Приложение. Краткосрочный муниципальный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146, на территории муниципального образования город Набережные Челны на 2016, 2017, 2018 годы

Информация об изменениях:

Приложение изменено. - Постановление Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан от 29 июня 2018 г. N 3721

См. предыдущую редакцию

Приложение
к постановлению Исполнительного комитета
от 25 декабря 2015 г. N 7414

Краткосрочный муниципальный план
реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146, на территории муниципального образования город Набережные Челны на 2016, 2017, 2018 годы

С изменениями и дополнениями от:

22 сентября 2016 г., 29 июня 2018 г.

1. Основные цели и задачи Краткосрочного муниципального плана

Основными целями Краткосрочного плана являются:

1) сохранение, восстановление и повышение качества жилищного фонда муниципального образования город Набережные Челны;

2) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

3) проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Основными задачами Краткосрочного плана являются:

1) проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением по вопросам жилищно-коммунального хозяйства;

2) использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта с применением долговечных материалов и ресурсосберегающих технологий

2. Срок реализации Краткосрочного муниципального плана

Сроки реализации Краткосрочного плана: 2016-2018 годы.

Реализация настоящего Краткосрочного муниципального плана предусматривает обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания 201422 граждан в 408 многоквартирных домах общей площадью 5256494,92 кв. метров.

3. Объемы проведения капитального ремонта многоквартирных домов

N п/п	Виды работ проведения капитального ремонта многоквартирных домов	Ед. изм.	2016 год	2017 год	2018 год
			Объем	Объем	Объем
1	Ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения	пог. м	156111,4	103406,41	226947,4
2	Ремонт внутридомовой инженерной системы ГВС	пог. м	137169,67	104176	116187,4
3	Ремонт внутридомовой инженерной системы ХВС	пог. м	69676,53	52762	65884,5
4	Ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения	пог. м	42032,9	36551	57559,5
5	Ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	кв. м	52407,7	15124	60085,7
6	Установка приборов учета, узлов регулирования	шт.	8	22	0,00
7	Ремонт подвала	кв. м	9142,57	4284,4	0,00
8	Ремонт крыш	кв. м	55233,8	122783,2	48320,8
9	Ремонт/замена лифтового оборудования	шт.	61	48	90
10	Ремонт фасада	кв. м	151536,8	251742,6	275818,01
11	Утепление фасада	кв. м	446	0,00	0,00
12	Устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления	кв. м	20971,3	6000	18539,8
13	Ремонт подъездов	кв. м	92070,1	54314	15600,4
14	Изготовление Технических паспортов	шт.	150	99	92
15	Усиление фундамента	кв. м	11000	0,00	0,00

Реестр многоквартирных домов по видам ремонта, включенных в Краткосрочный муниципальный план, приведен в приложениях NN 1-9 к нему.

4. Ресурсное обеспечение

Источниками финансирования Краткосрочного муниципального плана являются средства бюджета Республики Татарстана, финансирование бюджета города, средства ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме

Общий объем финансирования мероприятий Краткосрочного муниципального плана составит 3693625531,02 рубль, в том числе средства:

- бюджета Республики Татарстан - 926907953,33 рублей;

- бюджета города - 802041000,00 рублей;

- членов ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме - 1964676577,69 рублей.

Источники финансирования	Финансовые средства, всего, руб.
	2016 год	2017 год	2018 год
Средства бюджета Республики Татарстан	329564653,30	293690550,03	303652750,00
Средства бюджета города	267347000,00	267347000,00	267347000,00
Средства ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме	566334314,82	559519296,23	838822966,64
Всего	1163245968,12	1120556846,26	1409822716,64

