Приложение N 3. Договор на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение N 3
к постановлению Исполнительного
комитета г. Казани
от 22 мая 2017 г. N 1908

(Форма)

                                 Договор

   купли-продажи права на размещение нестационарного торгового объекта

          (объекта общественного питания) по результату аукциона

 г. Казань                                          "___"________ 20__ г.

      Муниципальное казенное учреждение "Комитет  потребительского  рынка

 Исполнительного  комитета  муниципального  образования  города  Казани",

 действующее от имени муниципального образования города Казани, именуемое

 в    дальнейшем    "Уполномоченный    орган",    в       лице __________

 _______________________________________,   действующего   на   основании

 ______________________________, с одной стороны и ____________________

 в   лице   ___________________________,   действующего   на    основании

 ______________________________, именуемый  в  дальнейшем  "Хозяйствующий

 субъект", с другой стороны, далее именуемые  "Стороны",  по  результатам

 проведения  аукциона  на  право  заключения   договора   на   размещение

 нестационарного  торгового  объекта  (полное  наименование    аукциона и

 реквизиты постановления о проведении аукциона) и на основании  протокола

 о результатах аукциона от _______ N _______ заключили настоящий  договор

 о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

      1.1. Уполномоченный  орган  предоставляет  Хозяйствующему  субъекту

 право  на  размещение   нестационарного   торгового   объекта   (объекта

 общественного питания) (далее - Объект) для осуществления

 ________________________________________________________________________

              (вид деятельности, группа реализуемых товаров)

 общей  площадью  _______ кв. м  на  участке  по  адресному   ориентиру в

 соответствии со схемой размещения  нестационарных  торговых   объектов и

 объектов общественного питания  на  территории  г. Казани,  утвержденной

 постановлением Исполнительного комитета г. Казани от _______ N _____:

 ________________________________________________________________________

                       (место расположения объекта)

      1.2.  Объект  должен   иметь   вывеску   с   указанием   фирменного

 наименования  организации  (Ф.И.О.   индивидуального   предпринимателя),

 режима  работы,  местонахождения,  реквизитов  договора  на   размещение

 нестационарного торгового объекта (объекта общественного питания).

                      2. Права и обязанности Сторон

      2.1. Уполномоченный орган вправе:

      2.1.1. осуществлять контроль за выполнением Хозяйствующим субъектом

 условий настоящего  договора  и  требований  нормативно-правовых  актов,

 регулирующих размещение  нестационарных  торговых  объектов  и  объектов

 общественного питания на территории города Казани;

      2.1.2. отказаться в одностороннем  порядке  от  исполнения  условий

 настоящего договора в случаях и порядке, которые  установлены  настоящим

 договором  и   действующим   законодательством   Российской   Федерации,

 нормативно-правовыми  актами,  регулирующими  размещение  нестационарных

 торговых объектов и объектов общественного питания на территории  города

 Казани.

      2.2. Уполномоченный  орган  предоставляет  Хозяйствующему  субъекту

 право на размещение Объекта по адресному ориентиру, указанному в  пункте

 1.1 настоящего договора. Право, предоставленное Хозяйствующему  субъекту

 по настоящему договору, не может быть передано другим лицам.

      2.3. Хозяйствующий субъект вправе досрочно отказаться от исполнения

 условий  настоящего  договора  по  основаниям  и  в     порядке, которые

 предусмотрены   настоящим   договором,   нормативно-правовыми    актами,

 регулирующими размещение нестационарных  торговых  объектов  и  объектов

 общественного   питания   на   территории   г. Казани,   и   действующим

 законодательством Российской Федерации.

      2.4. Хозяйствующий субъект обязан:

      2.4.1.  обеспечить  установку  Объекта  и  предъявить   к   приемке

 контрольно-приемочной комиссии в соответствии с типовым (индивидуальным)

 проектом,  утвержденным  нормативным  правовым  актом  органа   местного

 самоуправления   и   согласованным   с   Управлением       архитектуры и

 градостроительства Исполнительного комитета г. Казани в указанный срок;

      2.4.2. своевременно и в полном объеме оплатить стоимость  права  по

 настоящему договору;

      2.4.3. использовать Объект по назначению, указанному в  пункте  1.1

 настоящего договора;

      2.4.4. обеспечить сохранение внешнего вида  согласно  утвержденному

 проекту, местоположения и  размеров  Объекта  в  течение  установленного

 периода размещения;

