Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 24 января 2019 г. N 240 "О внесении изменений в постановление Руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 08.11.2006 N 2346"

В целях приведения в соответствие с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", во исполнение постановления Конституционного суда Республики Татарстан от 21.10.2016 N 70-П по делу о проверке конституционности абзаца шестого приложения N 2 к инструкции "О порядке оформления документов при передаче жилых помещений в собственность граждан (приватизации) на территории города Казани", утвержденной постановлением Руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 08.11.2006 N 2346, и абзаца двенадцатого пункта 2.5 графы "Содержание требования к стандарту предоставления муниципальной услуги" раздела II Административного регламента предоставления муниципальной услуги по оформлению договоров на передачу жилых помещений в собственность граждан (приватизацию), утвержденного постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 28.06.2012 N 4310, в связи с жалобой гражданки М.Н. Павловой", с учетом решения Верховного суда Республики Татарстан от 17.08.2007 N 3-32/07, в целях обеспечения беспрерывности процесса передачи жилых помещений в собственность граждан (приватизации) при оформлении договоров приватизации на территории города Казани постановляю:

1. Внести в постановление Руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 08.11.2006 N 2346 "О порядке оформления документов при передаче жилых помещений в собственность граждан (приватизации) на территории города Казани" (с учетом изменений, внесенных в него постановлениями Руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 04.10.2007 N 3232, Исполнительного комитета г. Казани от 30.06.2009 N 5260) следующие изменения:

1.1. преамбулу изложить в следующей редакции:

"В соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в целях совершенствования процесса приватизации при передаче жилых помещений в собственность граждан, а также улучшения качества оказания услуг при оформлении договоров приватизации на территории муниципального образования города Казани постановляю:";

1.2. пункты 2-4 изложить в следующей редакции:

"2. Заместителю Руководителя Исполнительного комитета г. Казани И.А. Гиниятуллину, главам администраций районов Исполнительного комитета г. Казани С.А. Миронову, А.Н. Лобову, Т.Л. Алибаеву, Р.Р. Фатхутдинову, начальнику Управления образования Исполнительного комитета г. Казани И.Р. Хидиятову, председателю Комитета жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета г. Казани Д.В. Анисимову, председателю Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани Р.Г. Галяутдинову принять к руководству и исполнению изменения, внесенные в инструкцию "О порядке оформления документов при передаче жилых помещений в собственность граждан (приватизации) на территории города Казани".

3. Уполномочить Муниципальное унитарное предприятие "Дирекция муниципальных жилищных программ" г. Казани (А.Т. Халиуллин) (далее - МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ") на оказание услуг по оформлению документов на приватизацию жилых помещений.

4. МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" (А.Т. Халиуллин):

4.1. обеспечить внесение соответствующих изменений в программный продукт "Приватизация жилья";

4.2. оказывать содействие гражданам, проживающим на территории города Казани, в представлении их интересов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее - Управление Росреестра по РТ);

4.3. оказывать содействие гражданам в вопросах приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Казани, в том числе в части выдачи разрешения на приватизацию, в случаях отсутствия сведений о регистрации граждан за определенный период";

1.3. в пункте 5 инициалы и фамилию "И.Т. Фаттахов" заменить инициалами и фамилией "Р.Г. Галяутдинов";

1.4. в пункте 6 инициалы и фамилию "А.М. Зинуров" заменить инициалами и фамилией "А.Т. Халиуллин";

1.5. пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. МКУ "Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета г. Казани" (Д.В. Анисимов) (далее - Комитет ЖКХ) обеспечить внесение соответствующих изменений в Реестр муниципальной собственности г. Казани";

1.6. пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани И.А. Гиниятуллина";

1.7. в приложении:

1.7.1. преамбулу изложить в следующей редакции:

"Инструкция "О порядке оформления документов при передаче жилых помещений в собственность граждан (приватизации) на территории города Казани" (далее - Инструкция) разработана в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Татарстан";

1.7.2. пункт 1.6 изложить в следующей редакции:

"1.6. Основными организациями - участниками реализации настоящей Инструкции являются:

- Управление Росреестра по РТ либо его соответствующие подразделения;

- органы опеки и попечительства;

- органы технической инвентаризации Республики Татарстан;

- филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Татарстан (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра");

- Комитет ЖКХ;

- жилищные управляющие компании;

- нотариусы;

- риелторские организации (риелторы) (далее - Агенты);

- муниципальная организация, уполномоченная на оказание услуг по оформлению документов на приватизацию жилых помещений;

- адвокаты (далее - Агенты)";

1.7.3. пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2. При обращении граждан (Агентов) по вопросу приватизации жилья специалист МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" дает им необходимую консультацию, проводит ознакомление со всеми необходимыми нормативными документами и по желанию выдает бланк заявления на приватизацию жилой площади (приложение N 1)";

1.7.4. пункты 2.7-2.8 изложить в следующей редакции:

"2.7. Специалист МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" проверяет правильность заполнения заявления, сличает данные, указанные в заявлении, с содержанием представленных документов, регистрирует поступившее заявление в Книге учета входящих документов (приложение N 3) и выдает заявителю (Агенту) извещение о принятии документов (приложение N 4). Книга учета приема заявлений и выдачи документов должна быть прошнурована, пронумерована и скреплена печатью МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ".

2.8. Заявление, оформленное в установленном порядке, подписывается уполномоченным лицом МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" и скрепляется печатью. Заявление с приложенными к нему документами передается специалистами МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" в отдел администрации соответствующего(-их) района(-ов) Исполнительного комитета г. Казани не позднее следующего рабочего дня с момента поступления заявления на приватизацию (обращения заявителя)";

1.7.5. пункты 2.10-2.13 изложить в следующей редакции:

"2.10. Специалист МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" направляет в Управление Росреестра по РТ в электронном виде заявление на государственную регистрацию права собственности за муниципальным образованием г. Казанью в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления на приватизацию (обращения заявителя).

Управление Росреестра по РТ регистрирует право собственности за муниципальным образованием г. Казанью в течение трех рабочих дней и направляет в МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (далее - выписка из ЕГРН) с соответствующей отметкой.

2.11. Специалист Администрации района(-ов) Исполнительного комитета г. Казани в течение пяти рабочих дней, следующих после принятия от специалиста МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" документов, указанных в пункте 2.8 настоящей Инструкции, оформляет проект договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (далее - договор приватизации) в двух экземплярах с присвоением регистрационного номера.

2.12. Подписанные и зарегистрированные два экземпляра договора приватизации с приложенным пакетом документов возвращаются из отдела администрации соответствующего(-их) района(-ов) Исполнительного комитета г. Казани в МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" для подписания гражданами.

2.13. Специалист МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" представляет заявителю для подписания проект договора приватизации в двух экземплярах при условии ранее зарегистрированного права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием г. Казанью.

После подписания договора приватизации заявитель обращается в отдел Администрации района(-ов) Исполнительного комитета г. Казани по месту нахождения жилого помещения или в МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" для подачи документов на осуществление государственной регистрации перехода права собственности на основании договора приватизации. В случае подачи документов в МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" специалист МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" направляет документы в Администрацию района(-ов) Исполнительного комитета г. Казани в течение пяти рабочих дней.

Специалист Администрации района(-ов) Исполнительного комитета г. Казани по месту нахождения жилого помещения направляет заявление в Управление Росреестра по РТ для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение на основании договора приватизации посредством электронной связи.

Заявление в форме электронного документа направляется в Управление Росреестра по РТ путем заполнения формы заявления, размещенной на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан (uslugi. tatarstan.ru) или официальном сайте органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, в сети "Интернет", и подписывается усиленной квалифицированной подписью заявителя, если иное не установлено федеральным законом, а также подписями сторон договора или уполномоченных ими на то лиц в порядке, установленном федеральным законом.

Управление Росреестра по РТ осуществляет государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение на основании договора приватизации в течение трех рабочих дней и направляет выписку из ЕГРН, подтверждающую проведенную государственную регистрацию перехода права, на электронную почту специалиста Администрации района(-ов) Исполнительного комитета г. Казани.

Специалист МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" выдает под расписку на руки гражданину (Агенту) один экземпляр договора приватизации, выписку из ЕГРН, подтверждающую проведенную государственную регистрацию перехода права, о чем делается соответствующая запись в Книге учета приема заявлений и выдачи документов. Второй экземпляр договора хранится в МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" как документ строгой отчетности.

Специалистом Администрации района(-ов) Исполнительного комитета г. Казани на основании выписки из ЕГРН вносятся соответствующие изменения в программный продукт "Приватизация жилья" в течение одного рабочего дня";

1.7.6. приложение N 2 изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и разместить его на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани И.А. Гиниятуллина.

Руководитель

Д.Г. Калинкин