Статья 44. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

Статья 44. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

СН-Р. Зона режимных территорий

Зона предназначены для размещения объектов, в отношении территорий которых устанавливается особый режим, порядок использования территории определяется федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъекта Федерации по согласованию с органами местного самоуправления в соответствии с государственными градостроительными нормативами и правилами, специальными нормативами.

СН-1. Зона специального использования

Зона специального назначения СН-1 предназначена для размещения объектов ритуального назначения, скотомогильников, складирования и захоронения отходов, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- кладбища;

- крематории;

- скотомогильники;

- мемориальные комплексы;

- дома траурных обрядов;

- бюро-магазины похоронного обслуживания;

- конфессиональные объекты;

- объекты размещения отходов потребления.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- открытые гостевые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей.

СН-2. Зона водозаборных, иных технических сооружений

Зона СН-2 выделены для обеспечения правовых условий использования участков источниками водоснабжения, площадок водопроводных сооружений. Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных только с эксплуатацией источников водоснабжения по согласованию территориального управления Роспотребнадзора по Республики Татарстан.

Запреты на использование недвижимости в зоне СН-2 и на сопряженных территориях определены разновидностью зоны с особыми условиями использования территорий - охранными зонами водозаборных и иных технических сооружений.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- водозаборные сооружения;

- водопроводные очистные сооружения;

- аэрологические станции;

- метеостанции;

- насосные станции.

Условно разрешенные виды использования:

- строительство и реконструкция сооружений, коммуникаций и других объектов;

- землеройные и другие работы;

- цехи по розливу питьевой воды.

СН-3. Зона очистных сооружений

Зона СН-3 выделены для обеспечения правовых условий использования участков очистных сооружений. Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных только с эксплуатацией очистных сооружений по согласованию территориального управления Роспотребнадзора по Республики Татарстан.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- станция аэрации;

- канализационные очистные сооружения;

- насосные станции.

Условно разрешенные виды использования:

- строительство и реконструкция сооружений, коммуникаций и других объектов; землеройные и другие работы.