      2.4.5. обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора

 и иных отходов, образовавшихся в  результате  использования   Объекта, с

 заключением соответствующих договоров;

      2.4.6.   при    осуществлении    хозяйственной       деятельности с

 использованием Объекта обеспечить  соблюдение  требований  постановления

 Правительства Российской Федерации от 19.01.1998  N 55  "Об  утверждении

 правил продажи отдельных  видов  товаров,  перечня  товаров  длительного

 пользования, на которые  не  распространяется  требование   покупателя о

 безвозмездном  предоставлении  ему  на   период   ремонта     или замены

 аналогичного товара, и перечня непродовольственных  товаров  надлежащего

 качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар  других

 размера,  формы,  габарита,   фасона,   расцветки   или   комплектации",

 постановления Правительства Российской Федерации  от  15.08.1997  N 1036

 "Об утверждении правил оказания  услуг  общественного  питания",  Закона

 Республики Татарстан от 12.01.2010 N 3-ЗРТ "О соблюдении покоя граждан и

 тишины в ночное время", санитарных правил  "Санитарно-эпидемиологические

 требования к организациям торговли и обороту  в  них  продовольственного

 сырья     и     пищевых     продуктов.     СП      2.3.6.1066-01"      и

 "Санитарно-эпидемиологические требования  к  организациям  общественного

 питания, изготовлению и оборотоспособности в  них  пищевых   продуктов и

 продовольственного сырья. СанПиН 2.3.6.1079-01";

      2.4.7.  не  допускать  загрязнения,  захламления  места  размещения

 Объекта;

      2.4.8.  обеспечить  своевременный  демонтаж  Объекта   и   привести

 прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в течение  5

 (пяти) рабочих дней с даты окончания действия договора, а также в случае

 досрочного  отказа  в  одностороннем  порядке  от   исполнения   условий

 настоящего договора по инициативе Уполномоченного органа в  соответствии

 с разделом 6 настоящего договора;

      2.4.9.  выполнять  условия,  предусмотренные   нормативно-правовыми

 актами, регулирующими  размещение  нестационарных  торговых   объектов и

 объектов общественного питания на территории г. Казани;

      2.4.10. в случае реорганизации юридического лица не позднее  чем  в

 пятидневный срок с момента  внесения  записи  в  Единый  государственный

 реестр  юридических  лиц  письменно  уведомить  Уполномоченный   орган о

 правопреемниках  по  настоящему  договору  и  заключить   дополнительное

 соглашение к настоящему договору;

      2.4.11. письменно  в  пятидневный  срок  оповестить  Уполномоченный

 орган об  изменении  своих  реквизитов  (наименования,  местонахождения,

 почтового адреса,  электронной  почты,  факсимильной  связи).  В  случае

 неисполнения  Хозяйствующим  субъектом  этих  условий  письма  и  другая

 корреспонденция, направляемые  Уполномоченным  органом  по   указанным в

 настоящем договоре реквизитам,  считаются  отправленными  Хозяйствующему

 субъекту, который вне зависимости от их фактического получения считается

 извещенным (получившим соответствующие письма, корреспонденцию).

                     3. Платежи и расчеты по договору

      3.1. Плата за размещение Объекта устанавливается в размере итоговой

 цены аукциона,  за  которую  Хозяйствующий  субъект  приобрел   право на

 заключение настоящего договора, и составляет _____ за один год  (НДС  не

 облагается).

      3.2.  Оплата  за  размещение  Объекта  производится   Хозяйствующим

 субъектом путем перечисления денежных средств  на  счет  Уполномоченного

 органа в следующем порядке:

      3.2.1. авансовым платежом за пятый год  срока  действия  настоящего

 договора на размещение Объекта (включая сумму задатка) в течение  десяти

 дней после получения протокола о результатах аукциона в размере  годовой

 цены  за  право  размещения  Объекта,  но  не  позднее  даты  заключения

 договора;

      3.2.2.  оплата  за  первый  и  каждый  последующий  годы   действия

 настоящего  договора   (за   исключением   пятого   года)   производится

 ежеквартально, до начала каждого календарного квартала. В случае  начала

 первого года  действия  настоящего  договора  с  неполного  календарного

 квартала оплата производится до начала  данного  неполного  календарного

 квартала.

      Сумма платы за каждый полный календарный квартал составляет 25%  от

 суммы, указанной в  пункте  3.1  настоящего  договора.  Сумма   платы за

 неполный  календарный  квартал  рассчитывается   пропорционально   дням,

 входящим в данный неполный календарный квартал.

      3.3. Подтверждением исполнения обязательств Хозяйствующего субъекта

 по оплате по настоящему договору является справка  об  оплате,  выданная

 Уполномоченным органом и являющаяся неотъемлемым приложением к договору.

      3.4.  Стоимость  права  по  договору  не  может  быть   изменена по

 соглашению Сторон.

      3.5. Размер платы за размещение нестационарного  торгового  объекта

 может быть увеличен по инициативе Уполномоченного органа  не  ранее  чем

 через год после заключения настоящего договора, но не чаще одного раза в

 год и не более чем на величину уровня инфляции,  установленного  законом

 Российской Федерации о федеральном бюджете.

      3.6.  В  случае  отказа  или  уклонения  от  оплаты   Хозяйствующим

 субъектом стоимости права по договору в  установленные  сроки  он  несет

 ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

      3.7. При  нарушении  сроков  оплаты  стоимости  права  по  договору

 Хозяйствующий субъект выплачивает Уполномоченному органу пени из расчета

 0,1% от размера невнесенной суммы за каждый календарный  день  просрочки

 до фактической оплаты или расторжения настоящего  договора.  Расторжение

 настоящего договора не освобождает  Хозяйствующего  субъекта  от  уплаты

 пеней  в  случае,  если  расторжение  произведено  вследствие  нарушения

 Хозяйствующим субъектом своих обязательств по настоящему договору.

      3.8. В случае нарушения Хозяйствующим субъектом условий  настоящего

 договора, повлекшего досрочное расторжение  настоящего  договора,  сумма

 оплаты,   установленная   подпунктом    3.2.1       настоящего договора,

 Хозяйствующему субъекту не возвращается.

                        4. Срок действия договора

      4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его  подписания  и

 действует по _______________.

      4.2. Действие настоящего договора прекращается со  дня,  следующего

 после даты, указанной в пункте 4.1 настоящего договора. Однако окончание

 срока действия настоящего договора не  освобождает  Стороны  от  полного

 исполнения всех обязательств по настоящему договору, не  выполненных  на

 момент прекращения его действия.

                        5. Ответственность Сторон

      5.1.   В   случае   неисполнения   или   ненадлежащего   исполнения

 обязательств по настоящему  договору  Стороны  несут   ответственность в

 соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

      5.2.  В  случае  неустановки  Объекта  Хозяйствующий     субъект не

 освобождается от исполнения обязательств по настоящему договору.

      5.3. Стороны освобождаются от обязательств  по  договору  в  случае

 наступления форс-мажорных обстоятельств  в  соответствии  с  действующим

 законодательством Российской Федерации.

                     6. Порядок расторжения договора

      6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

      6.2.  Хозяйствующий  субъект  имеет  право  расторгнуть   настоящий

 договор в одностороннем внесудебном порядке лишь при условии  отсутствия

 задолженности   по   настоящему   договору,   осуществления    демонтажа

 нестационарного торгового объекта и проведения  восстановительных  работ

 на месте его размещения. Письменное уведомление о расторжении настоящего

 договора должно быть направлено в Уполномоченный орган не менее  чем  за

 14  календарных  дней  до  предполагаемой  даты  расторжения  настоящего

 договора.

      6.3. Уполномоченный орган имеет право расторгнуть настоящий договор

 в одностороннем внесудебном порядке в случаях:

      6.3.1.  принятия  органом  местного   самоуправления     решений об

 освобождении земельного участка в связи:

      - с  необходимостью  ремонта  и (или)  реконструкции  автомобильных

 дорог  (в  случае  если  нахождение  нестационарного  торгового  объекта

 препятствует осуществлению указанных работ);

      - с выполнением работ по устройству  защитных  дорожных  сооружений

 элементов обустройства автомобильных дорог;

      -  с  размещением  линейных  объектов  или  объектов   капитального

 строительства муниципального значения;

      -    по    иным     основаниям,         предусмотренным федеральным

 законодательством;

      6.3.2.  невнесения  Хозяйствующим  субъектом  платы  за  размещение

 Объекта  в  установленные  договором  сроки,  если   просрочка   платежа

 составляет более 30 календарных дней;

      6.3.3. прекращения Хозяйствующим субъектом в установленном  законом

 порядке своей деятельности;

