник Секретариата Кабинета
|
Министров Республики Татарстан |
М.Г.Мингазов |
Информация об изменениях:
Постановлением КМ РТ от 6 февраля 2012 г. N 86 в настоящее Положение внесены изменения
Положение
о порядке определения размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Татарстан и государственная собственность на которые не разграничена
(утв. постановлением КМ РТ от 9 февраля 1995 г. N 74)
С изменениями и дополнениями от:
27 октября 1999 г., 14 мая 2003 г., 30 апреля 2004 г., 21 ноября 2005 г., 27 апреля, 17 июля 2006 г., 25 июля 2008 г., 30 марта, 25 мая, 24 декабря 2009 г., 23 мая, 21 декабря 2011 г., 6 февраля, 17 июля, 20 августа, 20 декабря 2012 г., 31 мая 2013 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок расчета размеров платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Татарстан и государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду юридическим и физическим лицам, индивидуальным предпринимателям.
Настоящее Положение распространяется также на случаи предоставления земельных участков в аренду под строительство, за исключением случаев такого предоставления на аукционе.
1.2. При передаче в аренду части зданий, сооружений взимается арендная плата за землю, занятую зданием, сооружением, и участки, необходимые для их содержания, соразмерно арендуемой площади этих строений. Арендная плата за землю включается в арендную палату за пользование зданием или сооружением.
1.3. Льготы по уплате земельного налога, установленные действующим законодательством, дополнительные льготы, установленные нормативными актами органов местного самоуправления, распространяются на юридических лиц и граждан - арендаторов земли.
1.4. В случае передачи арендатором, имеющим льготы по арендной плате за землю, земельного участка в субаренду лицу, не имеющему льготу, субарендатор обязан вносить арендную плату за землю на общих основаниях.
В случае передачи арендатором, не имеющим льготы по арендной плате за землю, земельного участка в субаренду лицу, имеющему льготу, арендатор вносит арендную плату за землю на общих основаниях.
1.5. Арендная плата начисляется начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления земельного участка в аренду, в том числе на период строительства, и вносится арендатором ежемесячно.
2. Определение величины арендной платы за землю
2.1. Размер годовой арендной платы за пользование земельными участками рассчитывается по формуле:
А = Рс x Кф,
где:
А - размер годовой арендной платы за земельный участок;
Рс - размер ставки земельного налога;
Кф - поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид использования земельного участка, указанный в приложении к настоящему Положению.
2.2. В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон) размер годовой арендной платы за пользование земельными участками при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования в порядке, предусмотренном Законом, рассчитывается согласно пункту 2.1 Положения в пределах (в случаях превышения - равным):
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РТ от 8 ноября 2016 г. N 3а-331/2016 отказано в удовлетворении административного искового заявления о признании недействующим пункта 2.3 настоящего Положения
2.3. Размер арендной платы за пользование земельным участком в период осуществления строительства объектов определяется с учетом вида его разрешенного использования и поправочного коэффициента по соответствующему виду использования земельного участка, установленного в приложении к настоящему Положению.
Руководитель Аппарата Кабинета
|
Министров Республики Татарстан |
Ш.Х.Гафаров |
Информация об изменениях:
Постановлением КМ РТ от 31 мая 2013 г. N 367 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение
к Положению о порядке определения
размеров арендной платы за земельные участки,
находящиеся в собственности Республики Татарстан
и государственная собственность
на которые не разграничена
Перечень
поправочных коэффициентов, учитывающий вид использования земельного участка
С изменениями и дополнениями от:
15 июня 2006 г., 25 июля 2008 г., 30 марта, 25 мая, 24 декабря 2009 г., 21 декабря 2011 г., 6 февраля, 17 июля, 20 августа, 20 декабря 2012 г., 31 мая 2013 г.
|
Вид использования земельного участка |
Коэффициент |
|
Под сельскохозяйственное производство |
1,0 |
|
Под жилье, личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество и дачное строительство |
1,0 |
|
Под объекты производственной сферы |
1,0 |
|
Под объекты, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов |
1,0 |
|
Под объекты, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэровокзалов |
1,0 |
|
Под объекты, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности |
1,0 |
|
Под складские объекты |
1,0 |
|
Под административные здания, помещения и офисы |
2,0 |
|
Под объекты оптовой торговли |
4,0 |
|
Под объекты общественного питания |
4,0 |
|
Под объекты розничной торговли (магазины, павильоны с торговой площадью, киоски мелкорозничной торговли), объекты рынков, аптеки |
10,0 |
|
Под гостиницы |
5,0 |
|
Под объекты банковской, страховой, биржевой деятельности (в том числе платежные терминалы) |
10,0 |
|
Под объекты рекламы (рекламные щиты и стенды, расположенные на основаниях) |
75,0 |
|
Под гаражи |
1,0 |
|
Под открытые стоянки автомототранспорта |
3,0 |
|
Под объекты автосервиса и автозаправочные станции |
4,5 |
|
Под крытые многоуровневые и подземные стоянки авто-мототранспорта |
0,5 - до 01.07.2013 1,0 - с 01.07.2013 |
|
Под крытые многоуровневые стоянки автомототранспорта на период строительства |
0,1 - до 01.07.2013 1,0 - с 01.07.2013 |
|
Под специализированные стоянки (стоянки задержанных транспортных средств) |
0,1 |
|
Под объекты очистных сооружений |
0,1 |
|
Под строительство объектов, создаваемых в рамках реализации инвестиционного проекта "Создание Свияжского межрегионального мультимодального логистического центра" |
0,1 - до 01.01.2014 1,0 - с 01.01.2014 |
|
Под строительство жилья и объектов, строящихся в целях реализации Закона Республики Татарстан от 27.12.2004 N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" |
0,1 |
|
Под объекты гражданской авиации |
0,1 |
|
Под спортивные объекты и сооружения |
0,17 |
|
Под объекты рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения |
1,0 |
|
Под водные объекты, находящиеся в обороте |
1,0 |
|
Под объекты, занятые скверами, парками |
1,0 |
|
Под прочие объекты |
2,0 |
|
Под объекты, предназначенные для временного бесплатного проживания граждан, сопровождающих лиц, находящихся на лечении в учреждениях здравоохранения Республики Татарстан |
0,1 |
|
Под здания, строения и сооружения благотворительных фондов, предназначенных для оказания медицинской, социальной, психологической, юридической помощи (в том числе на период строительства) |
0,01 |
Заместитель Премьер-министра Республики
Татарстан - Руководитель Аппарата Кабинета
|
Министров Республики Татарстан |
И.Б.Фаттахов |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление КМ РТ от 9 февраля 1995 г. N 74 "Об арендной плате за землю"
Текст постановления опубликован в газете "Известия Татарстана" N 28 от 14 февраля 1995 г.
Решением Верховного Суда Республики Татарстан от 12 января 2018 г. N 3а-61/2018, оставленным без изменения Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 18 апреля 2018 г. N 11-АПГ18-5, пункт 2.3 Положения, утв. настоящим постановлением, признан недействующим в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ..., со дня вступления названного решения в законную силу
Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 5 апреля 2017 г. N 11-АПГ17-2 решение Верховного Суда РТ от 8 ноября 2016 г. N 3а-331/2016 отменено и принято новое решение, которым пункт 2.3 Положения, утв. настоящим постановлением, признан недействующим в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по ул. ..., со дня принятия названного определения
Решением Верховного Суда РТ от 10 июня 2010 г. N 3-29/10 отказано в удовлетворении заявления о признании недействующим настоящего постановления
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 25 марта 2023 г. N 350
Изменения вступают в силу с 27 марта 2023 г.
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 25 февраля 2023 г. N 184
Изменения вступают в силу с 28 февраля 2023 г.
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 27 декабря 2022 г. N 1427
Изменения вступают в силу с 28 декабря 2022 г.
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 17 декабря 2019 г. N 1159
Изменения вступают в силу с 17 декабря 2019 г.
Постановление КМ РТ от 13 сентября 2017 г. N 668
Постановление КМ РТ от 14 января 2017 г. N 7
Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 г.
Постановление КМ РТ от 31 мая 2013 г. N 367
Постановление КМ РТ от 20 декабря 2012 г. N 1110
Постановление КМ РТ от 21 декабря 2011 г. N 1027 (в ред. постановления КМ РТ от 20 августа 2012 г. N 720)
Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 г.
Постановление КМ РТ от 17 июля 2012 г. N 605
Постановление КМ РТ от 6 февраля 2012 г. N 86
Постановление КМ РТ от 21 декабря 2011 г. N 1027
Постановление КМ РТ от 23 мая 2011 г. N 404
Постановление КМ РТ от 24 декабря 2009 г. N 879
Постановление КМ РТ от 25 мая 2009 г. N 333
Постановление КМ РТ от 30 марта 2009 г. N 192
Постановление КМ РТ от 25 июля 2008 г. N 536
Постановление КМ РТ от 17 июля 2006 г. N 366
Постановление КМ РТ от 15 июня 2006 г. N 303
Постановление КМ РТ от 27 апреля 2006 г. N 211
Постановление КМ РТ от 21 ноября 2005 г. N 545
Постановление КМ РТ от 30 апреля 2004 г. N 217
Постановление КМ РТ от 14 мая 2003 г. N 256
Постановление КМ РТ от 21 июня 2000 г. N 436
Постановление КМ РТ от 27 октября 1999 г. N 732