Приложение N 3. Типовая форма договора купли-продажи права на размещение нестационарного торгового объекта в подземном пешеходном переходе г. Казани

Информация об изменениях:

Приложение 3 изменено. - Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 10 августа 2018 г. N 4481

См. предыдущую редакцию

Приложение N 3
к постановлению Исполнительного
комитета г. Казани
от 27 октября 2015 г. N 3775
(с изменениями от 22 февраля 2017 г., 10 августа 2018 г.)

Типовая форма договора
купли-продажи права на размещение нестационарного торгового объекта в подземном пешеходном переходе г. Казани

г. Казань

"___"_____________ 20__ г.

Муниципальное казенное учреждение "Комитет потребительского рынка Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", действующее от имени муниципального образования г. Казани, именуемое в дальнейшем "Уполномоченный орган", в лице _________________________, действующего на основании _________________, с одной стороны и ___________________________ в лице _______________________________, действующего на основании _______________________, именуемый в дальнейшем "Субъект торговли", с другой стороны, далее именуемые "Стороны", по результатам проведенного аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта и на основании протокола об итогах аукциона заключили настоящий договор о нижеследующем.

I. Предмет договора

1.1. Уполномоченный орган предоставляет Субъекту торговли право на размещение нестационарного торгового объекта ____________________________ (далее - Объект) общей площадью ________ кв. м в подземном пешеходном переходе г. Казани по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов в подземных пешеходных переходах г. Казани: _____________________________ на срок с _______ 20__ года по ________ 20__ года.

II. Права и обязанности Сторон

2.1. Уполномоченный орган вправе:

2.1.1. осуществлять контроль за выполнением Субъектом торговли условий настоящего договора и требований нормативных правовых актов, регулирующих размещение нестационарных торговых объектов, объектов общественного питания в подземном пешеходном переходе;

2.1.2. отказаться в одностороннем порядке от исполнения условий настоящего договора в случаях и порядке, которые установлены настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами, регулирующими размещение нестационарных торговых объектов.

2.2. Уполномоченный орган предоставляет Субъекту торговли право на размещение Объекта по адресному ориентиру, указанному в пункте 1.1 настоящего договора. Право, предоставленное Субъекту торговли по настоящему договору, не может быть передано другим лицам.

2.3. Субъект торговли обязан:

2.3.1. обеспечить установку Объекта и предъявить к приемке контрольно-приемочной комиссии в соответствии с типовым или согласованным с Управлением архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани проектом в указанный срок;

2.3.2. своевременно и в полном объеме оплачивать стоимость права по настоящему договору;

2.3.3. использовать Объект по назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего договора;

2.3.4. обеспечивать соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов, образовавшихся в результате использования Объекта;

2.3.5. при осуществлении хозяйственной деятельности с использованием Объекта обеспечивать соблюдение требований постановлений Правительства Российской Федерации от 19.01.1998 N 55 "Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации", от 15.08.1997 N 1036 "Об утверждении Правил оказания услуг общественного питания", Закона Республики Татарстан от 12.01.2010 N 3-ЗРТ "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время", санитарных правил "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов. СП 2.3.6.1066-01" и "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья. СанПиН 2.3.6.1079-01";

2.3.6. не допускать загрязнений и захламлений прилегающих территорий к объекту торговли согласно Правилам благоустройства города Казани, утвержденным решением Казанской городской Думы от 18.10.2006 N 4-12;

2.3.7. обеспечить своевременный демонтаж Объекта и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в течение пяти рабочих дней с даты окончания срока, установленного пунктом 1.1 настоящего договора, а также в случае досрочного отказа в одностороннем порядке от исполнения условий настоящего договора по инициативе Уполномоченного органа в соответствии с разделом V настоящего договора;

2.3.8. выполнять условия, предусмотренные нормативными правовыми актами, регулирующими размещение нестационарных торговых объектов;

2.3.9. в соответствии с нормативными требованиями получить технические условия в Казанских электрических сетях - филиале ОАО "Сетевая компания" и заключить договор на снабжение объекта электроэнергией с установкой прибора учета;

2.3.10. не допускать без согласования с балансодержателем (собственником) подземного пешеходного перехода допуск (проход) в бытовые и технические помещения перехода, а также использование бытовых и технологических помещений перехода для своих нужд и складирования товара;

2.3.11. принять меры по обеспечению сохранности имущества перехода и предотвращения актов вандализма.

III. Платежи и расчеты по договору

3.1. Стоимость права на размещение Объекта, указанного в пункте 1.1 настоящего договора, составляет ____________ (________________) руб. ________ коп., НДС не облагается.

3.2. Оплата стоимости права по договору производится путем перечисления денежных средств на счет Уполномоченного органа в следующие сроки:

- за период с ______ 20__ года по _____ 20__ года - в размере _____ от стоимости права размещения Объекта, установленной пунктом 3.1 настоящего договора, в течение 5 (пяти) дней с даты заключения настоящего договора;

- за период с ______ 20__ года по _____ 20__ года - в размере _____ от стоимости права размещения Объекта, установленной пунктом 3.1 настоящего договора, не менее чем за 5 (пять) дней до начала настоящего периода;

- за период с ______ 20__ года по _____ 20__ года - в размере _____ от стоимости права размещения Объекта, установленной пунктом 3.1 настоящего договора, не менее чем за 5 (пять) дней до начала настоящего периода;

- за период с ______ 20__ года по _____ 20__ года - в размере _____ от стоимости права размещения Объекта, установленной пунктом 3.1 настоящего договора, не менее чем за 5 (пять) дней до начала настоящего периода;

- за период с ______ 20__ года по _____ 20__ года - в размере _____ от стоимости права размещения Объекта, установленной пунктом 3.1 настоящего договора, не менее чем за 5 (пять) дней до начала настоящего периода;

- за период с ______ 20__ года по _____ 20__ года - в размере _____ от стоимости права размещения Объекта, установленной пунктом 3.1 настоящего договора, не менее чем за 5 (пять) дней до начала настоящего периода;

- за период с ______ 20__ года по _____ 20__ года - в размере _____ от стоимости права размещения Объекта, установленной пунктом 3.1 настоящего договора, не менее чем за 5 (пять) дней до начала настоящего периода;

- за период с ______ 20__ года по _____ 20__ года - в размере _____ от стоимости права размещения Объекта, установленной пунктом 3.1 настоящего договора, не менее чем за 5 (пять) дней до начала настоящего периода;

- за период с ______ 20__ года по _____ 20__ года - в размере _____ от стоимости права размещения Объекта, установленной пунктом 3.1 настоящего договора, не менее чем за 5 (пять) дней до начала настоящего периода;

- за период с ______ 20__ года по _____ 20__ года - в размере _____ от стоимости права размещения Объекта, установленной пунктом 3.1 настоящего договора, не менее чем за 5 (пять) дней до начала настоящего периода.

3.3. Стоимость права по договору не может быть изменена по соглашению Сторон.

3.4. В случае отказа или уклонения от оплаты Субъектом торговли стоимости права по договору в установленные сроки он несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.5. При нарушении сроков оплаты стоимости права по договору Субъект торговли выплачивает Уполномоченному органу пени из расчета 0,1% от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки до фактической оплаты или расторжения настоящего договора. Расторжение настоящего договора не освобождает Субъекта торговли от уплаты пеней в случае, если расторжение произведено вследствие нарушения Субъектом торговли своих обязательств по настоящему договору.

IV. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны освобождаются от обязательств по договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. В случае возникновения чрезвычайных ситуаций ответственность за ущерб, причиненный посетителям, несет Субъект торговли.

V. Расторжение договора

5.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по решению суда.

5.2. Уполномоченный орган вправе досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора по следующим основаниям:

5.2.1. невыполнение Субъектом торговли требований, указанных в пункте 2.3 настоящего договора;

5.2.2. невыполнение Субъектом торговли требований по оплате, установленных разделом III настоящего договора;

5.2.3. прекращение Субъектом торговли в установленном законом порядке своей деятельности;

5.2.4. эксплуатация Объекта без акта контрольно-приемочной комиссии;

5.2.5. непредъявление Объекта в течение установленного срока к приемке контрольно-приемочной комиссии;

5.2.6. несоответствие Объекта иным принятым нормативным правовым актам, регулирующим размещение нестационарных торговых объектов.

5.3. При отказе от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке Уполномоченный орган направляет Субъекту торговли письменное уведомление об отказе от исполнения условий договора. С даты направления указанного уведомления настоящий договор будет считаться расторгнутым.

VI. Прочие условия

6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами, регулирующими размещение нестационарных торговых объектов.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

6.3. Споры по договору разрешаются в Арбитражном суде Республики Татарстан.

6.4. Все изменения к договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, составленными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью договора.

6.5. Настоящий договор вступает в силу с даты подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по нему.

6.6. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть:

- приложение N 1 - ситуационный план размещения Объекта;

- приложение N 2 - типовой проект.

VII. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Уполномоченный орган: __________________________________	Субъект торговли: ___________________________________
Адрес: ___________________________ ИНН/КПП __________________________ р/с ______________________________ в ________________________________ к/с ______________________________ ОКАТО ____________________________ ОКОНХ ____________________________ ОКПО _____________________________ __________________________________ (подпись) М.П.	Адрес: ___________________________ ИНН/КПП __________________________ р/с ______________________________ в ________________________________ к/с ______________________________ ОКАТО ____________________________ ОКОНХ ____________________________ ОКПО _____________________________ __________________________________ (подпись) М.П.