Раздел I. Характеристика текущего состояния в сфере управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами

Раздел I. Характеристика текущего состояния в сфере управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами

Управление муниципальной собственностью города Шумерля является неотъемлемой частью деятельности органов местного самоуправления по решению экономических и социальных задач, созданию эффективной конкурентной экономики, оздоровлению и укреплению финансовой системы, обеспечивающей высокий уровень и качество жизни населения города Шумерля.

Муниципальная программа направлена на повышение эффективности управления муниципальным имуществом.

В целях комплексного информационно-аналитического обеспечения основных процессов управления муниципальным имуществом в администрации города Шумерля внедрена автоматизированная информационная система управления муниципальной собственностью. В соответствии с нормативными правовыми актами города Шумерля Администрация осуществляет функцию по организации ведения Единого реестра муниципальной собственности города Шумерля (далее - реестр муниципального имущества) в отношении:

земельных участков муниципального уровня собственности;

объектов недвижимого и движимого имущества, составляющего муниципальную казну города Шумерля;

объектов недвижимого и движимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями на правах хозяйственного ведения и оперативного управления;

акций и долей (вкладов) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ и товариществ, хозяйственных обществ, товариществ, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат городу Шумерля, иных юридических лиц, учредителем (участником) которых является муниципальное образование.

В Едином реестре муниципальной собственности города Шумерля на 01.01.2021 числятся 6 муниципальных унитарных предприятия, 26 муниципальных учреждений, 146 земельных участков, 1434 объекта недвижимого имущества и 4381 объектов движимого имущества.

Администрацией также ведется работа по включению в реестр муниципального имущества, принимаемого из собственности Российской Федерации и Чувашской Республики; имущества, приобретаемого в собственность муниципального образования; бесхозяйного имущества.

Проводимые мероприятия по регистрации права собственности муниципального образования на объекты недвижимости и земельные участки, осуществление контроля за их сохранностью и использованием по целевому назначению позволяют обеспечить защиту имущественных прав города Шумерля и создают условия для наиболее эффективного управления муниципальным имуществом.

Состав муниципального имущества города Шумерля постоянно меняется, в том числе по причине оптимизации сети муниципальных учреждений и предприятий, приватизации муниципального имущества, а также приобретения в собственность муниципального образования объектов.

Одним из основных показателей эффективности управления муниципальным имуществом является получение неналоговых имущественных платежей, зачисляемых в доход бюджета города Шумерля. Важной задачей является обеспечение роста доходов местного бюджета с сохранением оптимального уровня расходов на содержание и управление муниципальным имуществом.

Доходы от использования имущества, находящего в муниципальной собственности составили в 2020 году 15,2 млн. рублей, в том числе в виде арендной платы за земельные участки - 12,8 млн. рублей, в виде аренду муниципального имущества - 1,2 млн. рублей. Это составляет 57,2% неналоговых доходов бюджета города Шумерля. Доходы от реализации муниципального имущества и земельных участков в 2020 году составили 7,5 млн. рублей.

За последние пять лет более чем в 2 раза уменьшилась задолженность по арендной плате за муниципальное имущество и земельные участки. На 01.01.2021 г. она составила 2,3 млн. рублей (по сравнению с 7,5 млн. рублей - на 01.01.2018 г.).

По состоянию на 01.01.2021 г. заключено 169 договоров аренды земельных участков и 10 договоров аренды муниципального имущества.