Статья 18. Зачет стоимости ранее проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома

Статья 18. Зачет стоимости ранее проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома

1. В случае, если до наступления установленного республиканской программой срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные республиканской программой, оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное выполнение этих работ в срок, установленный республиканской программой, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих работ, но не свыше размера предельной стоимости этих работ, определенной в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (далее - зачет средств на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт).

2. Зачет средств на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт осуществляется региональным оператором после выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и внесения полной оплаты таких работ подрядной организации.

3. Для проведения региональным оператором зачета средств на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт лицо, ответственное за управление многоквартирным домом, либо лицо, указанное в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, представляет региональному оператору следующие документы:

заявление;

копию договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома;

копии актов приемки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома;

копии документов, подтверждающих оплату работ подрядной организацией.

Копии документов, указанных в настоящем пункте, заверяются региональным оператором при сличении их с оригиналом или могут быть представлены в удостоверенном в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

4. Региональный оператор осуществляет проверку документов, указанных в части 3 настоящей статьи, в течение одного месяца с даты их поступления и принимает решение об осуществлении зачета средств на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт или мотивированное решение об отказе в осуществлении такого зачета, о котором письменно уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме в течение 10 дней с даты принятия соответствующего решения.

Решение об отказе в осуществлении зачета средств на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт принимается по следующим основаниям:

не представлены документы, предусмотренные частью 3 настоящей статьи;

отсутствует случай для зачета средств на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт, предусмотренный частью 1 настоящей статьи.