Приложение N 9. Договор на установку и эксплуатацию средства наружной рекламы

Приложение N 9
к Административному регламенту
администрации города Шумерля
по предоставлению муниципальной
услуги "Выдача разрешения на
установку рекламной конструкции на
земельном участке, здании или ином
недвижимом имуществе, находящемся
в муниципальной собственности
города Шумерля"

Договор
на установку и эксплуатацию средства наружной рекламы

N   "__" ___________ 20___ год

Администрация города Шумерля, именуемая в дальнейшем Администрация, в лице _________________________________________________________________________ ___________________, действующего на основании ____________________, с одной стороны, и __________________________________________________ именуемое в дальнейшем "Рекламораспространитель", в лице ____________________________, действующего на основании ______________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Общие положения

1.1. Администрация предоставляет, а Рекламораспространитель получает право на установку и эксплуатацию средства наружной рекламы (далее СНР): _______________________________________ по адресу:__________________________.

Площадь устанавливаемого СНР составляет _________ кв. м согласно паспорту места размещения СНР - (далее Паспорт), являющийся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Точное место установки СНР указывается в Паспорте, на топосъемке, являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.2. Рекламораспространитель обязуется в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, своевременно вносить плату в соответствии с разделом 3 Договора и эксплуатировать СНР исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы.

1.3. Разработанная разрешительная документация на установку и эксплуатацию СНР представляется для последующего хранения в отдел ЖКХ, энергетики и строительства.

1.4. Рекламораспространитель имеет право вносить дополнения и изменения в разрешительную документацию СНР, в утвержденный проект СНР, проект рекламного изображения только по согласованию с первым заместителем главы администрации по вопросам строительства и ЖКХ - начальником отдела ЖКХ, энергетики и строительства.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Администрация вправе:

2.1.1. Осуществлять контроль за техническим состоянием, целевым использованием и внешним видом СНР, в течение всего срока действия Договора. В случае выявления несоответствия технического состояния или внешнего вида, а также фактов нецелевого использования СНР, нарушения нормативно-правовых актов органа местного самоуправления, касающихся размещения средств наружной рекламы на территории г. Шумерля, Администрация направляет Рекламораспространителю требование об устранении нарушений условий размещения, установки СНР с указанием срока на устранение.

2.1.2. Размещать на СНР материалы социальной рекламы и социально значимой городской рекламы и информации.

При этом Администрация согласовывает с Рекламораспространителем точный период размещения не менее чем за 30 (тридцать) дней до предполагаемой даты начала размещения социальной рекламы и (или) социально-значимой городской рекламы и информации на условиях настоящего Договора.

2.1.3. В случае аннулирования и (или) признания судом недействительным разрешения на установку СНР Администрация вправе произвести демонтаж СНР в установленном настоящим Договором порядке за счет средств Рекламораспространителя. О предстоящем демонтаже Администрация уведомляет Рекламораспространителя не позднее чем за 10 (десять) рабочих дней до даты проведения демонтажа. В случае демонтажа по указанным основаниям Администрация не несет ответственности за возникшие у Рекламораспространителя убытки. Сведения о демонтированном СНР и расчет понесенных расходов предоставляются Администрацией Рекламораспространителю в течение 3 (трех) дней с момента демонтажа для оплаты.

2.1.4. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, о чем уведомить Рекламораспространителя за 30 дней, в следующих случаях:

а) невнесения в установленный срок платы более одного раза, если просрочка платежа составляет более 1 (одного) месяца;

б) использования места установки СНР не по назначению, указанному в п. 1.1 настоящего Договора;

в) использования места установки СНР способами, ухудшающими его качественные характеристики;

г) несоответствия места установки СНР, а также его технических характеристик характеристикам, указанным в Паспорте;

д) изменения схемы территориального размещения городских рекламных мест по причинам, связанным с изменением градостроительной ситуации в городе Шумерля;

е) аннулирования в установленном законом порядке разрешения на установку рекламной конструкции;

ж) признания в установленном законом порядке разрешения на установку рекламной конструкции недействительным.

