Приложение N 2. Порядок формирования и предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, для создания индустриальных (промышленных) парков на территории Чувашской Республики

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 9 сентября 2015 г. N 331 в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Утвержден
постановлением Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 1 октября 2013 г. N 402
(приложение N 2)

Порядок
формирования и предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, для создания индустриальных (промышленных) парков на территории Чувашской Республики

С изменениями и дополнениями от:

9 сентября 2015 г.

I. Общие положения

Настоящий Порядок определяет процедуру формирования и предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики (далее - земельный участок), для создания индустриальных (промышленных) парков на территории Чувашской Республики (далее - индустриальный (промышленный) парк).

II. Формирование земельных участков для создания индустриальных (промышленных) парков

2.1. Уполномоченный орган исполнительной власти Чувашской Республики по созданию индустриальных (промышленных) парков на территории Чувашской Республики (далее - уполномоченный орган) обеспечивает разработку эскизного проекта застройки индустриального (промышленного) парка, проекта планировки территории и проекта межевания территории с учетом специализации индустриального (промышленного) парка и потребностей потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка и обращается в орган местного самоуправления, на территории которого планируется размещение индустриального (промышленного) парка, для принятия им решения о подготовке документации по планировке территории.

2.2. Орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого планируется размещение индустриального (промышленного) парка, в соответствии с градостроительным законодательством утверждает документацию по планировке территории или отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку.

2.3. Уполномоченный орган после утверждения документации, указанной в пункте 2.2 настоящего Порядка, направляет ее в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (далее - Минстрой Чувашии) для проверки соответствия документации по планировке территории, которая проводится им в течение 10 календарных дней.

После проведения указанной проверки уполномоченный орган представляет в течение 10 календарных дней в Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (далее - Минимущество Чувашии) предложения по схеме планировочной организации земельного участка с учетом утвержденных в установленном порядке проекта планировки и проекта межевания территории.

2.4. Минимущество Чувашии после представления предложений, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, обеспечивает проведение в установленном порядке в течение 90 календарных дней межевания земельных участков, постановки вновь сформированных земельных участков на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности Чувашской Республики на них.

III. Предоставление земельных участков в аренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для размещения вновь создаваемых в рамках реализации инвестиционных (инновационных) проектов производственных объектов

3.1. Предоставление сформированных земельных участков юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, которые будут реализовывать инвестиционные (инновационные) проекты на территории индустриального (промышленного) парка, осуществляется путем проведения аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. Организатором проведения аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для реализации инвестиционных (инновационных) проектов юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями (далее соответственно - аукцион, договор аренды земельных участков) является Минимущество Чувашии.

3.3. Договоры аренды земельных участков с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями (далее - арендаторы) по результатам аукциона заключает уполномоченный орган (далее - арендодатель).

В целях осуществления контроля за выполнением арендаторами условий освоения предоставленных в аренду земельных участков в договоре аренды земельного участка на стороне арендодателя также выступает управляющая компания индустриального (промышленного) парка.

3.4. Уполномоченный орган представляет в Минимущество Чувашии предложения по освоению земельного участка с учетом промышленного производства, создаваемого в индустриальном (промышленном) парке, и выпускаемой продукции для включения в документацию об аукционе и проекты договоров аренды земельных участков, предусматривающие условия освоения земельного участка.

3.5. Минимущество Чувашии в течение 15 календарных дней после представления документов, указанных в пункте 3.4 настоящего Порядка, обеспечивает подготовку документации об аукционе и направляет ее в уполномоченный орган на согласование.

3.6. Уполномоченный орган в течение 5 календарных дней рассматривает, согласовывает и направляет в Минимущество Чувашии документацию, указанную в пункте 3.5 настоящего Порядка, для проведения аукциона.

3.7. Минимущество Чувашии на следующий рабочий день после дня подписания протокола о результатах аукциона направляет в уполномоченный орган протокол о результатах аукциона и проекты договоров аренды земельных участков.

3.8. Уполномоченный орган в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и получения документов, указанных в пункте 3.7 настоящего Порядка, в установленном порядке заключает договоры аренды земельных участков и обеспечивает контроль за их выполнением.