Статья 7. Правила формирования списков граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса

Статья 7. Правила формирования списков граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса

1. Списки граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, формируются местной администрацией муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок Фонда, переданный в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, из числа граждан, состоящих в списках граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, в соответствии со статьей 6 настоящего Закона.

2. В целях формирования списка граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, местная администрация в течение пяти рабочих дней с даты заключения по итогам аукциона договора безвозмездного срочного пользования земельным участком Фонда для строительства жилья экономического класса, в том числе для его комплексного освоения в целях строительства такого жилья, договора аренды земельного участка Фонда для строительства жилья экономического класса, в том числе для его комплексного освоения в целях строительства такого жилья, публикует в официальных средствах массовой информации, определенных главой муниципального образования, и размещает на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информационное сообщение о результатах аукциона с указанием содержащихся в протоколе о результатах аукциона сведений о местоположении земельного участка, типе жилой застройки, максимальном сроке строительства жилья, максимальной цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения в целях продажи или передачи такого жилья по договорам гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса, а также срока, времени и места представления письменного согласия гражданина на заключение договора (далее - письменное согласие гражданина).

3. Письменное согласие гражданина оформляется не ранее утверждения в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности проектной документации указанных в части 3 статьи 16.6 Федерального закона многоквартирных домов, жилых домов (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства) (далее - жилые дома) с указанием индивидуально определенных характеристик, позволяющих идентифицировать жилое помещение, в отношении которого гражданином будет заключен договор.

К письменному согласию гражданина прилагаются документы, подтверждающие его право на приобретение жилья экономического класса в соответствии со статьей 5 настоящего Закона. При этом не требуется повторное представление гражданами документов, указанных в пунктах 2 и 5 части 2 статьи 5 настоящего Закона.

4. По результатам рассмотрения письменного согласия гражданина и приложенных к нему документов местная администрация в течение десяти рабочих дней со дня принятия письменного согласия гражданина принимает решение о включении гражданина в список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, и одновременном исключении его из списка граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, либо об отказе во включении гражданина в указанный список.

5. В течение трех рабочих дней со дня принятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, местная администрация направляет гражданину письменное уведомление о принятом решении.

6. Местная администрация отказывает гражданину во включении в список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, по следующим основаниям:

1) гражданин не относится ни к одной из категорий граждан, указанных в пункте 1 перечня;

2) отсутствуют предусмотренные пунктом 2 перечня основания для включения гражданина в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса;

3) представлены недостоверные сведения о гражданине и (или) членах его семьи либо об основаниях включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса;

4) гражданин включен в утвержденный список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, иного муниципального образования либо заключил договор.

7. Отказ во включении в список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, может быть обжалован гражданином в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

8. После устранения оснований для отказа во включении в список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, гражданин вправе повторно представить письменное согласие гражданина в порядке, установленном настоящей статьей.

9. В случае, если общее количество граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, превышает максимальное общее количество жилых помещений экономического класса, которые должны быть построены на земельном участке Фонда в соответствии с утвержденной в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности проектной документацией жилых домов, местная администрация включает граждан в списки граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, в следующей очередности:

1) признанные по установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Чувашской Республики основаниям нуждающимися в жилых помещениях;

2) имеющие трех и более детей;

3) не указанные в пунктах 1 и 2 настоящей части, состоящие в списке граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, в соответствии с частью 7 статьи 6 настоящего Закона.

10. В течение одного рабочего дня со дня завершения формирования списка граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, местная администрация передает указанный список главе муниципального образования на утверждение.

11. Глава муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок Фонда, переданный в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для его комплексного освоения в целях строительства такого жилья, после утверждения в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности проектной документации жилых домов до даты выдачи разрешения на строительство указанных жилых домов утверждает список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, и в течение пяти рабочих дней с даты утверждения направляет его победителю аукциона.

12. Не позднее чем через пять рабочих дней с даты утверждения главой муниципального образования утвержденный список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации, определенных главой муниципального образования, и размещению на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава муниципального образования организует размещение списка граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, на официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с частью 22 статьи 16.6 Федерального закона.

13. В случае, если гражданин включен в список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, и на дату утверждения такого списка относился к числу отдельных категорий граждан, указанных в перечне, он сохраняет право на приобретение жилья экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, до истечения срока, предусмотренного частью 34 статьи 16.6 Федерального закона.

14. Глава муниципального образования вправе вносить изменения в утвержденный список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, в соответствии с частью 24 статьи 16.6 Федерального закона.

15. Изменения, которые вносятся в список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, подлежат опубликованию в соответствии с частью 25 статьи 16.6 Федерального закона.

16. В соответствии с частью 37 статьи 16.6 Федерального закона граждане, заключившие договоры, не могут быть повторно включены в списки граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, и могут реализовать свое право на приобретение жилья экономического класса по цене, не превышающей цены, указанной в протоколе о результатах соответствующего аукциона, только один раз и только в отношении одного жилого помещения.