2.1.5. Потребовать плату за фактическое размещение СНР на территории города Шумерля, в случае размещения без договора, а также в случае демонтажа СНР в порядке, установленном настоящим Договором, потребовать возмещения расходов по демонтажу, хранению, утилизации демонтированного СНР и др.

2.2. Администрация обязана:

2.2.1. Предоставить Рекламораспространителю право на установку и эксплуатацию СНР на условиях настоящего Договора.

2.2.2. Не создавать препятствий Рекламораспространителю при монтаже СНР при условии наличия у последнего необходимой разрешительной документации.

2.2.3. Обеспечить явку своих уполномоченных представителей для наблюдения за монтажом и демонтажем СНР и подписания соответствующих документов.

2.2.4. Оформлять и выдавать Рекламораспространителю расчет суммы платежа по настоящему Договору.

2.2.5. В месячный срок рассматривать предложения Рекламораспространителя по вопросам использования СНР (в т.ч. его ремонта, переоборудования, смены изображения, демонтажа и монтажа СНР, внесения изменений и дополнений в Договор и т.д.).

2.3. Рекламораспространитель обязан:

2.3.1. Установить и эксплуатировать СНР только после получения разрешительной документации на установку рекламной конструкции и заключения настоящего Договора в соответствии с нормативно-правовыми актами органа местного самоуправления, касающимися размещения средств наружной рекламы на территории г. Шумерля, требованиями настоящего договора. Тип и место установки СНР должны соответствовать параметрам, указанным в Паспорте.

2.3.2. В течение 10 (десяти) календарных дней от даты получения разрешения на установку рекламной конструкции осуществить монтаж СНР при наличии ордера-разрешения на производство земляных работ с подписанием акта монтажа. Рекламораспространитель обязан уведомить уполномоченную организацию об участии в монтаже за 3 дня до дня осуществления монтажа.

2.3.3. В течение 3 (трех) рабочих дней с момента монтажа вновь установленного СНР направить в Администрацию копию акта монтажа вновь установленного СНР, заверенного печатью Рекламораспространителя.

2.3.4. Не позднее чем за два месяца до истечения срока действия настоящего договора подать в уполномоченную организацию заявку на проведение плановой проверки технического состояния СНР.

2.3.5. Использовать СНР исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы и социально-значимой городской информации.

2.3.6. Нести все расходы, связанные с изготовлением, установкой, подготовкой к эксплуатации и непосредственной эксплуатацией СНР, включая расходы на устранение ущерба, причиненного СНР гражданам и имуществу юридических лиц, а также заключить с предприятием - поставщиком электроэнергии договор на поставку электроэнергии.

2.3.7. Производить оплату, а также другие платежи в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.3.8. Содержать территорию вокруг установленного СНР в надлежащем эстетическом и санитарном состоянии:

а) в летний период - покос травы (для наземных СНР прилегающей является территория на расстоянии 5 метров по периметру), уборка мусора с газонов и покраска основания СНР;

б) в зимний период (для щитовых установок, расположенных на пешеходных дорожках, тротуарах, лайт-постеры) - сгребание и подметание снега, скалывание уплотненного снега и льда, обработка дорожных покрытий тротуаров противогололедными материалами на расстоянии 2 метров по периметру, производить уборку территории вокруг установленного СНР площадью в пределах 12 кв. м.

2.3.9. Своевременно производить переоформление Паспорта в случае окончания срока действия разрешения, согласований, выдаваемых согласующими организациями, внесением изменений в СНР, сменой места его размещения или владельца, а также по результатам проведения плановой проверки. В случае истечения срока действия Паспорта до окончания срока действия Договора Рекламораспространитель обязан своевременно переоформить Паспорт. Отсутствие оформленного в установленном порядке Паспорта является основанием для досрочного расторжения Договора.

