Статья 38. Проект планировки территории

Статья 38. Проект планировки территории

1. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры.

2. Состав и содержание проектов планировки территории устанавливаются Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Татарстан.

3. В случае формирования новой или реконструкции существующей планировочной структуры улично-дорожной сети, уточнения границ территориальных зон и земельных участков различного назначения проект планировки территории может разрабатываться в два этапа.

На первом этапе для предварительного согласования принципиальных решений по развитию территории с целью исключения в последующем значительной доработки и переработки проекта планировки разрабатывается эскиз планировки.

Подготовленный проект эскиза планировки подлежит рассмотрению уполномоченным органом Исполнительного комитета. Одобренный проект эскиза планировки является основанием для внесения в соответствии со статьей 53 настоящих Правил предложений о внесении изменений в границы территориальных зон, установленных настоящими Правилами.

На втором этапе осуществляется разработка проекта планировки в составе, установленном согласно части 2 настоящей статьи.

4. Проекты планировки территорий являются основой для разработки проектов межевания территорий.