      6.3.4. наличия более двух фактов реализации групп товаров, оказания

 услуг,  не  предусмотренных  для  данного   места     размещения Объекта

 утвержденной схемой размещения  нестационарных  торговых  объектов,  что

 подтверждено соответствующими актами контрольно-приемочной комиссии;

      6.3.5. непредъявления в течение установленного  срока  Объекта  для

 осмотра контрольно-приемочной комиссии;

      6.3.6.  эксплуатации   Объекта   без   акта   контрольно-приемочной

 комиссии;

      6.3.7. выявления несоответствия Объекта типовому или согласованному

 проекту (изменение  внешнего  вида,  размеров,  площади  нестационарного

 торгового  объекта  в  ходе  его  эксплуатации,  возведение   пристроек,

 надстройка  дополнительных  антресолей  и  этажей),   что   подтверждено

 соответствующими актами проверок контрольно-приемочной комиссии;

      6.3.8  несоблюдения  требований  пунктов   2.4.3-2.4.5   настоящего

 договора;

      6.3.9. несоответствия  Объекта  иным  принятым  нормативно-правовым

 актам,  регулирующим  размещение  нестационарных  торговых    объектов и

 объектов общественного питания на территории г. Казани;

      6.3.10. несоответствия  местонахождения  нестационарного  торгового

 объекта утвержденному месту размещения;

      6.3.11. иных предусмотренных действующим законодательством случаях.

      6.4. При наличии оснований для одностороннего отказа от  исполнения

 настоящего договора, предусмотренных пунктом  6.3  настоящего  договора,

 Уполномоченный орган за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой

 даты   расторжения   направляет   Хозяйствующему   субъекту   письменное

 уведомление  (предписание)   о   расторжении   настоящего     договора в

 одностороннем порядке.

      В данном случае настоящий договор считается  расторгнутым  с  даты,

 указанной в  таком  уведомлении,  в  случае  неустранения  Хозяйствующим

 субъектом нарушения в установленный в уведомлении срок.

      В случае неоднократного (более одного) нарушения действующих правил

 торговли,  действующего  законодательства  в  сфере    благоустройства и

 санитарного  содержания  территорий  поселения,  порядка     обращения с

 отходами, других экологических и санитарных  требований  основанием  для

 расторжения    договора    является    постановление        о назначении

 административного наказания, вступившее в законную силу.

      6.5.  В  случае  досрочного  прекращения   действия     договора по

 инициативе Уполномоченного органа нестационарный торговый объект, объект

 общественного  питания  подлежит  демонтажу  Хозяйствующим   субъектом в

 течение 5 (пяти) дней с даты прекращения  действия  договора,  при  этом

 Хозяйствующему субъекту не компенсируются понесенные затраты.

      6.6.  В  случае  подачи  Хозяйствующим  субъектом  соответствующего

 заявления о прекращении  деятельности  в  адрес  Уполномоченного  органа

 действие договора прекращается досрочно в одностороннем порядке.

      При этом  демонтаж  сезонного  нестационарного  торгового  объекта,

 объекта общественного  питания  осуществляется  Хозяйствующим  субъектом

 самостоятельно в течение  5  (пяти)  рабочих  дней;  понесенные  затраты

 субъекту торговли не компенсируются.

                            7. Прочие условия

      7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в

 соответствии с  действующим  законодательством  Российской   Федерации и

 нормативно-правовыми  актами,  регулирующими  размещение  нестационарных

 торговых  объектов  и  объектов  общественного  питания  на   территории

 г. Казани.

      7.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых  имеет

 одинаковую юридическую силу.

      7.3. Споры по договору разрешаются в  Арбитражном  суде  Республики

 Татарстан.

      7.4. Все изменения к договору оформляются Сторонами дополнительными

 соглашениями,  составленными  в  письменной  форме,   которые   являются

 неотъемлемой частью договора.

      7.5. Настоящий договор вступает в силу с даты подписания  Сторонами

 и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по нему.

      7.6. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть:

      приложение N 1 - ситуационный план размещения Объекта М 1:500;

      приложение N 2 - типовой или согласованный в установленном  порядке

 индивидуальный проект;

      приложение N 3 - справка о полной оплате.

       8. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

         Уполномоченный орган:                Хозяйствующий субъект:

 __________________________________    __________________________________

 Адрес: ___________________________    Адрес: ___________________________

 ИНН/КПП __________________________    ИНН/КПП __________________________

 р/с ______________________________    р/с ______________________________

 в ________________________________    в ________________________________

 БИК ______________________________    к/с ______________________________

               (подпись)                            (подпись)

                 М.П.                                  М.П.

                                 Договор

  на размещение нестационарного торгового объекта (объекта общественного

                      питания) без проведения торгов

 г. Казань                                         "___"_________ 20__ г.

      Муниципальное казенное учреждение "Комитет  потребительского  рынка

 Исполнительного  комитета  муниципального  образования  города  Казани",

 действующее от имени муниципального образования города Казани, именуемое

 в    дальнейшем    "Уполномоченный    орган",  в     лице ______________

 _______________________________________,   действующего   на   основании

 _________________________________, с одной стороны и _________________ в

 лице     _____________________,      действующего      на      основании

 _________________________,   именуемый   в   дальнейшем   "Хозяйствующий

 субъект", с другой стороны,  далее  именуемые  "Стороны",  на  основании

 решения о заключении договора на  размещение  нестационарного  торгового

 объекта от ____ N _____ заключили настоящий договор (далее -  Договор) о

 нижеследующем:

                           1. Предмет договора

      1.1. Уполномоченный  орган  предоставляет  Хозяйствующему  субъекту

 право  на  размещение   нестационарного   торгового   объекта   (объекта

 общественного питания) (далее - Объект) для осуществления

 ________________________________________________________________________

              (вид деятельности, группа реализуемых товаров)

 общей площадью  ________ кв. м  на  участке  по  адресному   ориентиру в

 соответствии со схемой размещения  нестационарных  торговых   объектов и

 объектов общественного питания  на  территории  г. Казани,  утвержденной

 постановлением Исполнительного комитета г. Казани от _______ N ______:

 ________________________________________________________________________

                       (место расположения объекта)

      1.2.  Нестационарный  торговый  объект  должен  иметь     вывеску с

 указанием фирменного наименования  организации  (Ф.И.О.  индивидуального

 предпринимателя), режима работы, местонахождения, реквизитов договора на

 размещение  нестационарного  торгового  объекта  (объекта  общественного

 питания).

                      2. Права и обязанности Сторон

      2.1. Уполномоченный орган вправе:

      2.1.1. осуществлять контроль за выполнением Хозяйствующим субъектом

 условий настоящего  договора  и  требований  нормативно-правовых  актов,

 регулирующих размещение  нестационарных  торговых  объектов  и  объектов

 общественного питания на территории города Казани;

      2.1.2. отказаться в одностороннем  порядке  от  исполнения  условий

 настоящего договора в случаях и порядке, которые  установлены  настоящим

 договором  и   действующим   законодательством   Российской   Федерации,

 нормативно-правовыми  актами,  регулирующими  размещение  нестационарных

 торговых объектов и объектов общественного питания на территории  города

 Казани.

      2.2. Уполномоченный  орган  предоставляет  Хозяйствующему  субъекту

 право на размещение Объекта по адресному ориентиру, указанному в  пункте

 1.1 настоящего договора. Право, предоставленное Хозяйствующему  субъекту

 по настоящему договору, не может быть передано другим лицам.

      2.3. Хозяйствующий субъект вправе досрочно отказаться от исполнения

 условий  настоящего  договора  по  основаниям  и  в     порядке, которые

 предусмотрены   настоящим   договором,   нормативно-правовыми    актами,

 регулирующими размещение нестационарных  торговых  объектов  и  объектов

 общественного   питания   на   территории   г. Казани,   и   действующим

 законодательством Российской Федерации.

      2.4. Хозяйствующий субъект обязан:

      2.4.1.  обеспечить  установку  Объекта  и  предъявить   к   приемке

 контрольно-приемочной   комиссии   в   соответствии   с      типовым или

 согласованным проектом в указанный срок;

      2.4.2. своевременно и в полном объеме оплатить стоимость  права  по

 настоящему договору;

      2.4.3. использовать Объект по назначению, указанному в  пункте  1.1

 настоящего договора;

      2.4.4. обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения  и

 размеров Объекта в течение установленного периода размещения;

      2.4.5. обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора

 и иных отходов, образовавшихся в  результате  использования   Объекта, с

 заключением соответствующих договоров;

      2.4.6.   при    осуществлении    хозяйственной       деятельности с

 использованием Объекта обеспечить  соблюдение  требований  постановления

 Правительства Российской Федерации от 19.01.1998  N 55  "Об  утверждении

 правил продажи отдельных  видов  товаров,  перечня  товаров  длительного

 пользования, на которые  не  распространяется  требование   покупателя о

 безвозмездном  предоставлении  ему  на   период   ремонта     или замены

 аналогичного товара, и перечня непродовольственных  товаров  надлежащего

 качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар  других

 размера,  формы,  габарита,   фасона,   расцветки   или   комплектации",

 постановления Правительства Российской Федерации  от  15.08.1997  N 1036

 "Об утверждении правил оказания  услуг  общественного  питания",  Закона

 Республики Татарстан от 12.01.2010 N 3-ЗРТ "О соблюдении покоя граждан и

 тишины в ночное время", санитарных правил  "Санитарно-эпидемиологические

 требования к организациям торговли и обороту  в  них  продовольственного

 сырья     и     пищевых     продуктов.     СП      2.3.6.1066-01"      и

 "Санитарно-эпидемиологические требования  к  организациям  общественного

 питания, изготовлению и оборотоспособности в  них  пищевых   продуктов и

 продовольственного сырья. СанПиН 2.3.6.1079-01";

      2.4.7.  не  допускать  загрязнения,  захламления  места  размещения

 Объекта;

      2.4.8.  обеспечить  своевременный  демонтаж  Объекта   и   привести

 прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в течение  5

 (пяти) рабочих дней с даты окончания действия договора, а также в случае

 досрочного  отказа  в  одностороннем  порядке  от   исполнения   условий

 настоящего договора по инициативе Уполномоченного органа в  соответствии

 с разделом 6 настоящего договора;

      2.4.9.  выполнять  условия,  предусмотренные   нормативно-правовыми

 актами, регулирующими  размещение  нестационарных  торговых   объектов и

 объектов общественного питания на территории г. Казани;

      2.4.10. в случае реорганизации юридического лица не позднее  чем  в

 пятидневный срок с момента  внесения  записи  в  Единый  государственный

 реестр  юридических  лиц  письменно  уведомить  Уполномоченный   орган о

 правопреемниках  по  настоящему  договору  и  заключить   дополнительное

 соглашение к настоящему договору;

      2.4.11. Письменно  в  пятидневный  срок  оповестить  Уполномоченный

 орган об  изменении  своих  реквизитов  (наименования,  местонахождения,

 почтового адреса,  электронной  почты,  факсимильной  связи).  В  случае

 неисполнения  Хозяйствующим  субъектом  этих  условий  письма  и  другая

 корреспонденция, направляемые  Уполномоченным  органом  по   указанным в

 настоящем договоре реквизитам,  считаются  отправленными  Хозяйствующему

 субъекту, который вне зависимости от их фактического получения считается

 извещенным (получившим соответствующие письма, корреспонденцию).

                     3. Платежи и расчеты по договору

      3.1. Плата за размещение Объекта устанавливается в  размере  суммы,

 рассчитанной  в   соответствии   с   методикой   определения   начальной

 (минимальной) стоимости права на  размещение  нестационарного  торгового

 объекта и объекта общественного питания, и составляет __________.

      3.2.  Оплата  за  размещение  Объекта  производится   Хозяйствующим

 субъектом путем перечисления денежных средств  на  счет  Уполномоченного

 органа в следующем порядке:

      3.2.1. авансовым платежом за пятый год  срока  действия  настоящего

 договора на размещение Объекта в течение  десяти  дней  после  получения

 проекта договора  на  размещение  нестационарного  торгового   объекта в

 размере годовой цены за право размещения Объекта;

      3.2.2.  оплата  за  первый  и  каждый  последующий  годы   действия

 настоящего  договора   (за   исключением   пятого   года)   производится

 ежеквартально, до начала каждого календарного квартала. В случае  начала

 второго года  действия  настоящего  договора  с  неполного  календарного

 квартала оплата производится до начала  данного  неполного  календарного

 квартала.

      Сумма платы за каждый полный календарный квартал составляет 25%  от

 суммы, указанной в  пункте  3.1  настоящего  договора.  Сумма   платы за

 неполный  календарный  квартал  рассчитывается   пропорционально   дням,

 входящим в данный неполный календарный квартал.

      3.3. Подтверждением исполнения обязательств Хозяйствующего субъекта

 по оплате по настоящему договору является справка  об  оплате,  выданная

 Уполномоченным органом и являющаяся неотъемлемым приложением к договору.

      3.4.  Стоимость  права  по  договору  не  может  быть   изменена по

 соглашению Сторон.

      3.5. Размер платы за размещение нестационарного  торгового  объекта

 может быть увеличен по инициативе уполномоченного органа  не  ранее  чем

 через год после заключения настоящего договора, но не чаще одного раза в

 год и не более чем на величину уровня инфляции,  установленного  законом

 Российской Федерации о федеральном бюджете.

      3.6.  В  случае  отказа  или  уклонения  от  оплаты   Хозяйствующим

 субъектом стоимости права по договору в  установленные  сроки  он  несет

 ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

      3.7. При  нарушении  сроков  оплаты  стоимости  права  по  договору

 Хозяйствующий субъект выплачивает Уполномоченному органу пени из расчета

 0,1% от размера невнесенной суммы за каждый календарный  день  просрочки

 до фактической оплаты или расторжения настоящего  договора.  Расторжение

 настоящего договора не освобождает  Хозяйствующего  субъекта  от  уплаты

 пеней  в  случае,  если  расторжение  произведено  вследствие  нарушения

 Хозяйствующим субъектом своих обязательств по настоящему договору.

      3.8. В случае нарушения Хозяйствующим субъектом условий  настоящего

 договора, повлекшего досрочное расторжение  настоящего  договора,  сумма

 оплаты,   установленная   подпунктом    3.2.1       настоящего договора,

 Хозяйствующему субъекту не возвращается.

                        4. Срок действия договора

      4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его  подписания  и

 действует по ______________.

      4.2. Действие настоящего договора прекращается со  дня,  следующего

 после даты, указанной в пункте 4.1 настоящего договора. Однако окончание

 срока действия настоящего договора не  освобождает  Стороны  от  полного

 исполнения всех обязательств по настоящему договору, не  выполненных  на

 момент прекращения его действия.

                        5. Ответственность Сторон

      5.1.   В   случае   неисполнения   или   ненадлежащего   исполнения

 обязательств по настоящему  договору  Стороны  несут   ответственность в

 соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

      5.2.  В  случае  неустановки  Объекта  Хозяйствующий     субъект не

 освобождается от исполнения обязательств по настоящему договору.

      5.3. Стороны освобождаются от обязательств  по  договору  в  случае

 наступления форс-мажорных обстоятельств  в  соответствии  с  действующим

 законодательством Российской Федерации.

                     6. Порядок расторжения договора

      6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

      6.2.  Хозяйствующий  субъект  имеет  право  расторгнуть   настоящий

 договор в одностороннем внесудебном порядке лишь при условии  отсутствия

 задолженности   по   настоящему   договору,   осуществления    демонтажа

 нестационарного торгового объекта и проведения  восстановительных  работ

 на месте его размещения. Письменное уведомление о расторжении настоящего

 договора должно быть направлено в Уполномоченный орган не менее  чем  за

 14  календарных  дней  до  предполагаемой  даты  расторжения  настоящего

 договора.

      6.3. Уполномоченный орган имеет право расторгнуть настоящий договор

 в одностороннем внесудебном порядке в случаях:

      6.3.1.  принятия  органом  местного   самоуправления     решений об

 освобождении земельного участка в связи:

      - с  необходимостью  ремонта  и (или)  реконструкции  автомобильных

 дорог  (в  случае  если  нахождение  нестационарного  торгового  объекта

 препятствует осуществлению указанных работ);

      - с выполнением работ по устройству  защитных  дорожных  сооружений

 элементов обустройства автомобильных дорог;

      -  с  размещением  линейных  объектов  или  объектов   капитального

 строительства муниципального значения;

      -    по    иным     основаниям,         предусмотренным федеральным

 законодательством;

      6.3.2.  невнесения  Хозяйствующим  субъектом  платы  за  размещение

 нестационарного торгового объекта в установленные договором сроки,  если

 просрочка платежа составляет более 30 календарных дней;

      6.3.3. прекращения Хозяйствующим субъектом в установленном  законом

 порядке своей деятельности;

      6.3.4. наличия более двух фактов реализации групп товаров, оказания

 услуг, не предусмотренных для данного места  размещения  нестационарного

 торгового объекта, объекта  общественного  питания  утвержденной  схемой

 размещения   нестационарных   торговых   объектов,   что    подтверждено

 соответствующими актами контрольно-приемочной комиссии;

      6.3.5.    непредъявления    в    течение       установленного срока

 нестационарного торгового объекта,  объекта  общественного  питания  для

 осмотра контрольно-приемочной комиссии;

      6.3.6.  эксплуатации  нестационарного  торгового  объекта,  объекта

 общественного питания без акта контрольно-приемочной комиссии;

      6.3.7. выявления несоответствия нестационарного торгового  объекта,

 объекта  общественного  питания  типовому  или  согласованному   проекту

 (изменение внешнего вида, размеров,  площади  нестационарного  торгового

 объекта  в  ходе  его  эксплуатации,  возведение  пристроек,  надстройка

 дополнительных антресолей и этажей), что  подтверждено  соответствующими

 актами проверок контрольно-приемочной комиссии;

      6.3.8. несоблюдения требований  подпунктов  2.4.3-2.4.5  настоящего

 договора;

      6.3.9. несоответствия  Объекта  иным  принятым  нормативно-правовым

 актам,  регулирующим  размещение  нестационарных  торговых    объектов и

 объектов общественного питания на территории г. Казани;

      6.3.10. несоответствия  местонахождения  нестационарного  торгового

 объекта утвержденному месту размещения;

      6.3.11. иных предусмотренных действующим законодательством случаях.

      6.4. При наличии оснований для одностороннего отказа от  исполнения

 настоящего договора, предусмотренных пунктом  6.3  настоящего  договора,

 Уполномоченный орган за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой

 даты   расторжения   направляет   Хозяйствующему   субъекту   письменное

 уведомление  (предписание)   о   расторжении   настоящего     договора в

 одностороннем порядке.

      В данном случае настоящий договор считается  расторгнутым  с  даты,

 указанной в  таком  уведомлении,  в  случае  неустранения  Хозяйствующим

 субъектом нарушения в установленный в уведомлении срок.

      В случае неоднократного (более одного) нарушения действующих правил

 торговли,  действующего  законодательства  в  сфере    благоустройства и

 санитарного  содержания  территорий  поселения,  порядка     обращения с

 отходами, других экологических и санитарных  требований  основанием  для

 расторжения    договора    является    постановление        о назначении

 административного наказания, вступившее в законную силу.

      6.5.  В  случае  досрочного  прекращения   действия     договора по

 инициативе Уполномоченного органа нестационарный торговый объект, объект

 общественного  питания  подлежит  демонтажу  Хозяйствующим   субъектом в

 течение 5 (пяти) дней с даты прекращения  действия  договора,  при  этом

 Хозяйствующему субъекту не компенсируются понесенные затраты.

      6.6.  В  случае  подачи  Хозяйствующим  субъектом  соответствующего

 заявления о прекращении  деятельности  в  адрес  Уполномоченного  органа

 действие договора прекращается досрочно в одностороннем порядке.

      При  этом  демонтаж  нестационарного  торгового  объекта,   объекта

 общественного    питания    осуществляется    Хозяйствующим    субъектом

 самостоятельно в течение  5  (пяти)  рабочих  дней;  понесенные  затраты

 субъекту торговли не компенсируются.

                            7. Прочие условия

      7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в

 соответствии с  действующим  законодательством  Российской   Федерации и

 нормативно-правовыми  актами,  регулирующими  размещение  нестационарных

 торговых  объектов  и  объектов  общественного  питания  на   территории

 г. Казани.

      7.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых  имеет

 одинаковую юридическую силу.

      7.3. Споры по договору разрешаются в  Арбитражном  суде  Республики

 Татарстан.

      7.4. Все изменения к договору оформляются Сторонами дополнительными

 соглашениями,  составленными  в  письменной  форме,   которые   являются

 неотъемлемой частью договора.

      7.5. Настоящий договор вступает в силу с даты подписания  Сторонами

 и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по нему.

      7.6. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть:

      приложение N 1 - ситуационный план размещения Объекта М 1:500;

      приложение N 2 - типовой или согласованный в установленном  порядке

 индивидуальный проект;

      приложение N 3 - справка о полной оплате.

       8. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

         Уполномоченный орган:                Хозяйствующий субъект:

 __________________________________    __________________________________

 Адрес: ___________________________    Адрес: ___________________________

 ИНН/КПП __________________________    ИНН/КПП __________________________

 р/с ______________________________    р/с ______________________________

 в ________________________________    в ________________________________

 БИК ______________________________    к/с ______________________________

               (подпись)                            (подпись)

                 М.П.                                  М.П.