Статья 44. Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия

Статья 44. Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия

1. Для Козловского городского поселения необходимо разработать и утвердить в установленном порядке проект зон охраны памятников истории и культуры.

2. До утверждения такого проекта ограничения использования земельных участков и иных объектов недвижимости, которые не являются памятниками истории и культуры и расположены в границах зон охраны памятников истории и культуры, отображенных на карте градостроительного зонирования настоящих Правил, определяются:

а) градостроительными регламентами, определенными статьей 43 настоящих Правил применительно к соответствующим территориальным зонам, обозначенным на карте градостроительного зонирования настоящих Правил с учетом ограничений, определенных настоящей статьей;

б) ограничениями, установленными в соответствии с пунктом 4 статьи 3 настоящих Правил решением Главы администрации городского поселения "Об установлении границ исторических территорий Козловского городского поселения", которое применяется в части, не противоречащей федеральным законам, и которым определены следующие положения:

- сохранение, как правило, линий застройки исторически сложившейся планировочной структуры, при необходимости, восстановление и закрепление градоформирующего значения исторических доминант - утраченных и частично утраченных культовых зданий и комплексов, в архитектурно-пространственной организации территории и в уличной панораме;

- принятие габаритов новой застройки, обеспечивающих масштабное соответствие с окружающей исторической средой, исключающих закрытие видовых точек на пространственные доминанты и памятники архитектуры, а также исключающих создание фона, неблагоприятного для восприятия памятников. Осуществление нового строительства по индивидуальным проектам;

- согласование отводов земельных участков под новое строительство, проектов на новое строительство и реконструкцию, сноса существующей застройки с органом по охране и использованию историко-культурного наследия;

- ограничение интенсивности дорожно-транспортного движения и создание условий для его снижения. Исключение прокладки инженерных коммуникаций, теплотрасс и магистральных газопроводов надземным способом;

- разработка, а при необходимости и корректировка проектов планировки (ПП) исторических территорий.