Приложение N 2. Положение об организации продажи прав на размещение нестационарных торговых объектов в подземных пешеходных переходах г. Казани

Приложение N 2
к постановлению Исполнительного
комитета г. Казани
от 27 октября 2015 г. N 3775

Положение
об организации продажи прав на размещение нестационарных торговых объектов в подземных пешеходных переходах г. Казани

I. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет порядок проведения аукционов по продаже прав на размещение нестационарных торговых объектов в подземных пешеходных переходах г. Казани (далее - аукцион), условия участия в нем.

1.2. В настоящем положении под нестационарным торговым объектом понимается торговый объект, объект общественного питания, торговый автомат, не относящийся к объектам капитального строительства и не являющийся объектом недвижимости (вне зависимости от наличия или отсутствия подключения, технологического присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения), представляющий собой сооружение или конструкцию, расположенную в подземном пешеходном переходе г. Казани.

1.3. Организацию и проведение аукционов осуществляет МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (далее - комитет).

1.4. Комитет при подготовке и проведении аукциона осуществляет следующие функции:

1.4.1. обеспечивает проведение оценки права на размещение нестационарного торгового объекта в подземном пешеходном переходе г. Казани (далее - нестационарный торговый объект), определяет начальную цену продаваемого на аукционе права на размещение нестационарного торгового объекта, а также величину повышения начальной цены ("шаг аукциона");

1.4.2. определяет размер, срок и условия внесения и возврата задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее - претенденты); представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке;

1.4.3. определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона;

1.4.4. организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона, а также размещение информации о проведении аукциона в сети Интернет на сайте www.kzio.kzn.ru (далее - сайт) и в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани (далее - сборник) в соответствии с настоящим положением;

1.4.5. принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее - заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи:

- для физических лиц - копии всех страниц паспорта, ИНН, платежный документ;

- для юридических лиц - копии устава, свидетельства о регистрации, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, платежный документ;

1.4.6. проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации, настоящего положения и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона;

1.4.7. ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;

1.4.8. принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным настоящим положением, и уведомляет претендентов о принятом решении;

1.4.9. нанимает аукциониста или назначает его из числа своих работников;

1.4.10. определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона;

1.4.11. уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе;

1.4.12. производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона;

1.4.13. организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона, а также его размещение на сайте и в сборнике.

1.5. Продавец вправе в соответствии с действующим законодательством привлекать к осуществлению функций, указанных в подпунктах 1.4.5, 1.4.6, 1.4.7, 1.4.9 настоящего положения, юридических лиц (специализированная организация) на основании заключенных с ними договоров (муниципальных контрактов).

1.6. Проведение аукциона, подписание и утверждение протоколов осуществляется постоянно действующей комиссией по организации и проведению торгов (далее - Комиссия), состав которой утвержден постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 01.07.2014 N 3637 "О постоянно действующей комиссии по организации и проведению торгов" (с учетом изменений, внесенных в него постановлениями Исполнительного комитета г. Казани от 01.08.2014 N 4454, от 31.10.2014 N 6337, от 02.04.2015 N 1704, от 20.07.2015 N 2772).

II. Условия участия в аукционе

2.1. Для участия в аукционе претендент представляет комитету либо специализированной организации - в случае привлечения последней к осуществлению функций, указанных в пункте 1.5 настоящего положения, лично или через своего полномочного представителя в установленный срок заявку и иные документы в соответствии с перечнем, указанным в подпункте 1.4.5 настоящего положения и опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у комитета (специализированной организации), другой - у заявителя.

2.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.

2.3. Информационное сообщение о проведении аукциона должно содержать:

2.3.1. наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о продаже права на размещение нестационарных торговых объектов;

2.3.2. сведения о лоте (лотах), включающие информацию о виде и площади объекта, месте и сроке его размещения;

2.3.3. начальную цену продажи права на размещение нестационарных торговых объектов, а также величину повышения начальной цены ("шаг аукциона");

2.3.4. размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счета, порядок возврата задатка, а также указание на то, что информационное сообщение является публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты;

2.3.5. порядок, место, дату, время начала и окончания подачи заявок, форму заявки;

2.3.6. исчерпывающий перечень представляемых претендентами документов;

2.3.7. срок заключения договора купли-продажи права на размещение нестационарного торгового объекта;

2.3.8. порядок ознакомления покупателей с иной информацией;

2.3.9. место и срок подведения итогов аукциона по продаже права на размещение нестационарных торговых объектов.

2.4. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет комитета, является выписка со счета комитета.

2.5. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется не менее 10 рабочих дней и заканчивается не позднее чем за один рабочий день до даты рассмотрения комитетом заявок и документов претендентов.

2.6. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется комитетом либо специализированной организацией - в случае привлечения последней к осуществлению функций, указанных в пункте 1.5 настоящего положения, в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки комитетом либо специализированной организацией делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени ее принятия.

2.7. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям.

2.8. Комитет (специализированная организация) принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

III. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов

3.1. Решения о признании претендентов участниками аукциона, об итогах проведения аукциона оформляются протоколами.

3.2. В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе.

3.3. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

3.3.1. представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3.3.2. заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

3.3.3. не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

3.4. В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, который оформляется протоколом.

3.5. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения.

3.6. Если участником аукциона признан только один претендент или для участия в аукционе зарегистрировался только один участник аукциона, аукцион признается несостоявшимся, о чем комитетом делается отметка в соответствующем протоколе.

3.7. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления комитетом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

3.8. Аукцион проводится в следующем порядке:

3.8.1. аукцион должен быть проведен не ранее чем через пять календарных дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона;

3.8.2. аукцион ведет аукционист в присутствии членов Комиссии;

3.8.3. участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки);

3.8.4. аукцион начинается с объявления аукциониста об открытии аукциона;

3.8.5. после открытия аукциона аукционистом оглашаются сведения о лоте, включающие информацию о виде и площади объекта, месте и сроке его размещения, начальная цена продажи и "шаг аукциона";

3.8.6. после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

3.8.7. после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек;

3.8.8. аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

3.8.9. по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на размещение нестационарного торгового объекта, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

3.8.10. цена права на размещение нестационарного торгового объекта, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;

3.8.11. если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

3.9. Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и Комиссией, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи права на размещение нестационарного торгового объекта.

3.10. В случае признания аукциона несостоявшимся комитет в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый Комиссией.

3.11. Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

3.11.1. претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;

3.11.2. участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона. Задаток победителя засчитывается в счет оплаты по договору купли-продажи права на размещение нестационарных торговых объектов.

3.12. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи права на размещение нестационарного торгового объекта он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

3.13. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется на сайте не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона и в сборнике.

3.14. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) не ранее пяти рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи права на размещение нестационарного торгового объекта.

3.15. Оплата приобретаемого на аукционе права на размещение нестационарного торгового объекта производится в порядке, установленном договором купли-продажи права на размещение нестационарного торгового объекта.

3.16. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты стоимости права на размещение нестационарного торгового объекта устанавливается договором купли-продажи права на размещение нестационарного торгового объекта.