2.3.10. По истечении срока действия настоящего Договора, в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения Договора в случае отказа Администрации от заключения Договора на новый срок демонтировать СНР в течение 15 (пятнадцати) дней после прекращения настоящего Договора, а в случае аннулирования разрешения или признания его недействительным произвести демонтаж СНР в течение 30 (тридцати) рабочих дней и в течение последующих 3 (трех) дней привести место установки СНР в первоначальное состояние.

2.3.11. Обеспечивать беспрепятственный доступ сотрудников Администрации и органов, уполномоченных осуществлять контроль в сфере распространения рекламы, к месту установки СНР с целью проведения контрольных обследований.

2.3.12. Устранять недостатки, выявленные при осуществлении контрольных обследований, а также выполнять предписания Администрации, органов, уполномоченных осуществлять контроль в сфере распространения рекламы, в отношении места установки СНР.

2.3.13. В течение срока действия настоящего Договора осуществлять на инвестиционной основе за счет собственных средств изготовление и размещение на СНР социальной рекламы и социально-значимой городской рекламы и информации в пределах 18 календарных дней в течение года по согласованным с главным художником эскизным проектам.

2.3.14. Своевременно предоставлять Администрации копии финансовых документов, подтверждающих оплату по настоящему Договору.

2.3.15. Возместить затраты, произведенные уполномоченной организацией за демонтаж СНР, в полном объеме в соответствии с настоящим Договором по установленным тарифам, а также возместить фактические затраты за использование транспортных средств и механизмов, задействованных при демонтаже.

2.3.16. Разместить на СНР (под информационным полем) маркировку с обозначением номера СНР в реестре с указанием владельца (Рекламораспространителя) и номера его телефона.

2.3.17. В случае изменения реквизитов Рекламораспространителя (название организации, адреса, номера телефона, банковских реквизитов и др.) направить в Администрацию соответствующее извещение в письменной форме с подтверждением правопреемственности реорганизованного предприятия (заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации изменений в 10-дневный срок с момента наступивших). При этом изменение названия, банковских реквизитов и места нахождения (почтового адреса) Рекламораспространителя оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору.

2.3.18. Не производить без уведомления Администрации замену СНР на другой по размеру, форме, проектной документации принципу и особенностям эксплуатации;

2.3.19. В случае если Рекламораспространитель ранее использовал рекламное место без заключения Договора, он должен полностью оплатить фактическое размещение СНР до момента заключения Договора, исчисляемое в соответствии с условиями Договора.

2.4. Рекламораспространитель вправе:

2.4.1. Разместить на СНР изображение, согласованное с главным архитектором города Шумерля.

2.4.2. Передавать установленное СНР другому лицу (сдача в аренду, внесение СНР в качестве вклада по договору простого товарищества, заключение договора доверительного управления, иные факты возникновения у третьих лиц прав в отношении этого СНР) только при условии письменного уведомления Администрации.

2.4.3. Заключить договор на установку и эксплуатацию СНР на условиях Администрации на новый срок:

- в случае отсутствия с его стороны нарушений настоящего Договора, нарушения нормативно-правовых актов органа местного самоуправления, касающихся размещения средств наружной рекламы на территории города Чебоксары, в течение срока его действия;

- при условии письменного заявления о желании заключить Договор на новый срок не позднее чем за 2 месяца до истечения срока его действия;

- при наличии заключения уполномоченной организации по результату плановой проверки технического состояния СНР;

2.4.4. Иметь беспрепятственный доступ к месту установки СНР с целью, связанной с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе для ее установки, эксплуатации, технического обслуживания и демонтажа.

2.4.5. Отказаться в одностороннем порядке от исполнения настоящего Договора при условии оплаты фактически понесенных Администрацией расходов, письменно уведомив Администрацию не менее чем за 30 дней до даты расторжения настоящего Договора.

2.4.6. По согласованию с Администрацией в счет обязательств по размещению социальной рекламы размещать социальную рекламу, предоставленную другими организациями, в том числе собственного производства.