5. Объем финансовых средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

N п/п	Виды работ проведения капитального ремонта многоквартирных домов	Потребность в финансировании, руб.
		2016 год	2017 год	2018 год
1	Разработка и экспертиза проектно-сметной документации	9952479,53	11656610,14	19968031,21
2	Технический надзор	11330008,44	11614565,47	12994938,5
3	Ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения	266203706,51	172838474,14	305236088,99
4	Ремонт внутридомовой инженерной системы ГВС	199579861,36	137961677,54	150926256,49
5	Ремонт внутридомовой инженерной системы ХВС	86086330,68	60738812,48	78411575,45
6	Ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения	67080651,85	57205995,24	102437825,55
7	Ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	15116464,66	11387638,47	23522420,64
8	Установка приборов учета, узлов регулирования	7115663,92	12932996,82	0,00
9	Ремонт подвала	4589065,81	4718477,93	0,00
10	Ремонт крыш	75271597,79	167530819,33	79245468,26
11	Ремонт/замена лифтового оборудования	110081153,64	96942094,43	197516414
12	Ремонт фасада	223249813,26	342464668,96	410269123,9
13	Утепление фасада	4800000	0,00	0,00
14	Устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления	6560912	7871797,43	7650000
15	Ремонт подъездов	38417528,65	16200978,7	10122390
16	Усиление фундамента	29136657,18	0,00	0,00
17	Изготовление технических паспортов	8674072,84	8491239,18	11522183,65
	итого	1163245968,12	1120556846,26	1409822716,64

Перечни многоквартирных домов по видам работ с указанием стоимости проведения капитального ремонта приведены в приложениях N 2-11 к Краткосрочному муниципальному плану.

6. Предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту

Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту в расчете на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирных домах на 2016-2018 годы составляет 14 тыс. рублей.

Превышение предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, а также оплата услуг и (или) работ, не предусмотренных Краткосрочным муниципальным планом, осуществляется за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, уплачиваемых в виде взноса на капитальный ремонт сверх минимального размера взноса на капитальный ремонт.

7. Механизм реализации

Реализация настоящего Краткосрочного муниципального плана осуществляется МКУ "Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны" (далее - Исполнительный комитет), ТСЖ, ЖК, ЖСК, управляющими организациями, собственниками помещений, подрядными организациями (далее - исполнители Краткосрочного муниципального плана).

Исполнительный комитет:

1) формирует и направляет в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (далее - Министерство) муниципальный краткосрочный (ежегодный) план реализации Региональной программы и документы, подтверждающие выполнение условий предоставления финансовой поддержки в соответствии с Федеральным законом;

2) представляет в Министерство копии нормативных правовых актов и иные документы, подтверждающие выполнение муниципальным образованием условий предоставления финансовой поддержки;

3) согласовывает акты выполненных работ по форме КС-2;

4) перечисляет средства бюджета города на софинансирование работ по капитальному ремонту в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ, и в размере, установленном настоящим Краткосрочным планом, в соответствии с жилищным законодательством;

5) согласовывает акты приемки работ по капитальному ремонту, за исключением случаев использования средств, не предусмотренных утвержденной сметой расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, а также в случае ее превышения;

6) осуществляет контроль целевого использования средств, выделяемых на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

7) создает и поддерживает в актуальном состоянии базу данных в целях реализации Краткосрочного плана по муниципальному образованию город Набережные Челны в порядке, устанавливаемом Министерством;

8) представляет в Министерство документы и сведения, необходимые для формирования отчетов в Фонд.

ТСЖ, ЖСК, ЖК, управляющим организациям предлагается:

1) согласовывать акты обследования, дефектные ведомости на объем работ по капитальному ремонту;

2) обеспечивать подготовку проектной документации с получением заключения государственной экспертизы;

3) осуществлять допуск к объектам капитального ремонта;

4) участвовать в осуществлении контроля своевременного и качественного выполнения капитального ремонта многоквартирных домов, а также в их приеме в эксплуатацию с правом подписи актов обследования и актов ввода в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом объектов.

Собственникам помещений предлагается:

1) согласовывать акты обследования, дефектные ведомости на объем работ по капитальному ремонту;

2) участвовать в осуществлении контроля своевременного и качественного выполнения капитального ремонта многоквартирных домов, а также в их приеме в эксплуатацию с правом подписи актов обследования и актов ввода в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом объектов.

Подрядным организациям предлагается:

1) обеспечивать выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в сроки, установленные договором подряда;

2) формировать акты выполненных работ по форме КС-2, КС-3;

3) выполнять иные работы, предусмотренные договором подряда.

Планирование, исполнение, контроль и мониторинг Краткосрочного муниципального плана осуществляются в информационной аналитической системе "Мониторинг жилищного фонда".

8. Порядок отбора подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Порядок отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту осуществляется в соответствии с постановлением Российской Федерации от 01.07.2016 N 615 "О порядке привлечения подрядных организация для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".

Руководитель Аппарата Исполнительного комитета

Г.К. Ахметова

Руководитель Аппарата Исполнительного комитета

Г.К. Ахметова

Руководитель Аппарата Исполнительного комитета

Г.К. Ахметова