Приложение N 2. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального (республиканского) значения "Дом жилой, 1930 г.", расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Композиторов Воробьевых, д. 7/19

Утверждены
постановлением Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 7 мая 2014 г. N 147
(приложение N 2)

Режим
использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального (республиканского) значения "Дом жилой, 1930 г.", расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Композиторов Воробьевых, д. 7/19

В границах охранной зоны объекта культурного наследия особый режим использования земель и градостроительный регламент устанавливаются с учетом следующих требований:

1) разрешается:

капитальный ремонт, реконструкция существующих объектов капитального строительства без изменения их основных размеров, пропорций, параметров;

воссоздание утраченных объектов культурного наследия при наличии достаточных научных данных, необходимых для их воссоздания;

регенерация (восстановление) исторической застройки;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

проведение инженерно-строительных работ, исключающих динамическое воздействие и не создающих условия дополнительного увеличения транспортных потоков, мероприятий по ограничению движения грузового и транзитного транспорта;

сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, кварталов;

использование в отделке фасадов зданий, формирующих территории общего пользования, традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов неярких (пастельных) оттенков;

организация крылец не более трех ступеней, входящих на территорию общего пользования;

организация прозрачного ограждения по передней границе земельного участка высотой не более 1,8 метра;

благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

сохранение ценных пород деревьев, за исключением производства рубок ухода и санитарных рубок;

применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм высотой до 4 метров;

установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), отвечающих характеристикам элементов исторической среды;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

понижение директивного уровня улиц и тротуаров, вертикальная планировка дворовых территорий при наличии археологического сопровождения работ;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не являющихся объектами культурного наследия;

размещение на зданиях и сооружениях учрежденческих, мемориальных досок и режимных табличек площадью информационного поля не более 0,3 кв. метра, вывесок высотой не более 0,6 метра не выше отметки нижнего края оконных проемов второго этажа здания в виде объемных букв и знаков;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

2) запрещается:

возведение новых объектов капитального строительства, за исключением подземных сооружений (линии метрополитена, транспортные туннели, пешеходные переходы, подземные парковки) при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объекты культурного наследия;

возведение новых объектов некапитального строительства (временные постройки, киоски, навесы), в том числе линейных объектов, вышек сотовой связи;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасса, газопровод, электрокабель и т.д.) наземным и надземным способами;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия;

организация мансард с углом наклона крыши более 30 градусов;

установка всех видов ограждений по внутриквартальным границам земельных участков, за исключением воздвижения подпорных стен;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах всех типов зданий, строений и сооружений, формирующих территории общего пользования;

установка всех видов отдельно стоящих рекламных конструкций, в том числе на крышах зданий;

установка транспарантов-перетяжек;

установка вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 метра;

использование открытого способа свечения.