3. Платежи и расчеты по договору

3.1. Рекламораспространитель перечисляет на расчетный счет УФК МФ РФ по ЧР установленную плату, которая определяется нормативными документами органа местного самоуправления в области распространения наружной рекламы.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.3. Плата за право размещения средств наружной рекламы вносится Рекламораспространителем ежемесячно равными долями до 20 числа текущего месяца.

3.4. В подтверждение оплаты Рекламораспространитель обязуется передать в Администрации копию платежного поручения с печатью банка и указанием цели платежа.

3.5. Размер платы по настоящему Договору изменяется Администрацией в соответствии с нормативными документами органа местного самоуправления. В этом случае Администрация направляет Рекламораспространителю соответствующее уведомление об изменении платы по Договору, которое принимается Рекламораспространителем в безусловном порядке. Моментом перерасчета платежей по Договору устанавливается дата вступления в силу нормативного правового акта, устанавливающего размер новых расценок.

3.6. При неуплате платежей в установленные Договором сроки Рекламораспространитель уплачивает Администрации пени в размере 0,21% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

3.7. Уплата пени не освобождает Рекламораспространителя от исполнения обязательств по договору или устранения нарушения.

4. Изменение и расторжение Договора

4.1. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию сторон или по инициативе одной из сторон в случаях, предусмотренных настоящим Договором.

4.2. В случае одностороннего расторжения настоящего Договора по инициативе Рекламораспространителя Рекламораспространитель направляет в Администрацию в срок не менее чем за 30 дней уведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения.

4.3. Администрация вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в следующих случаях:

а) смены владельца СНР;

б) невыполнении Рекламораспространителем обязанности по размещению социальной рекламы или социально значимой городской рекламы;

в) получения Рекламораспространителем 2 и более предупреждений в год с требованием от Администрации устранить нарушения нормативно-правовых актов органа местного самоуправления, касающихся размещения средств наружной рекламы на территории города Шумерля и требований настоящего Договора в разумный срок;

г) отсутствия действующего заключения технического состояния по результатам плановой проверки и невыполнения обязанностей по переоформлению паспорта;

4.4. В случае одностороннего расторжения настоящего Договора по инициативе Администрации направляет Рекламораспространителю уведомление о расторжении договора с указанием даты его прекращения.

4.5. В случае прекращения настоящего Договора по вине Рекламораспространителя денежные средства, оплаченные Рекламораспространителем за размещение СНР, возврату не подлежат.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны, виновные в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему Договору, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Рекламораспространитель несет ответственность за нарушения Федерального закона "О рекламе", допущенные им при установке и эксплуатации СНР, а также за вред, причиненный СНР жизни, здоровью и имуществу третьих лиц в соответствии с действующим законодательством.

5.3. В случае нарушения Рекламораспространителем нормативно-правовых актов органов местного самоуправления, касающихся размещения средств наружной рекламы на территории города Шумерля и требований настоящего Договора, последний обязан устранить их в течение пяти дней с момента получения соответствующего уведомления Администрации.

5.4. В случае не проведения Рекламораспространителем демонтажа СНР в срок, установленный Договором, соответствующим предписанием, Администрация имеет право самостоятельно произвести демонтаж, взыскав с Рекламораспространителя стоимость работ по демонтажу.

5.5. Уплата штрафа (пени) не освобождает Рекламораспространителя от исполнения обязательств по Договору или устранения нарушения.

6. Срок действия Договора и другие условия Договора

6.1. Настоящий Договор действует в период с ___________ до ______________.

6.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством и Положением о порядке распространения наружной рекламы и информации на территории города Шумерля.

6.3. Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с момента подписания, и вступают в действие с момента подписания акта монтажа СНР обеими сторонами.

6.4. Договор и все дополнительные соглашения к нему вступают в силу с момента подписания его сторонами.

6.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

7. Реквизиты сторон: