Статья 17. Состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Чувашской Республики, документов территориального планирования муниципальных образований Чувашской Республики

Статья 17. Состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Чувашской Республики, документов территориального планирования муниципальных образований Чувашской Республики

1. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры территории (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры территории, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов республиканского значения, объектов местного значения.

2. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

3. В случае, когда проект планировки подготавливается без проекта межевания в составе проекта планировки, утверждаемая основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1) чертежи планировки территории, на которых отображаются:

а) красные линии;

б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

в) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;

г) границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов республиканского значения, объектов местного значения;

2) положения о размещении объектов капитального строительства федерального, республиканского или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

В случае, когда проект планировки подготавливается с проектом межевания в составе проекта планировки, утверждаемая основная часть проекта планировки территории включает в себя также иные положения, установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации.

4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку.

5. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме содержат:

1) схему расположения элемента планировочной структуры;

2) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

3) схему организации улично-дорожной сети, которая может включать схему размещения парковок (парковочных мест), и схему движения транспорта на соответствующей территории;

4) схему границ территорий объектов культурного наследия;

Информация об изменениях:

Законом Чувашской Республики от 28 декабря 2013 г. N 100 в пункт 5 части 5 статьи 17 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5) схему границ зон с особыми условиями использования территорий - охранных, санитарно-защитных зон, зон охраны объектов культурного наследия, водоохранных зон, затопления, подтопления, зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зон охраняемых объектов, иных зон, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации;

6) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

7) иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории.

6. Пояснительная записка в составе материалов по обоснованию проекта планировки территории содержит описание и обоснование положений, касающихся:

1) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;

2) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;

3) иных вопросов планировки территории.

7. Графические материалы (схемы, чертежи, фрагменты схем и чертежей) представляются в масштабах, которые определяются заданием государственного или муниципального заказчика на подготовку проекта планировки территории или разработчиком по согласованию с государственным или муниципальным заказчиком с учетом площади территории, на которую распространяется действие проекта планировки. Каждая из схем (чертежей) может быть представлена в виде одной или нескольких схем (чертежей).

8. Материалы проекта планировки территории выполняются на бумажных и электронных носителях. При несоответствии данных на бумажном и электронном носителях приоритет имеют данные на бумажном носителе.

9. Обращение со сведениями, составляющими государственную тайну, при подготовке, согласовании и утверждении проекта планировки территории осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной тайне.

10. При подготовке проекта планировки территории содержание, состав текстовых и графических материалов могут быть уточнены разработчиком по согласованию с государственным или муниципальным заказчиком с учетом особенностей подготавливаемого проекта.