Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета Альметьевского муниципального района РТ от 25 декабря 2009 г. N 366 "О Правилах землепользования и застройки города Альметьевска Альметьевского муниципального района Республики Татарстан"
- Приложение. Правила землепользования и застройки города Альметьевска Альметьевского муниципального района Республики Татарстан
- Часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования (ст.ст.1 - 34)
- Глава 3. Права использования недвижимости, возникшие до введения в действие Правил (ст.ст.11 - 12)
- Статья 11. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
Статья 11. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
Статья 11. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
1. Принятые до введения в действие настоящих Правил муниципальные нормативные и иные правовые акты города Альметьевска по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.
2. Разрешения на строительство, выданные физическим и юридическим лицам, до введения в действие настоящих Правил являются действительными.
3. Объекты недвижимости, существовавшие на законных основаниях до введения в действие настоящих Правил, или до внесения изменений в настоящие Правила являются несоответствующими настоящим Правилам в случаях, когда эти объекты:
1) имеют вид (виды) использования, которые не поименованы как разрешенные для соответствующих территориальных зон;
2) имеют вид (виды) использования, которые поименованы как разрешенные для соответствующих территориальных зон, но расположены в санитарно-защитных зонах, водоохранных зонах, в границах зон прибрежных береговых полос, зонах в пределах которых не предусмотрено размещение соответствующих объектов;
3) имеют параметры меньше (площадь и линейные размеры земельных участков, отступы построек от границ участка) или больше (плотность застройки - высота/этажность построек, процент застройки, коэффициент использования земельного участка) значений, установленных настоящими Правилами применительно к соответствующим территориальным зонам.
4. Использование объектов недвижимости, указанных в части 3 настоящей статьи, определяется в соответствии с частями 8-10 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации статьей 12 настоящих Правил.
5. Отношения по поводу самовольного занятия земельных участков, использования самовольно занятых земельных участков, самовольного строительства, использования самовольных построек регулируются действующим законодательством.