Решение Собрания депутатов г. Алатыря Чувашской Республики от 21 февраля 2012 г. N 03/13-5 "Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества города Алатыря"

С изменениями и дополнениями от:

30 сентября 2014 г.

ГАРАНТ:

См. также решение Собрания депутатов г. Алатыря Чувашской Республики от 30 октября 2014 г. N 67/38-5 "Об утверждении Порядка принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества города Алатыря Чувашской Республики"

В соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ, руководствуясь ст.ст. 23, 51 Устава города Алатыря Чувашской Республики, Собрание депутатов города Алатыря V созыва решило:

1. Утвердить Порядок приватизации муниципального имущества города Алатыря (прилагается).

2. Признать утратившим силу решение городского Собрания депутатов города Алатыря III созыва от 03.11.2003 г. N 25 "Об утверждении Порядка приватизации имущества и Прогнозного плана (программы) приватизации".

3. Контроль за исполнением данного решения возложить на первого заместителя главы администрации - начальника отдела экономики Ежову Т.Б.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Алатыря, председатель Собрания депутатов города Алатыря Чувашской Республики V созыва

Н.И. Зайкин

Утверждено

решением Собрания

депутатов города Алатыря

Чувашской Республики V созыва

от 21 февраля 2012 г. N 03/13-5

Порядок
приватизации муниципального имущества города Алатыря

С изменениями и дополнениями от:

30 сентября 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок приватизации муниципального имущества города Алатырь (далее - Порядок) разработан в соответствии с требованиями Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ (далее - Закон о приватизации), Постановления Правительства РФ от 22.07.2002 г. N 549 "Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены" и Постановления Правительства РФ от 12.08.2002 г. N 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе", а также сложившейся практики приватизации в городе Алатыре.

1.2. Порядок устанавливает организационные и правовые основы преобразования отношений собственности посредством приватизации муниципального имущества города Алатырь.

Под приватизацией муниципального имущества города Алатырь понимается возмездное отчуждение имущества (объектов приватизации), находящегося в муниципальной собственности муниципального образования города Алатыря в собственность физических и (или) юридических лиц.

1.3. Органом, осуществляющим права собственника в отношении муниципального имущества и управление муниципальным имуществом, подготовку его приватизации и продажу, является Отдел имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики (далее - Отдел).

Отдел осуществляет функции Фонда имущества г. Алатырь.

1.4. Покупателями приватизируемого имущества (далее - Покупатели) могут быть лица, установленные Законом о приватизации.

Такие покупатели предоставляют документы, установленные Законом о приватизации.

1.5. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии и способами, предусмотренными Законом о приватизации, с особенностями, установленными настоящим Порядком.

1.6. Муниципальное имущество подлежит приватизации после его включения в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества (далее - Прогнозный план).

Имущество, приватизация которого запрещена или для которого установлен особый порядок приватизации, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, Чувашской Республики, актами местного самоуправления города Алатыря.

1.7. Не включается в Прогнозный план и приватизируется на основании постановления администрации города Алатыря следующее муниципальное имущество:

- движимое имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления;

- земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, находившиеся до их приватизации в муниципальной собственности города Алатыря.

2. Планирование приватизации

2.1. Инициатива проведения приватизации муниципального имущества может исходить от Собрания депутатов города Алатыря Чувашской Республики, главы администрации города Алатыря, отдела имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики, муниципальных унитарных предприятий, открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, лиц, признаваемых Покупателями муниципального имущества.

2.2. На основании предложений о приватизации муниципального имущества Отдел осуществляет разработку Прогнозного плана приватизации на предстоящий финансовый год.

2.3. Прогнозный план (программа) муниципального имущества содержит перечень предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, и объекты недвижимости, которые планируется приватизировать в очередном финансовом году.

2.4. Разработанный Прогнозный план (программа) приватизации выносится на утверждение Собрания депутатов города Алатыря Чувашской Республики до принятия бюджета города на очередной финансовый год.

2.5. Информация о результатах приватизации за прошедший год Отделом доводится до сведения Собрания депутатов города Алатыря Чувашской Республики.

2.6. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, о вносимых изменениях и о результатах сделок приватизации в обязательном порядке подлежит опубликованию в газете "Алатырские вести", а также размещению на официальном сайте в сети "Интернет", сайте администрации города Алатыря.

3. Комиссия по приватизации муниципального имущества

3.1. Комиссия по приватизации объектов муниципальной собственности города Алатыря (также - Комиссия по приватизации) создается распоряжением администрации города Алатыря, в котором определяется состав комиссии, состоящий не менее чем из пяти членов.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов г. Алатыря Чувашской Республики от 30 сентября 2014 г. N 56/37-5 в пункт 3.2 внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Основные задачи Комиссии по приватизации:

- выбор способа приватизации объекта и возможности представления рассрочки при оплате за приватизируемое имущество;

- разработка условий приватизации объекта с соблюдением требований, установленных Законом о приватизации;

- установление стоимости объекта приватизации, величины уставного капитала акционерного общества на основании отчета независимого оценщика;

- подготовка предложений о внесении изменений в утвержденное решение об условиях приватизации;

- установление начальной цены продажи объекта приватизации;

- осуществление предпродажной подготовки объекта приватизации;

- разработка проекта информационного сообщения о решении об условиях приватизации.

3.3. Руководство деятельностью Комиссии по приватизации осуществляет Председатель Комиссии по приватизации. Председатель руководит деятельностью комиссии, организовывает ее работу, имеет право в пределах своей компетенции давать предписания, обязательные для членов комиссии.

Комиссия по приватизации выносит свое решение в форме протокола, который подписывается всеми присутствующими членами комиссии.

3.4. Комиссия имеет право:

- подготавливать предложения об использовании объектов социальной инфраструктуры предприятия;

- привлекать к работе экспертов, аудиторов, оценщиков;

- обязать администрацию приватизируемого предприятия осуществить в установленные сроки инвентаризацию имущества с предоставлением результатов проведенной инвентаризации;

- осуществлять иные мероприятия, связанные со своей деятельностью.

4. Предпродажная подготовка объектов приватизации

4.1. В процессе приватизации муниципального имущества осуществляется его предпродажная подготовка, план проведения которой разрабатывается Комиссией.

4.2. Предпродажная подготовка включает в себя следующие мероприятия:

- проведение независимым аудитором проверки достоверности бухгалтерской отчетности приватизируемого предприятия;

- определение рыночной стоимости имущества на основании отчета привлеченного независимого оценщика;

- проведение юридической экспертизы материалов (документов) по приватизации;

- проведение рекламной кампании;

- осуществление реорганизации предприятия.

4.3. Мероприятия по предпродажной подготовке могут осуществляться как в процессе подготовки условий приватизации, так и после утверждения решения об условиях приватизации.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов г. Алатыря Чувашской Республики от 30 сентября 2014 г. N 56/37-5 пункт 4.4 изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. Решение об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать сведения, установленные Законом о приватизации для решений об условиях приватизации федерального имущества.

Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимает отдел имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества.

4.5. Продавцом земельных участков, отчуждаемых под приватизированными объектами недвижимости, до разграничения государственной собственности на землю выступает администрация города Алатыря, в лице начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики.

5. Оплата и распределение средств от продажи муниципального имущества

5.1. Оплата приобретаемого покупателями муниципального имущества производится в денежной форме единовременно или в рассрочку в порядке, установленном федеральным законодательством о приватизации.

5.2. Решение о предоставлении рассрочки на внесение платежей при оплате приобретаемого покупателями муниципального имущества при продаже его без объявления цены принимает Комиссия по приватизации.

5.3. Средства, полученные от приватизации муниципального имущества поступают в бюджет города Алатыря в полном объеме.

6. Продажа муниципального имущества на аукционе или конкурсе

6.1. Продажа муниципального имущества на аукционе или конкурсе осуществляется в соответствии с Законом о приватизации и иными нормативными актами.

6.2. Разработку условий конкурса по продаже муниципального имущества осуществляет Комиссия по приватизации.

6.3. При уклонении лица, выигравшего аукционные торги, от подписания протокола аукциона и договора купли-продажи объекта, а также нарушении их условий победителем торгов - покупателем муниципального имущества, внесенный им задаток не возвращается.

7. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения либо без объявления цены

7.1. Продажа муниципального имущества путем публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества признан несостоявшимся.

7.2. Если продажа муниципального имущества посредством публичного предложения не состоялась, такое имущество реализуется путем продажи без объявления цены.

7.3. Продажа муниципального имущества путем публичного предложения и без объявления цены осуществляется в порядке, установленном Законом о приватизации.

8. Продажа акций открытых акционерных обществ

8.1. Продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе либо через организатора торгов на рынке ценных бумаг, а также по результатам доверительного управления осуществляется в порядке, установленном Законом о приватизации и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Чувашской Республики.

9. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ

9.1. Муниципальное имущество, а также исключительные права могут быть внесены в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ в порядке, установленном Законом о приватизации и законодательством об акционерных обществах.

9.2. Внесение вклада в общество осуществляет администрация города Алатыря, в лице отдела имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики.