Приложение N 3

Приложение N 3
к решению Чебоксарского
городского Собрания депутатов
от 20 ноября 2014 г. N 1751

"Раздел 8. Обоснования внесения изменений в Генеральный план Чебоксарского городского округа, утвержденный решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 8 декабря 2004 г. N 1456

Внесение изменений в Генеральный план Чебоксарского городского округа, утвержденный решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 08 декабря 2004 г. N 1456 (далее - Внесение изменений в генеральный план) разработан управлением архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары в соответствии с постановлением администрации города Чебоксары от 04.09.2014 N 3060 "О подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план Чебоксарского городского округа" в целях:

исключения из границы населенного пункта - город Чебоксары земельных участков с кадастровыми номерами 21:01:030307:4 площадью 300289 кв. м., 21:01:030307:26 площадью 26576 кв. м. с видом разрешенного использования: для обслуживания и содержания городской санкционированной свалки твердых бытовых отходов и для реконструкции незавершенных строительством очистных сооружений ливнестоков под производственную базу с установкой термического обезвреживания медицинских и других твердых отходов, и перевода их из категории земель населенных пунктов в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (далее - земли промышленности и иного специального назначения);

установления границы населенного пункта - город Чебоксары.

Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий независимо от форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов (п. 4 части 1 ст. 8 Земельного кодекса РФ).

Установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана городского округа, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования (п. 1 ч. 1 ст. 84 Земельного кодекса РФ).

Установление или изменение границ населенных пунктов, а также исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или переводом земельных участков в составе таких земель в другую категорию (ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.2004 N 172 "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую").

В генеральном плане Чебоксарского городского округа, утвержденном решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 08 декабря 2004 г. N 1456 границы населенных пунктов, входящих в состав городского округа не отображены и не установлены.

Чтобы исключить из границы населенного пункта - город Чебоксары земельные участки с кадастровыми номерами 21:01:030307:4 площадью 300289 кв. м., 21:01:030307:26 площадью 26576 кв. м. и перевести их из категории земель населенных пунктов в категорию земель промышленности и иного специального назначения необходимо установить границы населенного пункта - город Чебоксары.

Внесение изменений в генеральный план подготовлен в соответствии со статьями 23, 24, 25, 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 9 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Законом Чувашской Республики "О регулировании градостроительной деятельности в Чувашской Республике", Положением о составе, порядке подготовки проекта генерального плана города Чебоксары и внесения в него изменений, составе и порядке подготовки планов реализации генерального плана города Чебоксары, утвержденным решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 17 марта 2009 N 1264.

Внесение изменений в генеральный план не предусматривает размещение объектов федерального, регионального и местного значения, в том числе линейных объектов, включение в границы населенных пунктов земельных участков из земель лесного фонда, пересмотр положений утвержденного Генерального плана. Вносимые изменения не оказывают, какое либо влияние или негативное воздействие на окружающую среду и особо охраняемые объекты, не несут дополнительные риски возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера."